グランドメゾン新梅田タワー 34階

  • 賃貸中
  • 人気物件 大阪市北区 4位
価格
9,400万円
  • 管理費18,860円/月
  • 修繕積立金8,200円/月
所在地
大阪府大阪市北区大淀南2丁目 地図を見る
交通
大阪環状線 「福島」駅 徒歩6分
  • 間取り
    3LDK
  • 専有面積82.01m2(壁芯)
  • 所在階34階
  • 主要採光面北東
  • 築年月2019年1月(築2年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
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情報掲載開始日:2021年10月11日 情報更新日:2021年11月26日 次回更新予定日:2021年12月9日

物件概要

価格

9,400万円

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所在地 大阪府大阪市北区大淀南2丁目 [地図を確認]
交通
  • 大阪環状線 「福島」駅 徒歩6分
  • 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩12分
  • 阪神本線 「福島」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 82.01m2(壁芯)
バルコニー面積 5.96m2
築年月 2019年1月(築2年)
主要採光面 北東
所在階/階建 34階 / 地上階数39階
総戸数 297戸(297戸)
建物状況
中古
建物現況
賃貸中
入居可能時期 相談
用途地域 商業地域
構造・工法 鉄筋コンクリート(鉄筋コンクリート(RC))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 竹中工務店
管理人
常勤
管理形態
全部委託
管理組合 あり
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ
駐車場・車庫 -

おすすめポイント

担当者写真

武本健太朗 株式会社ES&Company
タワーマンション専門【TOWERZ】

【オーナーチェンジ物件】
家賃:月額390,000円
年間予定賃料収入:4,680,000円
想定利回り:約4.97%

◆+ 。。+◇+ 。。+◆+ 。。+◇+ 。。+◆+ 。。

『34階部分☆北東角部屋☆眺望良好!!』

◆うめきた開発の工程を一望して頂けます♪
◆ファミリー層にもオススメ3LDK住戸◎

+‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥+

【専有部】
◇床暖房
◇食器洗い乾燥機
◇ディスポーザー
◇追い炊き機能
◇浴室暖房乾燥機
◇ミストサウナ
◇独立洗面化粧台
◇温水洗浄便座
◇モニター付きインターフォン
◇アルコープ
◇収納


【共用部】
◇コンシェルジュ
◇ ゲストルーム(4階)
◇オーナーズラウンジ(1階)
◇コミュニティサロン(4階)
◇内廊下設計
◇各階ゴミ捨て場
◇24時間ゴミ捨て
◇24時間有人管理
◇各階ゴミ捨て
◇EV3基
◇宅配ボックス
◇ペット飼育可


◆+ 。。+◇+ 。。+◆+ 。。+◇+ 。。+◆+ 。。

物件の特徴

共用施設 コンシェルジュサービス、ゲストルーム
共用設備 宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、オートロック、防犯カメラ
設備 床暖房、複層ガラス、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、24時間緊急通報システム
特徴 24時間有人管理、天井が高い、浴室乾燥機あり
キッチン 対面キッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
構造等 免震構造
立地 小学校まで1km以内

その他の物件概要

インターネットに係る費用 有(インターネット月額料金:2376円)
その他費用 窓ガラス清掃費 月 864円、セキュリティ費 月 837円
水道 上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化 都市ガス
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 39万円
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

住所 大阪府大阪市西区新町1丁目4-12 2階
交通 OsakaMetro四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩1分
営業時間
10:00-18:00
定休日
水曜日
取引態様
専任媒介
免許番号
大阪府知事免許(1)第60101号
所属団体名
公益社団法人全日本不動産協会
物件管理番号
156720000030989
PRコメント タワーマンション専門ギャラリー

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  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。