ゼファー月寒公園 5階

  • 管理費9,800円/月
  • 修繕積立金26,200円/月
所在地
北海道札幌市豊平区月寒西三条6丁目 地図を見る
交通
札幌市営地下鉄東豊線 「月寒中央」駅 徒歩7分
  • 間取り
    4LDK
  • 専有面積103.73m2(壁芯)
  • 所在階5階
  • 主要採光面南東
  • 築年月2006年3月(築14年)
  • 5人がお気に入りしています
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物件管理番号:145101-2516
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外観写真 ■ゼファー月寒公園は角地に所在しております。各居室の陽当りの良さは勿論、前面道路は広くお車の出入りも快適な環境となっております。 外観・現況 ■アプローチスペースは、ウォームグレーのボーダータイルと割肌タイルで演出。管理の行き届いた清潔感のある広々としたアプローチは、お子様連れやお荷物の多いご家族様にも一切窮屈感を与えません。 外観・現況 ■南西側も眺望は吹き抜けております。午前中のみならず、お昼を過ぎても明るい室内が嬉しいポイントです。少し顔を出して除けば、円山を見渡す景色も要チェック。 外観・現況 ■マンションの顔ともなるエンブレムは、年数が経過しても未だに気品のある輝きを失う事はございません。御影石に刻んだ館名プレートが、住まう誇りをシンボライズしています。 外観・現況 ■なだらかな坂道に続くY路地の角地に所在。住まいの誇りを誘う上質へのこだわりは、外観、そしてエントランスから各専有空間に至るまで、確かに貫かれています。 外観・現況 ■お写真からもわかる通り、建物全体が採光性に恵まれた構造となっております。 間取り図 ■4面採光・2面バルコニー付き。全居室に収納スペースを設けたゆとりある4LDK・角部屋の室内です。5階からの眺望は吹き抜けており、南東向きの方角による採光・通気性の良さがポイントです。 眺望 ■南東向きのメインリビングからの眺望です。正面を遮る建物はございません。5階建て部分の最上階角部屋となりますので、眺望と陽当りは文句の付け様がございません。 眺望 ■バルコニーはワイドタイプとなっており、開放感が違います。また、お洗濯物様に物干竿もございます。更に手すりにはプライバシーガラスを採用。実用性と防犯性を兼ね備えております。 居間・リビング ■吹き抜けた陽当りの良い爽快な眺望を、広々としたワイドバルコニーを通し、窮屈さを一切感じさせないゆとりあるリビングスペースから大きなウィンドウから見渡します。 眺望 ■ワイドスパンの室内設計となっております。リビングから繋がる各居室へ、吹き抜けた眺望から運ばれる陽射しが室内を明るく包み込みます。 ■独立性の高い4LDK・100m2超の室内設計。豊かな採光性と、開放感を実現した2面バルコニー。動線・収納なども工夫がされた、独立性の高い室内設計がコンセプトです。 収納 ■各居室には天井高の収納クローゼットを配置。100m2を超える広々とした贅沢な室内だからこそ、お荷物が多い方の事を考えられた室内設計です。 浴室 ■バスルームにはオートバスのタッチパネルに加え、嬉しい窓付きの仕様です。また、広さは1620サイズとなっておりますので、マンションの中でも十分な広さを誇る1.25坪タイプとなります。 眺望 ■日中とは異なり、ナイトビューはまた違った雰囲気が特徴的です。エントランス・スロープを通してLED照明がマンションを照らし、居住者の室内の明かりが魅力的な夜景を演出します。 眺望 ■敷地内は緩やかなスロープを通し、緑溢れる植物が来賓者をお迎え致します。 キッチン ■お料理にて発生したゴミは、そのままキッチンのディスポーザーシステムへ。室内に生ゴミが溜まる事も無く、清潔性の効果大。嫌な日常生活臭とも無縁の力強い味方です。 エントランスホール ■高級ホテルを想わせる、重厚かつ気品の溢れるエントランスです。防犯カメラの設置による安心のセキュリティ体制に加え、不在時に効果を発揮する利便性の高い宅配ボックスも設置されています。 ■行き届いた管理によって、マンションの外壁・共用部分を含めコンディション良好です。安心して永く住み続ける上で、管理・修繕部分のチェックは欠かせません。 ロビー ■12階建のグランコートと、5階建のヒルズコートが落ち着いた周辺の街並に溶け込みながら、その優美な佇まいを静かに主張します。敷地内中央には屋内型の駐車場もございます。 敷地内駐車場 ■屋根付タイプの駐車場もございます。敷地内駐車場はロードヒーティングが施されており、雪が多い北海道の大変な朝も、当マンションの融雪対策によって冬場もストレスが無い生活がお待ちしています。 ■共用スペースはしっかりと行き届いたお手入れに加え、四季を感じさせるちょっとした配慮がなされています。現在はクリスマスツリーがございます。 ■マンションの正面を見渡すと防犯性の高いプライバシーガラスを採用。下から見渡しても大きな窓が目立つ仕様です。 ■マンションの外壁はタイル貼りの仕様。モルタルと比較する上でも定期的な修繕によって審美性を長く保ちます。 小学校 ■月寒小学校 ■月寒小学校まで徒歩約4分。 中学校 ■月寒中学校 ■月寒中学校まで徒歩約17分。 スーパー ■フードセンター月寒中央店 ■フードセンター月寒中央店まで徒歩約8分。 コンビニ ■セイコーマート月寒西店 ■セイコーマート月寒西店まで徒歩約2分。 ドラッグストア ■サンドラッグ月寒西店 ■サンドラッグ月寒西店まで徒歩約9分。 病院 ■高台病院 ■高台病院まで徒歩約9分。 公園 ■平和公園 ■平和公園まで徒歩約3分。 公園 ■月寒公園 ■月寒公園まで徒歩約5分。 ■月寒中央駅 ■月寒中央駅まで徒歩約7分。
情報掲載開始日:2020年11月8日 情報更新日:2021年1月22日 次回更新予定日:2021年2月4日

