ロワイヤル室町 6階
- 管理費12,760円/月
- 修繕積立金11,600円/月
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間取り3LDK
- 専有面積77.34m2（壁芯）
- 所在階6階
- 主要採光面東
- 築年月1985年1月（築38年）
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物件概要
| 価格 |
5,298万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市中京区竪大恩寺町
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 |
77.34m2（壁芯）
（バルコニー面積5.68m2/ルーフバルコニー面積8.94m2/） |
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| 築年月 | 1985年1月（築38年） | ||
| 主要採光面 | 東 | ||
| 所在階/階建 | 6階 / 地上7階建 | ||
| 総戸数 | 71戸 | ||
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| 入居可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 和光建物総合管理株式会社 | ||
| 駐車場・車庫 | - | ||
おすすめポイント
・京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩5分
・京都市営地下鉄烏丸線/東西線「烏丸御池」駅 徒歩7分
・7階建て6階部分
・L字型キッチン・浄水器・食器洗い乾燥機付き・勝手口有り
・浴室1316サイズ・浴室暖房乾燥機付き
・温水洗浄便座付きトイレ
・シャワー付洗面化粧台
～周辺施設～
・京都生協 コープ御所南店まで340m （徒歩5分）
・フレスコ 丸太町店まで350m （徒歩5分）
・京都市立御所南小学校まで860m （徒歩11分）
・京都市立京都御池中学校まで950m （徒歩12分）～フルリノベーション物件（2022年1月12日完成）～
（リノベーション内容）
・全室クロス張替（壁・天井） ・フローリング張替（LDK・洋室3室・廊下） ・CFシート張替（洗面室・トイレ床）
・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換・ トイレ交換（温水洗浄便座付）
・二重サッシ新設（LD・洋室3室）・全建具交換 ・ガス給湯器交換 ・網戸張替
物件の特徴
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、エレベーター、オートロック | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり | ||
| バルコニー・庭 | ルーフバルコニー | ||
その他の物件概要
| その他費用 | その他費用970円 （内訳） ルーフバルコニー使用料/ごみ処理料/ |
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|---|---|---|---|
| 備考 | フルリノベーション×2WAYアクセス×三方角住戸東・北・西家具・什器備品等は価格に含まれません。 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 京都府京都市下京区長刀鉾町22（四条通烏丸東入） 三光ビル5F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩1分 | ||
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| PRコメント | 全国展開の大京穴吹不動産は、お客さまの最適な住まい選びをトータルサポート！ “もしも”のための設備保証や2 4時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引をバックアップいたします。お気軽にお問合せ下さい。 会社情報 | ||
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