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ブランズタワー御堂筋本町 20階

  • 賃貸中
価格
6,230万円
  • 管理費14,300円/月
  • 修繕積立金5,090円/月
  • 表面利回り4.80%
所在地
大阪府大阪市中央区南本町4丁目地図を見る
交通
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩1分
  • 間取り
    2LDK+WIC+SIC
  • 専有面積63.64m2(壁芯)
  • 所在階20階
  • 主要採光面
  • 築年月2017年9月(築2年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
  • 5人がお気に入りしています
外観写真 エントランス(外) 外観写真 外観写真 間取り図 エントランスホール エントランスホール エントランスホール エントランスホール エントランスホール エントランスホール 本町
情報掲載開始日:2019年11月4日 情報更新日:2020年1月17日 次回更新予定日:2020年1月30日

物件概要

価格

6,230万円

初期費用を問い合わせる

その他費用 エミットマンション利用料:324円/月
駐輪場:200~500円/月
バイク置場:1500~2000円/月
所在地 大阪府大阪市中央区南本町4丁目 [地図を確認]
交通
  • OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩1分
  • OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩1分
  • OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩1分
間取り 2LDK+WIC+SIC
専有面積 63.64m2(壁芯)
(バルコニー面積 14.4m2
築年月 2017年9月(築2年)
主要採光面
所在階/階建 20階/地上38階建地下1階
総戸数 276戸
建物状況 中古 建物現況 賃貸中
入居可能時期 相談
用途地域 商業地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 (株)竹中工務店
管理人 常勤 管理形態 全部委託
管理組合 あり
管理会社 (株)東急コミュニティ
駐車場・車庫 空有(30,000~37,000円/月※空き状況要確認)

おすすめポイント

担当者写真

中西悟 (株式会社プラスワンリアルエステート大阪中央店)
■オーナーチェンジ物件
■現況月額賃料:249,300円(共益費込)
■現況表面利回り:約4.8%

・本町駅から直結、免震構造タワーマンションです
・平成29年10月建築、築浅マンションです
・20階部分のため陽当り・通風・眺望良好です
・心斎橋へも徒歩圏内です
・ホテルライクな暮らしをサポートする共用施設(コンシェルジュサービス、ゲストルーム等)が充実です
・安心の24時間有人セキュリティです

制震・免震・耐震、システムキッチン、浴室乾燥機、共有施設充実、全居室収納、スーパー 徒歩10分以内、高層階、ゲストルーム、対面式キッチン、ワイドバルコニー、複層ガラス、高速ネット対応、温水洗浄便座、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、パントリー、ウォークインクローゼット、オーナーチェンジ、シューズインクローク、ペット相談、BS・CS・CATV、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、ディスポーザー、浄水器

物件の特徴

  • 免震構造
  • コンシェルジュサービス
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックスあり
  • エレベーター
  • オートロック
  • ペット可
  • バリアフリー住宅
  • 対面キッチン
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット

詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 24.93万円
利回り 表面利回り 4.80%
投資備考 ※利回りは現況での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
免震構造、コンシェルジュサービス、ゲストルーム、宅配ボックスあり、自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、駐車場空きあり(近隣を含む)、オートロック、防犯カメラ、ペット可、24時間有人管理、床暖房、複層ガラス、TVモニタ付インターホン、光ファイバー対応、バリアフリー住宅、対面キッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、浴室乾燥機あり、ワイドバルコニー、ウォークインクローゼット
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

会社画像

住所 大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31 OMMビル5階
交通 OsakaMetro谷町線 「天満橋」駅 徒歩3分
営業時間 9:00-17:30 定休日 火曜日・水曜日
取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事免許(3)第53530号
所属団体名 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
PRコメント アットホームな営業スタイルで親しみやすい雰囲気のお店。数ある物件の中から「これだ」と思える住まいをお客様と一緒に見つけていきたいと思っております。投資用・事業用物件にも力をいれて取り組んでおります。お気軽にご相談下さい。 会社情報

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物件管理番号:92972378

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