メゾンドール神崎川 1階

  • リフォーム済
  • 管理費8,680円/月
  • 修繕積立金24,160円/月
所在地
大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目 地図を見る
交通
阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩7分
  • 間取り
    3LDK
  • 専有面積75.49m2(壁芯)
  • 所在階1階
  • 主要採光面
  • 築年月2006年7月(築14年)
  • 7人がお気に入りしています
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物件管理番号:2541508
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外観写真 ■阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩6分! ■梅田、神戸までのアクセスも便利です。 ■また周辺環境も充実しており、生活便利な好立地マンションです! ■平成築のため共用部も新しくきれいですよ。 外観写真 ■「賃貸と購入、どっちがいいの?」「ローンは借りれるの?」「月々の返済はいくらかな?」等、住宅のお悩みや不安はお気軽にご相談くださいませ! ■ローンシュミレーションも無料で実施しています! 間取り図 ■庭付き1階部分の角部屋! ■南向きで日当たりもよく冬場も暖かく過ごせますよ! ■庭付きで一戸建て感覚で住むことができ、ガーデニングなども楽しめます! 居間・リビング ■阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩6分! ■梅田、神戸までのアクセスも便利です。 ■また周辺環境も充実しており、生活便利な好立地マンションです! ■平成築のため共用部も新しくきれいですよ。 居間・リビング ■リビングには床暖房があり冬場は足元が暖かく便利です。 ■火を使わないため小さなお子様がいるご家庭やペットがいる方も安心です。 ■ほこりも舞うことがなくハウスダストが気になる方にも人気の設備です。 居間・リビング ■リビングには一部ネイビーのクロスを使用しています。 ■落ち着いた高級感のあるお部屋になっています。 ■隣接した和室は多用途にお使いいただけます。 居間・リビング ■横向きリビングはキッチンからバルコニーまでの距離が近いため、料理の合間に洗濯物を取り込むなど家事がしやすい間取りになっています! ■2面窓で、外の光がたくさん入る、明るいリビングになっています! 洋室 ■6.1帖の洋室部分。寝室としてもお使いいただけます。 ■各室収納スペースがあるため、いつもお部屋をすっきり保てますよ! 洋室 ■洋室の2部屋は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです! ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です! 洋室 ■フローリングは固い材質なので、重さがあるソファやデスクなどの家具・インテリアも気兼ねなく設置でき、コーディネートしやすいお部屋です! 収納 ■大容量のクローゼット! ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます! ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です! 和室 ■和室をうまく使えば、洋室とはまた違うくつろぎ方を演出できます! ■和室ではんなりお茶するのも贅沢ですよね! ■寝室や客間、キッズルーム、仏間など一部屋あるだけでいろいろな用途にお使いいただけます 和室 ■畳は適度なクッション性があり、お子さまが転んでもケガをしにくいので安心ですね! ■お子さまのお昼寝やプレイルームとしてご使用いただくのもオススメです! キッチン ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン! ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ! 毎日のお料理が楽しくなりそうですね! キッチン ■キッチン横にはバルコニーに出られる勝手口がございます。 ■生ごみの一時置きや洗濯物など、家事導線の良い間取りです。 キッチン ■シャワーホース付きでお掃除も楽々です! ■また人気のディスポーザー付き!シンクに生ゴミをそのまま入れれば処理されるので、生ごみの嫌なにおいや捨てる手間が省けてとても便利です。 浴室 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム!ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね! ■寒い日の入浴はもちろん、湿気が多い梅雨の時期の洗濯にも大活躍の浴室乾燥暖房機付き! 洗面化粧台 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに! ■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね! トイレ ■嬉しいウォシュレット機能付きトイレ! ■トイレットペーパー使う量が減らせるので、節約になるとともにデリケートなお肌にも優しい機能です! 居間・リビング ■2016年にリフォーム歴があり室内はきれいな状態です。 ■簡単なリフォームなどもお見積もり可能です。ぜひ一度ご内覧くださいませ。 庭 ■外部と隔絶されたプライベートスペースである専用庭では、ガーデニングの仕方によって四季折々に表情を変える庭園を楽しめます!  ■家庭菜園やドッグランなども楽しめそうですね! 庭 ■「どのくらいの額なら無理なく支払えるかな」「繰り上げ返済やボーナス払いって何がいいのかな」等、ご購入に関するご相談もお気軽に当社までご相談ください! ■お客様に合った支払い計画をご提案いたします! 庭 ■1階のため専用庭がついています。 ■好みのお庭にしたり家庭菜園を楽しんだり、使い方は様々です。 ■また下の階がないので、お子様も伸び伸び走り回ることができますよ。 庭 ■南向きのため日当たり良好です! ■洗濯物もよく乾きそうですね! ■この物件は当社が窓口!内覧にはご予約が必要です!多数のお問い合わせが予想されます、ご予約はお早めに! エントランスホール ■頭金ってどれくらいはらうの? ■返済方法ってどれがいいの? ■ボーナス払いのメリット・デメリット ■住宅購入に関するアレコレ、なんでもご相談下さい!ベテランスタッフが分かりやすく対応致します! ■便利な宅配ボックスのあるマンションです! ■留守時も受け取れる宅配ボックスは今の時代欠かせない設備です。 ■この物件が気になった方はお気に入り登録をお忘れなく!
情報掲載開始日:2021年1月9日 情報更新日:2021年4月18日 次回更新予定日:2021年5月1日

