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ダイアパレス新内町 2階

  • 賃貸中
  • 人気物件 徳島市14位
価格
300万円
  • 管理費5,100円/月
  • 修繕積立金4,470円/月
  • 実質利回り8.70%
所在地
徳島県徳島市新内町1丁目地図を見る
交通
高徳線 「徳島」駅 徒歩8分
  • 間取り
    ワンルーム
  • 専有面積21.28m2(壁芯)
  • 所在階2階
  • 主要採光面西
  • 築年月1990年1月(築30年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
  • 2人がお気に入りしています
外観写真 エントランス(外) 外観写真 エントランス(外) 間取り図 エントランスホール エントランスホール 曲がり角の喫茶店  コンビニ ファミリーマート  幸町公園 
情報掲載開始日:2019年12月22日 情報更新日:2020年2月10日 次回更新予定日:2020年2月22日

物件概要

価格

300万円

初期費用を問い合わせる

所在地 徳島県徳島市新内町1丁目 [地図を確認]
交通
  • 高徳線 「徳島」駅 徒歩8分
  • 両国本町バス停 160m 徒歩2分
間取り ワンルーム
専有面積 21.28m2(壁芯)
(バルコニー面積 3.92m2
築年月 1990年1月(築30年)
主要採光面 西
所在階/階建 2階/10階建て
総戸数 86戸
建物状況 中古 建物現況 賃貸中
入居可能時期 相談
用途地域 -
構造・工法 -
土地権利形態 所有権のみ
管理人 日勤 管理形態 全部委託
管理組合 あり
駐車場・車庫 -

おすすめポイント

担当者写真

横田憲一郎 (株式会社マンションエキスパート本店)
徳島中央郵便局から南へ。
一つ目の信号を西に入って南手です。
市街中心部に位置し便利な住環境です。
建物はダイアパレス独特のきれいなレンガタイル。もちろんオートロックです。
総戸数が86戸あり大きめで、スケールメリットを生かした良い管理状態です。
管理人さんの勤務が朝8時半から夕方5時までしっかりいらっしゃいます。
また建物の大修繕工事は今年2回目が完了しています。
お部屋は2階のワンルーム。
現在賃貸中でオーナーチェンジご希望です。
現在のお家賃から利回りを計算しますと、
月額賃料 - 管理費、修繕積立金 = 月額実収入
月額実収入 × 12カ月 = 年間実収入
年漢字収入 ÷ 売買価格 = 8.7% となります。
立地条件と維持管理状態が良いので、
収益物件としてお勧めです。
賃貸の内容等詳細につきましてはお問い合わせください。

物件の特徴

  • 耐震構造
  • エレベーター
  • オートロック

詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 3.5万円
利回り 実質利回り 8.70%
備考 耐震構造、自転車置き場、エレベーター、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

会社画像

住所 香川県高松市観光通2丁目6-25
交通 高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩4分
営業時間 10:00-19:00 定休日 火曜日、水曜日、年末年始
取引態様 専任媒介 免許番号 国土交通大臣免許(2)第8491号
所属団体名 香川県宅地建物取引業保証協会 四国地区不動産公正取引協議会
PRコメント 香川県の中古マンションならお任せください。当社は中古分譲マンションの売買専門店です。お客さまのニーズにぴったりのお部屋をご提案します。 会社情報

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