物件概要

価格

2,880万円

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所在地 北海道札幌市豊平区月寒西三条6丁目 [地図を確認]
交通
  • 札幌市営地下鉄東豊線 「月寒中央」駅 徒歩7分
間取り 4LDK
専有面積 103.73m2(壁芯)
築年月 2006年3月(築14年)
主要採光面 南東
所在階/階建 5階 / 地上5階
総戸数 46戸
建物状況
中古
建物現況
居住中
入居可能時期 相談
用途地域 第一種中高層住居専用地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 飛島建設・ノバック共同体
管理人
日勤
管理形態
全部委託
管理組合 あり
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
駐車場・車庫 空有(平置、駐車場料金 6,900円、バイク置場料金 1,000円)

おすすめポイント

担当者写真

三浦琢真 (センチュリー21A-ハウス)
■2面ワイドバルコニー・快適性高いディスポーザーシステム。
■4面採光・100m2超の独立性ある4LDK。低層棟角部屋の最上階。
■5階から大きな窓で爽快な吹抜眺望。ペットの飼育もOKです。

物件の特徴

共用設備 宅配ボックスあり、自転車置き場、トランクルーム、エレベーター、バイク置き場、駐車場空きあり(近隣を含む)、オートロック、防犯カメラ
設備 複層ガラス、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、24時間緊急通報システム
特徴 ペット可、角住戸、最上階、バリアフリー住宅、リビングダイニング15畳以上、浴室に窓あり
キッチン 独立型キッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター
バルコニー・庭 ワイドバルコニー
構造等 耐震構造
立地 小学校まで1km以内

その他の物件概要

町会費 町会費:有(300円(月額))
水道 上水道: 公営、下水道: 本下水
備考 ■-━━━■━-━━■-━━━■-━━━■-━━━■

ゼファー月寒公園は全46邸の内43邸が角部屋設計。
100m2超4LDKは動線・収納等、快適な邸宅提案を実現。

■-━━━■━-━━■-━━━■-━━━■-━━━■


■12階・5階の演出による陽当・眺望に恵まれた5階最上階。
■【月寒中央駅】徒歩7分。住環境・商業性に恵まれた立地。
■食器洗浄乾燥機・ディスポーザー付。清潔・安全な快適設備。
■リビングの大きな窓に加えキッチン・バスルームも窓付の設計。
■ゼファー月寒公園では大切なペットの飼育も可能です。


ゼファー月寒公園が貴方の快適なマンションライフを実現します。


■駐車場区画・空き状況はお問い合わせ下さい。
■ペット飼育可(規約制限あり:1住戸2匹まで)
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

住宅履歴情報 未保有
耐震診断 未実施
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

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  • 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

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金利
%

ローン期間

35年

頭金
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ボーナス時加算(年2回)
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月々の支払額は
円/月

  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

住所 北海道札幌市中央区北一条西19丁目2-5 MODENA表参道1階
交通 札幌市営地下鉄東西線 「西18丁目」駅 徒歩3分 1番出口から徒歩3分
営業時間
10:00-18:00
定休日
水曜
取引態様
専任媒介
免許番号
北海道知事(石狩)免許(2)第8194号
所属団体名
(公財)全国宅地建物取引業保証協会
(公財)北海道宅地建物取引業協会全宅保証北海道支部
物件管理番号
145101-2516
PRコメント 経験豊富なスタッフも多く、今までの経験を生かし、スピーディをモットーにご相談させていただきます。
店舗は北1条通りに面する路面店で分かりやすく、駐車場もありますのでお気軽にお立寄りください。 会社情報
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