ミリカ・ヒルズI街区 15階
物件概要
| 価格 |
3,100万円
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| 所在地 |
大阪府吹田市千里丘北
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 |
72.23m2（壁芯）
（バルコニー面積11.78m2/） |
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| 築年月 | 2013年1月（築10年） | ||
| 主要採光面 | 東 | ||
| 所在階/階建 | 15階 / 地上17階建地下1階 | ||
| 総戸数 | 460戸 | ||
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| 入居可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 駐車場・車庫 | 空有（駐車場料金:6,300円/月 確認日:2021年5月17日） | ||
おすすめポイント
～オーナーチェンジ収益物件～
・月額賃料:150,000円（管理費込）
・年間予定賃料収入:1,800,000円
・予定利回り:約5.1％（表面利回り）
・予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入/取得対価）×100
「予定利回り」は公租公課その他当該物件を維持するのに必要な費用の控除前のものです。
なお上記賃料は将来にわたり保証するものではございませんので予めご了承ください。「ザ・ミリカシティ」は、甲子園球場の約10倍（13.1万平米）という広さを誇る、MBSの放送センターの跡地にできた大規模マンションです。
MBSは情報発信の場所として、以前より災害や天災に強い立地として選ばれてきました。
一般的に、浸水や津波の影響を受けにくい場所として知られています。
物件の特徴
| 共用施設 | キッズルーム | ||
|---|---|---|---|
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、駐車場空きあり（近隣を含む）、オートロック | ||
| 設備 | 床暖房、オール電化、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン、スロップシンク | ||
| 特徴 | ペット可、24時間有人管理、最上階、バリアフリー住宅、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 対面キッチン、食器洗い乾燥機、ＩＨクッキングヒーター | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット | ||
| 構造等 | 耐震構造 | ||
その他の物件概要
| 備考 | オーナーチェンジ×D棟・最上階×前面棟無し×眺望良好 | ||
|---|---|---|---|
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
詳細情報
| 投資用売買区分 | 一室売 | ||
|---|---|---|---|
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 月額収入 | 15万円 | ||
| 利回り | 表面利回り 5.80% | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 大阪府吹田市豊津町9-1 ビーロット江坂ビル3F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線 「江坂」駅 徒歩1分 「江坂」駅北改札口、西方面出口（4）（5） | ||
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| PRコメント | 全国展開の大京穴吹不動産は、お客さまの最適な住まい選びをトータルサポート！ “もしも”のための設備保証や2 4時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引をバックアップいたします。お気軽にお問合せ下さい。 会社情報 | ||
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