The Tower Osaka 44階

  • 賃貸中
価格
8,500万円
  • 管理費16,600円/月
  • 修繕積立金4,950円/月
  • 表面利回り4.23%
所在地
大阪府大阪市福島区福島1丁目 地図を見る
交通
東西線 「新福島」駅 徒歩3分
  • 間取り
    2SLDK
  • 専有面積82.35m2(壁芯)
  • 所在階44階
  • 主要採光面西
  • 築年月2008年4月(築13年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
  • 2人がお気に入りしています
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情報掲載開始日:2021年11月24日 情報更新日:2022年1月22日 次回更新予定日:2022年2月4日

物件概要

価格

8,500万円

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所在地 大阪府大阪市福島区福島1丁目 [地図を確認]
交通
  • 東西線 「新福島」駅 徒歩3分
  • 阪神本線 「福島」駅 徒歩3分
  • 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
間取り 2SLDK
専有面積 82.35m2(壁芯)
バルコニー面積 14.14m2
築年月 2008年4月(築13年)
主要採光面 西
所在階/階建 44階 / 地上階数50階
総戸数 560戸(560戸)
建物状況
中古
建物現況
賃貸中
入居可能時期 相談
用途地域 商業地域
構造・工法 鉄筋コンクリート(鉄筋コンクリート(RC))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 (株)竹中工務店
管理人
常勤
管理形態
全部委託
管理組合 あり
管理会社 (株)大京アステージ
駐車場・車庫 空有(駐車場料金:20000円)

クチコミ

4.32

評価 40件

コメント 40件
  • お部屋の満足度3.83
  • デザイン/外観5.0
  • 管理/お手入れ-
  • 住民の雰囲気4.0
  • 共同施設や設備4.71
  • 周辺施設・交通4.53
  • 子育て/生活環境3.67
  • 治安・安全-
  • 地域のコミュニティ-

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また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

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おすすめポイント

担当者写真

武本健太朗 株式会社ES&Company
タワーマンション専門【TOWERZ】
◆西向き高層階!オーナーチェンジ物件◆
家賃:月額300,000円
年間予定賃料収入:3,600,000円
想定利回り:約4.23%

□5線5駅利用可能!好アクセス!

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【共用施設】
・コンシェルジュ
・ゲストルーム
・スカイラウンジ
・パーティールーム
・内廊下設計
・各階ゴミ捨て場
・24時間ゴミ捨て
・24時間有人管理
・エレベーター完備
・宅配ボックス
・ペット飼育可

【専有部分】
・床暖房
・IHクッキングヒーター
・食器洗い乾燥機
・ディスポーザー
・追い炊き機能
・浴室暖房乾燥機
・モニター付きインターホン
・24時間換気システム
・納戸有り(約1.1帖)
・WIC有り(1箇所)

゜+.--゜+.--゜+.--゜+.--゜+.--゜+.--゜+.--゜+.--゜+

物件の特徴

共用施設 コンシェルジュサービス、キッズルーム、ゲストルーム
共用設備 宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、駐車場空きあり(近隣を含む)、オートロック、防犯カメラ
設備 床暖房、オール電化、24時間緊急通報システム
特徴 24時間有人管理、天井が高い、バリアフリー住宅
キッチン 食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納 ウォークインクローゼット
構造等 免震構造、制震構造
立地 小学校まで1km以内

詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 30万円
利回り 表面利回り 4.23%
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

住所 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1階
交通 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩3分 最寄りの出口:1番出口
営業時間
10:00-18:00
定休日
水曜日
取引態様
仲介
免許番号
大阪府知事免許(1)第60101号
所属団体名
公益社団法人全日本不動産協会
物件管理番号
156720000031201
PRコメント タワーマンション専門ギャラリー

・大阪市内約150棟以上のタワーマンションのパンフレット・図面・価格を公開
・独自のビッグデータでランキング表示

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  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。