ドルチェ東京向島 8階

  • 賃貸中
  • オンライン対応可
価格
1,550万円
  • 管理費6,292円/月
  • 修繕積立金11,800円/月
  • 表面利回り5.34%
所在地
東京都墨田区八広4丁目 地図を見る
交通
京成押上線 「八広」駅 徒歩10分
  • 間取り
    1K
  • 専有面積21.64m2(壁芯)
  • 所在階8階
  • 主要採光面南東
  • 築年月2007年7月(築14年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
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情報掲載開始日:2021年8月1日 情報更新日:2021年11月26日 次回更新予定日:2021年12月8日

物件概要

価格

1,550万円

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所在地 東京都墨田区八広4丁目 [地図を確認]
交通
  • 京成押上線 「八広」駅 徒歩10分
間取り 1K
専有面積 21.64m2(壁芯)
バルコニー面積 2.82m2
築年月 2007年7月(築14年)
主要採光面 南東
所在階/階建 8階 / 地上8建て
総戸数 29戸
建物状況
中古
建物現況
賃貸中
入居可能時期 相談
用途地域 -
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 株式会社北野組
管理人
巡回
管理形態
全部委託
管理組合 あり
管理会社 株式会社合人社計画研究所
駐車場・車庫 -

クチコミ

3.0

評価 9件

コメント 9件
  • お部屋の満足度3.0
  • デザイン/外観-
  • 管理/お手入れ-
  • 住民の雰囲気-
  • 共同施設や設備3.67
  • 周辺施設・交通2.0
  • 子育て/生活環境4.0
  • 治安・安全-
  • 地域のコミュニティ-

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物件の特徴

共用設備 宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、エレベーター、オートロック
設備 TVモニタ付インターホン
特徴 角住戸、浴室乾燥機あり

その他の物件概要

備考 創業30年の堅実で安定した経営基盤、投資用マンション専門会社です。
100年人生に備える「純資産」形成、東京都心・23区・首都圏ではじめる
「ワンルームマンション経営」を、確信を持ってご提案いたします。

~~~ お客様へ「3つの宣言」~~~
電話によるしつこい営業及び勧誘は一切いたしません。
強引な営業及び勧誘は一切いたしません。
法令を遵守し、選ばれる会社を目指します。
~~~~~~~~~~~~~~~~~


【明光トレーディングならではのセールスポイント】


◯都心・好立地・良質な物件
都心のブランドエリアをはじめとした東京23区・首都圏を対象に、
賃貸需要の高い好立地を選定。
お客様のライフプラン・資金計画に合わせて、新築・築浅・中古の
良質なワンルームマンションをご提案。

◯信用力
創業30年以上の豊かな実績で培った信用力により、
金融機関との提携ローン多数。
豊富な提携ローンの中から、お客様の状況に合わせたローンを
ご選択頂けます!
(金融機関の審査基準・物件によりご利用できない場合がございます)
・自己資金ゼロの「100%+諸費用ローン」OK!
・金利:1.70%~
・通算1000万円までの給付金つきガン団信!
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(適用条件など、詳しくは弊社までお問い合わせください)

◯客付力
実質入居稼働率98%(一切の免責期間無し)
入居者付けには自信があります。
賃貸の専門部署にて「360度VR画像でバーチャル内見」
「スマホでOK!Web申込」「IT重要事項説明」など、
最新テクノロジーを駆使。
「退去前のお部屋でも検討しやすい」
「遠方のお客様のお引越しがスムーズ」など、
入居希望者に選ばれやすい体制があります。

◯充実の賃貸管理サポート
「賃貸管理サポートシステム」にて、マンション経営を全面的に
バックアップ。初めての方や、会社員などお忙しい方でも
安心してお任せいただけます。
・オーナー様は手間いらず!ご所有後の賃貸管理を
すべて代行する「管理代行システム」。
・ローン購入でも安心!
空室ゼロ マスターリース!
マスターリース契約で、空室リスクを気にせず
快適に投資を行うことが可能です。
・その他「リフォーム」「設備交換」などの各種リスクサポートを
ご自由にカスタマイズ可能。
退去時の内装費用や、入居中修繕発生のリスクなどを気にせず、
投資が可能となります。
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 6.9万円
利回り 表面利回り 5.34%
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

この物件を扱っている明光トレーディングはオンライン対応可能です

インターネット接続環境があれば、パソコンやスマホからビデオ通話で店舗スタッフからお部屋紹介や相談・物件の内見を受けることができます。 (※画像はイメージです)

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

オンライン対応可

住所 東京都渋谷区恵比寿4丁目17-3 カゲオカビルディング3F
交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩3分 JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅 東口より徒歩3分
営業時間
10:30-20:00
定休日
火曜日・水曜日
取引態様
専属専任媒介
免許番号
東京都知事免許(8)第60227号
所属団体名
公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
一般社団法人 全国住宅産業協会
特定非営利活動法人 日本FP協会
PRコメント 弊社は創業以来30年以上にわたり、首都圏の新築・中古の投資用マンション販売・買取・仲介・賃貸管理の業務を通じ、お客様の資産づくりのお手伝いをしております。賃貸管理会社をお探しの方、物件の売却をご検討中の方、お気軽にご相談ください。 会社情報
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