フルハウス広尾 4階

  • 賃貸中
価格
3,480万円
  • 管理費7,717円/月
  • 修繕積立金10,000円/月
  • 表面利回り7.06%
所在地
東京都渋谷区東3丁目 地図を見る
交通
山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分
  • 間取り
    2LDK
  • 専有面積55.71m2(登記)
  • 所在階4階
  • 主要採光面南東
  • 築年月1981年9月(築40年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
  • 9人がお気に入りしています
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情報掲載開始日:2021年9月2日 情報更新日:2021年10月14日 次回更新予定日:2021年10月27日

物件概要

価格

3,480万円

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所在地 東京都渋谷区東3丁目 [地図を確認]
交通
  • 山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分
  • 山手線 「渋谷」駅 徒歩14分
  • 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩18分
間取り 2LDK
専有面積 55.71m2(登記)
築年月 1981年9月(築40年)
主要採光面 南東
所在階/階建 4階 / 地上4階建て
総戸数 7戸
建物状況
中古
建物現況
賃貸中
入居可能時期 未定
用途地域 第一種住居地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 借地権のみ/旧法賃借権
借地 期間 30年間 2010/12/9~2040/12/8、月額賃料 月額9,983円
管理人
管理形態
自主管理
管理組合 あり
駐車場・車庫 空無(現況賃貸中)

おすすめポイント

借地権
オーナーチェンジ物件(現況賃貸中)予定表面利回り7.06%
最寄の恵比寿駅より徒歩7分・静かな住宅地に立地
※3階表記ですが登記上は4階(最上階)となります
※1階は半地下駐車場です
※駐車場使用権あり・現在賃貸中(屋根付き)
3面採光・高台につき日当たり眺望良好
3方向角部屋・南東北側に採光あり
洋室2部屋とも廊下で仕切られ、独立した振り分け2LDKタイプです
オールフローリング
恵比寿駅・広尾駅・渋谷駅・表参道・代官山が生活圏!

物件の特徴

特徴 角住戸、最上階

その他の物件概要

その他費用 駐車場使用権 駐車場管理費月額3千円
地代月額9983円
※管理費と修繕積立金は合算で17,717円
名義変更手数料は売主負担
水道 上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化 都市ガス
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 20.5万円
利回り 表面利回り 7.06%
投資備考 賃料管理費と駐車場3.5万円の総合計 ・本記載は予定賃料収入が確実に得られることを保証した内容ではありません
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

住所 東京都港区南青山6丁目4-9 サンミヤザキ3F
交通 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩8分 A5出口から根津美術館を目指し坂を下ります/約420m。根津美術館入口前交差点の信号を渡り右折、150m程歩いた左側にある輸入家具の店舗を越えすぐ左折、左手前方の白いタイル張り3階建ビルの3階部分です
営業時間
9:30-19:00
定休日
年末年始
取引態様
一般媒介
免許番号
東京都知事免許(7)第60886号
所属団体名
公社)東京都宅地建物取引業協会
PRコメント 不動産のことなら何でも御相談下さい。【月~日・祝 午前9:30~午後7:00まで】都内全域及び海外の物件を扱っております。投資用物件など、税務に強いアドバイスはお客様の御信頼をいただいております。是非、お気軽にお問い合せ下さいませ。 会社情報
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