グランドメゾン新梅田タワー 23階
- 人気物件 大阪市北区 2位
- 管理費18,180円/月
- 修繕積立金7,900円/月
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間取り3LDK
- 専有面積79.08m2（壁芯）
- 所在階23階
- 主要採光面東
- 築年月2019年1月（築4年）
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物件概要
| 価格 |
6,280万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 79.08m2（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.36m2 | ||
| 築年月 | 2019年1月（築4年） | ||
| 主要採光面 | 東 | ||
| 所在階/階建 | 23階 / 地上階数39階 | ||
| 総戸数 | 297戸（297戸） | ||
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| 入居可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート（鉄筋コンクリート（RC）） | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 竹中工務店 | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 積和管理関西（株） | ||
| 駐車場・車庫 | - | ||
クチコミ
3.66
評価 41件
コメント 29件- お部屋の満足度3.8
- デザイン/外観3.75
- 管理/お手入れ2.5
- 住民の雰囲気2.5
- 共有施設や設備3.71
- 周辺施設・交通4.31
- 子育て/生活環境3.25
- 治安・安全2.5
- 地域のコミュニティ3.0
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また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
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エントランスのデザインはおしゃれで重厚感...
続きを見る- 30代 / 女性 / ファミリー / オーナー（ご自身は住んでいない）
- 2022年03月10日に投稿
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共有施設や設備
5.0
エレベーターの数も十分あるので稼働状況も...
続きを見る- 30代 / 女性 / ファミリー / オーナー（ご自身は住んでいない）
- 2022年03月10日に投稿
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おすすめポイント
黒岩晃平
株式会社ES＆Company
-構 造-
免震構造タワーマンション
-共用施設-
◇1F
・エントランスホール
2層吹き抜けの伸びやかな空間
・オーナーズラウンジ
東面からさわやかな光が差し込むゆとりの空間
・コンシェルジュカウンター
（共用施設の予約、ショップサービス、クリーニングの取次、宅配便の取次等）
オーナーの快適な暮らしをサポートします。
・エレベーターホール
◇4F
・ゲストルーム 2室
洋室、和室の2タイプをご用意。ルーフテラスの緑を眺めていただきます。
・コミュニティサロン
普段は気軽にな語らい場、時には個室にしてホームパーティを開くことも可能です。
・デッキ
物件の特徴
| 共用施設 | コンシェルジュサービス、ゲストルーム | ||
|---|---|---|---|
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、オートロック、防犯カメラ | ||
| 設備 | 床暖房、複層ガラス、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン、24時間緊急通報システム | ||
| 特徴 | 24時間有人管理、天井が高い、バリアフリー住宅、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 独立型キッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット | ||
| 構造等 | 免震構造 | ||
その他の物件概要
| インターネットに係る費用 | 有（インターネット月額料金:2376円） | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | インターネット使用料 月 2376円、セキュリティ費 月 837円 | ||
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 備考 | *…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…* 【専有部】 床暖房 食器洗い乾燥機 ディスポーザー 追い炊き機能 浴室暖房乾燥機 ミストサウナ 独立洗面化粧台 温水洗浄便座 アルコープ ウォークインクローゼット（2ヶ所） シューズクローク 【共用部分】 ゲストルーム（4階） コミュニティサロン（4階） オーナーズラウンジ（1階） コンシェルジュ ペット飼育可 内廊下設計 24時間ゴミ出し 24時間有人管理 各階ゴミ捨て 宅配ボックス EV4基 *…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…* |
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- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1階 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩3分 最寄りの出口:1番出口 | ||
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| PRコメント |
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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