ローレルコート難波 26階

  • 人気物件 大阪市浪速区 3位
  • リフォーム
  • 管理費11,880円/月
  • 修繕積立金11,880円/月
所在地
大阪府大阪市浪速区湊町1丁目 地図を見る
交通
関西本線(JR西日本) 「JR難波」駅 徒歩1分
  • 間取り
    2LDK
  • 専有面積76.62m2(壁芯)
  • 所在階26階
  • 主要採光面
  • 築年月2001年7月(築20年)
  • 7人がお気に入りしています
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通話料無料
0066-9736-99598

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情報掲載開始日:2021年8月9日 情報更新日:2021年11月26日 次回更新予定日:2021年12月9日

物件概要

価格

4,780万円

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所在地 大阪府大阪市浪速区湊町1丁目 [地図を確認]
交通
  • 関西本線(JR西日本) 「JR難波」駅 徒歩1分
  • OsakaMetro四つ橋線 「なんば」駅 徒歩4分
  • 近鉄奈良線 「大阪難波」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 76.62m2(壁芯)
バルコニー面積 14.97m2
築年月 2001年7月(築20年)
リフォーム履歴 実施時期 2021年7月
実施内容 キッチン、トイレ、壁、その他、・全室クロス張替 ・洗面室・トイレフローリング張替 ・和室畳・襖・障子
主要採光面
所在階/階建 26階 / 地上階数28階 地下階数1階
総戸数 261戸(261戸)
建物状況
中古
建物現況
空家
入居可能時期 相談
用途地域 商業地域
構造・工法 鉄筋コンクリート(鉄筋コンクリート(RC))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 鹿島建設
管理人
日勤
管理形態
全部委託
管理組合 あり
管理会社 近鉄住宅管理(株)
駐車場・車庫 -

おすすめポイント

担当者写真

安田知暁 株式会社ES&Company
タワーマンション専門【TOWERZ】

■値下がり新価格!!
■リフォーム済物件
■全室クロス、洗面室・トイレフローリング、和室畳・襖・障子張替
■JR難波湊町地区“ルネッサなんば”プロジェクトにおける初タワーマンション!
■JR難波駅に直結し、シティエアターミナルOCATと隣接!
 各線なんば駅が徒歩圏内♪利便性がとても高いです!
■28階建て高層階26階部分南向き日当たり眺望良好★
■76.62平米の広々2LDK!
■2020年ガスコンロ新調・給湯暖房機新調
■マンションから様々な施設に地下道でアクセスできる利便性★
■すべての世代が暮らせる環境!
■シーンに合わせた豊富な飲食店やスーパー有
■平日の空いた時間や、休日全ての時間を有効に使えるエリアです!
■関西空港へアクセスもでき、高速バスターミナルもあるので
 国内旅行や海外旅行気軽に行けちゃう♪

物件の特徴

共用施設 コンシェルジュサービス、ゲストルーム
共用設備 宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、オートロック、防犯カメラ
設備 床暖房、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、光ファイバー対応
特徴 24時間有人管理、リフォーム、浴室乾燥機あり
構造等 耐震構造

その他の物件概要

その他費用 専用利用料 月 1470円、自治費 月 300円
水道 上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化 都市ガス
備考 -構 造-
 耐震構造

-共用施設-
1F
 【エントランスロビー】
   天井高約7.3mの開放的な吹抜けが
   心地よい広々とした空間に。
   光を取り込むガラス張りと天然大理石や
   天然御影石で設えた格調高い空間構成。
 【宅配ボックス・メールコーナー】

2F
 【パーティルーム/和室】
   ティーパーティーからフォーマルパーティまで。
   本格メニューにも挑戦できる
   大型キッチンを設置。
   和室には床の間を設けており、
   茶道や華道のお稽古にも最適。
 【ゲストルーム】
   突然のお客様にも安心、ヒノキが薫る宿泊施設。
   ヒノキをふんだんに使った空間。
 【ミュージックルーム】
   思う存分ピアノの練習が楽しめる。
   サイレントピアノ(アップライト型)を設置。
   防音効果があるので、コーラスの練習にも。
 【カルチャールーム】
   ヒノキの床とテーブルが、創造的な空間を演出。
   フラワーアレンジメント、ハンドクラフトなどの
   サークルや教室としても活用。
 【コミュニティルーム】
   261家族のコミュニティに
   広々とした集いの場を。
   管理組合の会合や、セミナー、会議などに活用。
 【フィットネスジム】
   ゆとりの通勤時間で、毎朝の健康づくりを。
   エアロバイクなど健康づくりの
   スペースとして活用。
 【フォレストロビー】
   ヒノキの無垢材が並ぶ、
   森の回廊からつづくロビー。
 【サニーサイドテラス】
   陽光を楽しむ南面に張り出したテラス。
   住民の憩いの場として。
 【ウッドテラピーサロン】
   心安らぐ都心のリラクゼーションスペース。
   木のぬくもりを感じる空間。
   テーブルは樹齢200~300年の国産天然ヒノキ、
   椅子にはヒノキ丸太を使用。

1線1駅利用可能

JR「難波」駅のある「OCAT」に地下で直結。
 2階部分にはバスターミナルも。

24時間営業のスーパーをはじめ
 「湊町リバープレイス」「OCAT」
 「なんばパークス」「タカシマヤ」
 「戎橋商店街」などが徒歩圏内に。
 桜の名所「浪速公園」や
 屋上庭園「パークスガーデン」など
 都心でありながら
 自然を身近に感じることができる。
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

住所 大阪府大阪市西区新町1丁目4-12 2階
交通 OsakaMetro四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩1分
営業時間
10:00-18:00
定休日
水曜日
取引態様
専任媒介
免許番号
大阪府知事免許(1)第60101号
所属団体名
公益社団法人全日本不動産協会
物件管理番号
156720000030588
PRコメント タワーマンション専門ギャラリー

・大阪市内130棟以上のタワーマンションのパンフレット・図面・価格を公開
・独自のビッグデータでランキング表示

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