ガーデンテラス馬込プレミアム 2階

  • 賃貸中
価格
5,663万円
  • 管理費16,100円/月
  • 修繕積立金7,330円/月
  • 表面利回り4.13%
所在地
東京都大田区東馬込2丁目 地図を見る
交通
都営浅草線 「馬込」駅 徒歩7分
  • 間取り
    2LDK
  • 専有面積61.09m2(壁芯)
  • 所在階2階
  • 主要採光面西
  • 築年月2019年7月(築2年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
  • 24人がお気に入りしています
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情報掲載開始日:2020年11月16日 情報更新日:2021年11月22日 次回更新予定日:2021年12月5日

物件概要

価格

5,663万円

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価格備考 税込
所在地 東京都大田区東馬込2丁目 [地図を確認]
交通
  • 都営浅草線 「馬込」駅 徒歩7分
  • 京浜東北線 「大森」駅 徒歩16分
  • 京浜東北線 「大森」駅 バス6分 東馬込二丁目 バス停下車 徒歩1分
間取り 2LDK
専有面積 61.09m2(壁芯)
バルコニー面積 8.99m2
築年月 2019年7月(築2年)
主要採光面 西
所在階/階建 2階 / 鉄筋コンクリート造・地上5階建(但し、建築基準法上は地上4階・地下1階建となります。)
総戸数 30戸
建物状況
中古
建物現況
賃貸中
入居可能時期 未定
用途地域 -
構造・工法 -
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 三信住建株式会社
管理人
巡回
管理形態
全部委託
管理組合 あり
管理会社 三信住建株式会社
駐車場・車庫 -

おすすめポイント

弊社「株式会社サンウッド」売主につき、
  仲介手数料不要でございます

◆ 2019年7月築 ◆
◆ 三方向角住戸 ◆
◆ 2LDK+WIC+キッチンパントリー ◆

■ 2駅2路線利用可能
   都営浅草線 「馬込」駅 徒歩7分
   京浜東北線 「大森」駅 徒歩16分
   京浜東北線 「大森」駅 バス6分 東馬込二丁目 バス停下車 徒歩1分

■ 馬込駅からはフラットアプローチ
■ 地盤良好・浸水危険度や液状化危険性の低いエリア
■ 24時まで営業のスーパーライフ隣接(約20m)
■ 馬込小学校(約9分 約690m)・馬込東中学校(約8分 約570m)

□ 基壇部に2丁掛けタイル配した重厚なファサード
□ ダブルオートロックシステム採用
□ 二重床・二重天井
□ 24時間ゴミ出し可
□ ペット飼育可(規約による細則有)
□ 充実の収納スペース WIC&キッチンパントリー

物件の特徴

共用設備 宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、オートロック
設備 床暖房
特徴 角住戸、浴室に窓あり
収納 ウォークインクローゼット

詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 19.5万円
利回り 表面利回り 4.13%
投資備考 利回りは、年間賃料収入÷物件価格で算出したもので、管理費修繕積立金や固都税やその他の当該物件を維持するために必要な経費等は加味せず計算されております。また賃料は将来にわたり保証されるものではありません
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

住所 東京都港区虎ノ門3丁目2-2 虎ノ門30森ビル7階
交通 東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 徒歩7分
営業時間
10:00-18:00
定休日
毎週火曜日、水曜日 
取引態様
売主
免許番号
東京都知事免許(5)第75075号
所属団体名
一般社団法人不動産協会、一般社団法人不動産流通経営協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
PRコメント ■都心エリアでの豊富な実績■
都心エリアに特化した情報力とネットワーク、豊富な実績を背景に、不動産オーナーの方々の様々なご要望やご質問にスムーズに対応をいたします。 会社情報
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0066-9736-91157
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