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プレサンスグラン丸の内 10階

  • 賃貸中
価格
3,980万円
  • 管理費5,680円/月
  • 修繕積立金4,140円/月
  • 表面利回り5.10%
所在地
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目地図を見る
交通
名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩3分
  • 間取り
    2LDK
  • 専有面積59.13m2(壁芯)
  • 所在階10階
  • 主要採光面
  • 築年月2017年8月(築2年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
  • 7人がお気に入りしています
外観写真 マンションの外観 間取り図 居間・リビング 約13.4帖のリビングダイニング 空室時に撮影したものです 居間・リビング 約13.4帖のリビングダイニング 空室時に撮影したものです キッチン カウンター式キッチン 空室時に撮影したものです 洗面化粧台 収納スペース豊富な三面鏡付き洗面化粧台 空室時に撮影したものです 浴室 バスルーム 空室時に撮影したものです トイレ 収納付きトイレ 空室時に撮影したものです バルコニー バルコニー 空室時に撮影したものです 居間・リビング 約13.4帖のリビングダイニング 空室時に撮影したものです キッチン 食洗器付き対面式キッチン 空室時に撮影したものです 洗面化粧台 収納スペース豊富な三面鏡付き洗面化粧台 空室時に撮影したものです 廊下にある収納棚 空室時に撮影したものです 専用部・室内写真 約4.5帖の洋室 空室時に撮影したものです 玄関からリビングまでの廊下 空室時に撮影したものです リビングダイニング 玄関にあるシューズクロゼット 空室時に撮影したものです マンションエントランスには宅配BOXも完備 コンシェルジュサービス有り マンションエントランスにあるお客様用お手洗いも完備 マンションエントランスの外観
情報掲載開始日:2019年12月8日 情報更新日:2020年4月5日 次回更新予定日:2020年4月18日

物件概要

価格

3,980万円

初期費用を問い合わせる

その他費用 その他費用0円
(内訳)
アルコーブ/
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目 [地図を確認]
交通
  • 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 59.13m2(壁芯)
(バルコニー面積9.72m2/アルコーブ3.6m2/)
築年月 2017年8月(築2年)
主要採光面
所在階/階建 10階/地上15階建
総戸数 117戸(-)
建物状況 中古 建物現況 賃貸中
入居可能時期 相談
用途地域 商業地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 岩部建設株式会社
管理人 日勤 管理形態 全部委託
管理組合 あり
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
駐車場・車庫 -

おすすめポイント

月額賃料160.000円、表面利回り約4.8%です。
予定利回り(年)とは、(年間予定賃料収入/取得対価)×100
「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。浴室用換気乾燥機・ミストサウナ付のバスルーム、食器洗乾燥機付きの対面式カウンターキッチン、玄関にシューズインクロゼット有り
・玄関オートライトセンサー、ecoジョーズ給湯器採用、デジタルテンキーカードロック採用、・ペット飼育可(細則有り)、コンシェルジュサービス(宅配便の発送、レンタカー紹介、切手・ゴミ袋等生活雑貨販売、タクシー手配、お食事宅配のご紹介等、一部有償の場合有)

物件の特徴

  • 宅配ボックスあり
  • エレベーター
  • オートロック
  • バリアフリー住宅
  • 対面キッチン
  • 浴室乾燥機あり
  • ウォークインクローゼット

詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 16.98万円
利回り 表面利回り 5.10%
備考 その他物件概要:表面利回り約4.8%、オーナーチェンジ物件です。掲載中の家具・備品等は販売価格に含まれません。
宅配ボックスあり、自転車置き場、エレベーター、オートロック、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、バリアフリー住宅、対面キッチン、浴室乾燥機あり、ウォークインクローゼット
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 愛知県名古屋市中区錦2丁目9-29 ORE名古屋伏見ビル1F
交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩2分 1番出口より
営業時間 10:00-19:00 定休日 -
取引態様 専属専任媒介 免許番号 国土交通大臣免許(7)第4139号
所属団体名 一般社団法人 不動産協会 一般社団法人 不動産流通経営協会 一般社団法人 全国住宅産業協会 一般社団法人 不動産証券化協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
PRコメント 全国展開の大京穴吹不動産は、お客さまの最適な住まい選びをトータルサポート! “もしも”のための設備保証や2 4時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引をバックアップいたします。お気軽にお問合せ下さい。 会社情報

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物件管理番号:MHF25375

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