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おすすめ広島市東区光町1丁目 オアシスマンションプレジデント光が丘 9階

  • 管理費8,300円/月
  • 修繕積立金6,100円/月
所在地
広島県広島市東区光町1丁目 地図を見る
交通
山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩5分
  • 間取り
    2LDK
  • 専有面積52.58m2(登記)
  • 所在階9階
  • 主要採光面
  • 築年月1974年12月(築45年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

現在リフォーム中。JR山陽本線「広島駅」まで約400m(徒歩約5分)。おすすめのエキキタエリアです。

情報掲載開始日:2019年11月29日 情報更新日:2020年1月22日 次回更新予定日:2020年2月4日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 【RF後間取図】管理規約に定められている専有部分に瑕疵(給排水管の漏水・排水管の詰まりなど)があった場合は、弊社が引渡しから2年間保証します。
居間・リビング 【リフォーム前写真】リビングは和室と繋げより広いスペースを確保します。掃き出し窓から日差しが差し込んで明るい印象のお部屋です。 キッチン 【リフォーム前写真】システムキッチンは新品に交換します。天井・壁はクロス張替え、床はフロアタイル張替えを行っていきます。 浴室 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 トイレ 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 リビングダイニング 【リフォーム前写真】リビング別角度から。天井・壁はクロス張替え、床はフロアタイル張替えを行います。気持ちよくお過ごしいただけるよう清潔感あふれる空間にしていきます。 和室 【リフォーム前写真】和室は約1.5帖拡張し洋室に生まれ変わります。押入れ部分にはクローゼット新設予定です。 和室 【リフォーム前写真】和室別角度から。天井・壁はクロス張替え、床はフロアタイル張替えを行っていきます。主寝室としてもぜひ。 洋室 【リフォーム前写真】玄関入って右手にある洋室は天井・壁はクロス張替え、床はフロアタイル張替えを行います。 洋室 【リフォーム前写真】洋室別角度から。もともと収納スペースがないこちらのお部屋。隣室の和室の収納をこちら側に開口し、収納スペースを確保致します。 浴室 【リフォーム前写真】洗面脱衣所は床はクッションフロア張替え、天井・壁はクロス張替えを行います。洗面化粧台も新品に交換予定です。 玄関 【リフォーム前写真】玄関は今風のタイル調に変更し、シューズボックスも新設します。 キッチン 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 洗面化粧台 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 収納 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。 洗面化粧台 【同仕様写真】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換します。実容量11Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。 洗面化粧台 【同仕様写真】新品交換する洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。 収納 【同仕様写真】シューズボックスは新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
エントランスホール 東口と西口で入口が二つあり、エレベーターも二機あります。
【周辺環境】広島駅まで約300m(徒歩約4分)です。 コンビニ 【周辺環境】ファミリーマート光町一丁目店まで約150m(徒歩約2分)です。 スーパー 【周辺環境】ゆめマート二葉の里まで約750m(徒歩約9分)です。

物件概要

価格

1,999万円

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所在地 広島県広島市東区光町1丁目 [地図を確認]
交通
  • 山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩5分
間取り 2LDK
専有面積 52.58m2(登記)
(バルコニー面積 10.26m2
築年月 1974年12月(築45年)
主要採光面
所在階/階建 9階/地上10階建
総戸数 45戸
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 2020年2月中旬
用途地域 商業地域
構造・工法 鉄骨鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
管理人 管理形態 自主管理
管理組合 あり
駐車場・車庫 -

物件の特徴

  • エレベーター

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
トランクルーム、エレベーター
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月

  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21 アクレイム東野101
交通 広島高速交通アストラムライン 「西原」駅 徒歩13分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201839608

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物件管理番号
20_201839608
営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
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