ライオンズガーデン水無瀬グランリバー 5階

  • 賃貸中
  • 人気物件 三島郡島本町 2位
価格
2,880万円
  • 管理費7,510円/月
  • 修繕積立金10,950円/月
  • 表面利回り5.20%
所在地
大阪府三島郡島本町江川2丁目 地図を見る
交通
阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩4分
  • 間取り
    3LDK
  • 専有面積66.35m2(壁芯)
  • 所在階5階
  • 主要採光面南西
  • 築年月2010年7月(築11年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
  • 4人がお気に入りしています
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0066-9736-90592

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情報掲載開始日:2020年11月17日 情報更新日:2021年9月23日 次回更新予定日:2021年10月6日

物件概要

価格

2,880万円

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所在地 大阪府三島郡島本町江川2丁目 [地図を確認]
交通
  • 阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩4分
  • 東海道本線(JR西日本) 「島本」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 66.35m2(壁芯)
(バルコニー面積10.98m2/)
築年月 2010年7月(築11年)
主要採光面 南西
所在階/階建 5階 / 地上15階建地下1階
総戸数 105戸
建物状況
中古
建物現況
賃貸中
入居可能時期 相談
用途地域 準工業地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地所有形態 所有権のみ
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理人
日勤
管理形態
全部委託
管理組合 あり
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式
駐車場・車庫 -

おすすめポイント

~オーナーチェンジ収益物件~
・月額賃料:125,000円(管理費込)
・年間予定賃料収入:1,500,000円
・予定利回り:約5.2%(表面利回り)
・予定利回り(年)=(年間予定賃料収入/取得対価)×100
 「予定利回り」は公租公課その他当該物件を維持するのに必要な費用の控除前のものです。
なお上記賃料は将来にわたり保証するものではございませんので予めご了承ください。~Living インフォメーション~
近隣徒歩圏内に グルメシティ水無瀬店(約800m)、ローソン水無瀬駅前店(約690m)、島本水無瀬郵便局(約630m)等があります。
教育施設は、第四小学校(約560m)、第一中学校(約1000m)の立地です。
交通アクセスは、最寄り駅までフラットアクセス 阪急電鉄京都線「水無瀬」駅(320m)徒歩4分です。大阪・京都へのアクセスも良好

物件の特徴

共用施設 キッズルーム、ゲストルーム
共用設備 宅配ボックスあり、自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、オートロック
設備 床暖房、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、24時間緊急通報システム、スロップシンク
特徴 ペット可、バリアフリー住宅、浴室乾燥機あり
キッチン 対面キッチン

その他の物件概要

備考 駅徒歩4分×眺望・陽当り良好×オーナーチェンジ
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 12.5万円
利回り 表面利回り 5.20%
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

住所 大阪府吹田市豊津町9-1 ビーロット江坂ビル3F
交通 OsakaMetro御堂筋線 「江坂」駅 徒歩1分 「江坂」駅北改札口、西方面出口(4)(5)
営業時間
10:00-19:00
定休日
火曜日、水曜日(祝日を除く)
取引態様
一般媒介
免許番号
国土交通大臣免許(8)第4139号
所属団体名
一般社団法人 不動産流通経営協会 一般社団法人 全国住宅産業協会 一般社団法人 不動産証券化協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
物件管理番号
MHF35176
PRコメント 全国展開の大京穴吹不動産は、お客さまの最適な住まい選びをトータルサポート! “もしも”のための設備保証や2 4時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引をバックアップいたします。お気軽にお問合せ下さい。 会社情報
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  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。