物件概要

価格

2,600万円

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所在地 大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目 [地図を確認]
交通
  • 阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 「十三」駅 徒歩16分
  • 阪急宝塚本線 「十三」駅 徒歩16分
間取り 3LDK
専有面積 75.49m2(壁芯)
(専用庭 47.43m2 使用料2500円/テラス 14.58m2
バルコニー面積 11.56m2
築年月 2006年7月(築14年)
リフォーム履歴 実施時期 2016年12月
実施内容 全室クロス張替
主要採光面
所在階/階建 1階 / 地上8階建て
総戸数 54戸
建物状況
中古
建物現況
居住中
入居可能時期 相談
用途地域 準工業地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 大日本土木(株)
管理人
日勤
管理形態
全部委託
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
駐車場・車庫 -

おすすめポイント

担当者写真

加納正皓 (株式会社mobility ハウスドゥ! 新大阪北店)
■月々6万円~ ■ペット可 ■庭付き1階部分 ■リフォーム歴あり ■角部屋 ■南向き ■床暖房

物件の特徴

共用設備 宅配ボックスあり、自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、オートロック
設備 床暖房、TVモニタ付インターホン
特徴 ペット可、角住戸、リフォーム、浴室乾燥機あり、浴室に窓あり
バルコニー・庭 専用庭
立地 小学校まで1km以内

その他の物件概要

水道 上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化 都市ガス
備考 ---イチ押しポイント---
■2016年リフォーム歴があり室内大変きれいです!
■大切なペットと暮らせる3LDK!
■戸建て感覚で住むことができる庭付き1階部分角部屋です!

---周辺環境---
■三津屋小学校・・・徒歩3分
■美津島中学校・・・徒歩17分
■スーパー万代・・・徒歩4分
■十三市民病院・・・徒歩1分
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金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月

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この物件を取り扱う不動産会社

住所 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目21-33
交通 OsakaMetro御堂筋線 「東三国」駅 徒歩8分
営業時間
9:00-19:00
定休日
毎週水曜日
取引態様
専任媒介
免許番号
大阪府知事免許(2)第57896号
所属団体名
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件管理番号
2541508
電話でお問い合わせ 通話料無料
0066-9736-99803
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物件管理番号:2541508
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その他の用語の説明は「物件情報の見方」をご覧ください。

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  • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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