おすすめ ラフィーネ樋川 3階
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価格
2,909万円
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- 管理費9,500円/月
- 修繕積立金5,720円/月
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間取り3LDK
- 専有面積92.29m2（登記）
- 所在階3階
- 主要採光面南東
- 築年月1990年4月（築33年）
情報掲載開始日：2021年8月28日
情報更新日：2022年8月9日
次回更新予定日：2022年8月22日
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【エントランス】エントランスにはオートロックがありますので防犯面もバッチリです。建物内はゴミ一つ無く綺麗に管理されています。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取図】リビングは約19帖の広々とした空間になっており、収納が多いのでお部屋がすっきりと片付きそうです。専有面積が約92平米あるので戸建て感覚で住めます。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。
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- 外観写真
- 【建物入口】建物は道路から少し奥まった場所にあるので喧騒を感じず過ごせそうです。
室内写真
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- キッチン
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】リビングは床フロア材上張り、壁クロス張替え、天井塗装、システムキッチン新品交換を行いました。奥の7帖洋室は壁で仕切り独立したお部屋に仕上げました。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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- 居間・リビング
- 【建物外観写真】お部屋は8階建ての3階です。琉信ハウジング様が一部管理委託をしています。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はドア交換、水栓金具新品交換を行い、徹底的にクリーニングをしております。
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- トイレ
- 【リフォーム済】既存のトイレは撤去し、LIXIL製の温水洗浄便座に新品交換を行いました。お肌に直接触れる場所なので新品だと気持ちが良いですね。
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- 【リフォーム済】リビングに隣接する6畳和室は洋室に間取り変更を行います。床の間と押入は解体後、幅2485mmの大きなクローゼットを設置したので収納には困りませんね。
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- 【リフォーム済】約8帖洋室は床フロア材上張り、壁クロス張替え、天井塗装、クローゼット新品交換を行いました。窓の下側にも収納があるのでお部屋をスッキリ片付きそうです。
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- バルコニー
- 【リビング側バルコニー】リビングに隣接するバルコニーです。南南西向きなので日中の洗濯も良く乾きそうです。バルコニーも綺麗にクリーニングをおこないました。
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- 眺望
- 【バルコニーからの眺望】お部屋は3階部分ですが目の前に大きな建物もないので採光・風通し良好です。
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- 玄関
- 【居室内玄関入口】玄関には門扉があるので小さなお子様や大切なペットの脱走を防いでくれそうです。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関はコの字型の大きなシューズボックスに新品交換します。床は高級感あるノンスキッド材上張りを行いました。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビングは床フロア材上張り、壁クロス張替え、天井塗装、照明新設を行います。約19帖の広々リビングなので大きめの家具もすっぽり収まりますね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビングをキッチン側から撮影しました。リビングが広いのでお子様の成長やライフスタイルに合わせて、リビングを仕切って4LDKとしても活用出来そうです。
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- 洋室
- 【リフォーム済】6畳和室は洋室に間取り変更を行います。左側の開口部分に引き違い戸を新設し、右側の襖は撤去後壁を造作して独立したお部屋に仕上げました。
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- 収納
- 【リフォーム済】6畳和室の床の間・押入は解体後に大きなクローゼットを新設しました。奥行きもあるのでたっぷり収納できますよ。
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- 洋室
- 【リフォーム済】約8帖の洋室は床フロア材上張り、壁クロス張替え、天井塗装、照明交換、建具交換を行います。2面採光なので明るく風通しも良好です。主寝室にいかがですか。
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- 洋室
- 【リフォーム済】約8帖の洋室です。窓下に収納があるのでお部屋が散らからずに済みますね。収納上部に写真や小物を飾るのも良いですね。
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- 【リフォーム済】廊下は床フロア材上張り、壁クロス張替え、天井塗装、を行いました。
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- 収納
- 【リフォーム済み】廊下にも収納がございますので生活用具を入れる場として活躍しそうです。
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- 洋室
- 【リフォーム済】約4.5帖洋室です。床フロア材上張り、壁クロス張替え、天井塗装を行います。お子様のお部屋や趣味の部屋として活用出来そうです。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】新品交換した洗面化粧台は収納ポケットも多いので水廻もすっきり片付きそうです。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新品交換のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新品交換のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- トイレ
- 【リフォーム済】分電盤も新品交換。配線もしっかり点検、交換しておりますので安心してお住みいただけます。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
設備
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- エントランスホール
- 【リフォーム済】新品交換したシステムキッチンです。天板は人工大理石のため高級感があります。リビングを見渡しながらお料理を楽しめます。
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- 駐車場
- 【敷地内駐車場】敷地内に1台平面駐車場があります（月額5000円.令和3年12月現在）。屋根付きなので雨の日も濡れずに移動が出来て良いですね。
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- 【エレベーター】エレベーターが一基ありますので重たい荷物を運ぶのにも役立ちますね。
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- 【オートロック設備】エントランスにはオートロックがありますので小さなお子様やご年配のお留守番も安心です。
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- 【集合ポスト】エントランスには集合ポストがあります。通常よりも大きめなのでちょっとした小包も受け取れるので嬉しいですね。
その他
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- 現地から1100m 【周辺環境】沖縄都市モノレール安里駅まで約1100m（徒歩約13分）。程よい距離にモノレールがあるので通勤通学に便利な環境です。
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- 実際に成約される物件価格によって付与の額が変わります。詳細は説明ページをご確認ください。
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クチコミ
4.0
評価 8件
コメント 7件- お部屋の満足度3.0
- デザイン/外観4.0
- 管理/お手入れ4.0
- 住民の雰囲気5.0
- 共有施設や設備3.0
- 周辺施設・交通5.0
- 子育て/生活環境5.0
- 治安・安全-
- 地域のコミュニティ-
クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
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和室・洋室あるので使い勝手がいいです。収...
続きを見る- 住人
- 2021年03月20日に投稿
-
デザイン/外観
4.0
大理石の外観がおしゃれで気に入ってます。...
続きを見る- 住人
- 2021年03月20日に投稿
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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