おすすめ ゾンネンハイム 第1南林間 6階
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価格
2,980万円
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- 管理費6,100円/月
- 修繕積立金18,600円/月
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間取り4LDK
- 専有面積78.0m2（壁芯）
- 所在階6階
- 主要採光面南
- 築年月1982年8月（築41年）
情報掲載開始日：2022年3月20日
情報更新日：2022年8月10日
次回更新予定日：2022年8月23日
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外観・間取り
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- 外観写真
- マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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- 間取り図
- 間取り図
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- 外観写真
- 外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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- 現況写真
- お持ちの車種によっては前面道路が広い方が便利でしょう。しかし、前面道路が広ければその分交通量が多くなるため、騒音などが気になる場合があります。実際に現地を見学し、周辺交通量や騒音などを確認しましょう！
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- 現況写真
- 道幅が広い場所は日当たりや風通が良好です。幅が広いのですれ違いも可能ですし大きな車でも駐車可能！一方で、大型車が通ることも多くなるため交通量の増加により騒音に繋がります。また土地の値段が高くなります。
室内写真
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- 玄関
- 玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
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- バルコニー
- 両面バルコニーは、バルコニーそのものの機能というよりかは設置の仕方による名称です。複数のバルコニーを東西や南東などの相対する場所に設置することで、通風や採光が確保しやすくなるというメリットがあります。
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- 眺望
- 眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！
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- 眺望
- 景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い！学校が遠い！など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。
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- 防犯設備
- 当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。
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- 居間・リビング
- リビングも気になるポイント。家族と穏やかに過ごす空間で心地の良い時間の流れをお楽しみください。
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- キッチン
- ガスコンロは使用する調理器具を選びませんので、お料理の幅も広がります。災害にも強い設備の一つです。
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- 浴室
- 落ち着いた雰囲気のお風呂です。癒しの空間で日々の疲れも取れて気持ちがいいです。
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- 寝室
- 寝室も気になるポイント。広くて明るいお部屋は、落ち着いた雰囲気でリラックス出来ます。
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- 子供部屋
- 子供部屋も気になるポイント。お子さんの成長に合わせて使い勝手の良いお部屋です。
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- 収納
- 十分な収納スペースがあります。衣類や掃除道具、生活用品等の細々としたものも収納できます。室内もすっきりと片付きます。
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- 洗面化粧台
- 清潔感あふれる洗面化粧台があります。朝の身支度や忙しい方には欠かせない安心の設備です。
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- トイレ
- シンプルで使いやすいく清潔感のあるトイレです。ウォシュレット機能もあり便利です。
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- リビングダイニング
- リビングダイニングの床はフローリング仕様となりますので、お掃除やお手入れがしやすく便利です。
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- ダイニング
- マルチメディアコンセントは、電気・通信・映像に関する配線が一カ所にまとまっている為、コード・ケーブル等が目立つことなく室内をすっきりできる便利な設備です。
設備
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- エントランスホール
- マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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- エントランスホール
- 正面玄関であるエントランスは、マンションにおいては訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。他にも住民の方々が快適に過ごせるよう、安全上の設備や利便性が充実させています。
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- 駐車場
- 駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
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- 敷地内駐車場
- 車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
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- ロビー
- ロビーというと、エントランスと何がちがうの？と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。
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- 庭
- 物件によっては、入居者が個人的に使用できる専用庭がついているものもあります。また、住宅の中にある土間の部分を庭と呼ぶこともあります。庭の用途は住む人によって変わり、それによってデザインもさまざまです。
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- 庭
- 1階の物件には専用庭が設置されていることもありますが、一般的にマンションの敷地内は居住者たちの庭です。だからと言って、好き放題していいわけではありません。そのマンションのルールを守って生活しましょう。
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- 駐輪場
- マンションの駐輪場は、事前に空きがあるか確認を取ると安心です。せっかく入居したのに駐輪スペースがない！なんてことになったら大変ですよね。そこで、内見時や購入前にはまず事前に確認しておくと良いでしょう。
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- 郵便受け
- エントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
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- 共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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- 共用部分は、一棟の建物に住む区分所有者全員が共同で所有するとし、共用部分の管理、補修などは、区分所有者で形成される管理組合が行います。個人の判断で勝手に変更することはできませんので覚えておきましょう。
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- 受付
- 室内の防犯設備もチェックしましょう！モニター付きインターホンが設置されているか、防犯シャッターが設備されているか、ベランダに人が上がってきにくい高さかなどチェックしておくと入居後も安心できるでしょう。
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- 設備と言ったら、室内にあるものを想像しますよね。主に自分が生活するうえで使用する設備は、もちろん内見の際にはまずチェックすると思いますが、住人が使用できる共有部分の設備も内見の際はチェックしましょう！
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- 構造・工法・仕様
- SRC造10階建て 6階部分
その他
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- 地図（路線図）
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- 小学校
- 現地から1550m 【小学校】旭小学校まで1550m
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- その他、付与には条件がございます。詳細は説明ページをご覧ください。
- 予告なく対象物件でなくなる場合があります。
- PayPayポイントは出金と譲渡はできません。PayPay公式ストアでも利用可能。
クチコミ
5.0
評価 2件
コメント 2件- お部屋の満足度-
- デザイン/外観-
- 管理/お手入れ-
- 住民の雰囲気-
- 共有施設や設備-
- 周辺施設・交通5.0
- 子育て/生活環境-
- 治安・安全-
- 地域のコミュニティ-
クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
-
映画館などの娯楽施設が駅近辺にはない。安...
続きを見る- 女性 / その他
- 2018年08月01日に投稿
- 情報提供元：マンションレビュー
-
周辺施設・交通
5.0
駅近辺には充実したレストラン・居酒屋があ...
続きを見る- 女性 / その他
- 2018年08月01日に投稿
- 情報提供元：マンションレビュー
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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