おすすめ レインボーヒルズ・アネックス 5階
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価格
2,199万円
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- 管理費19,000円/月
- 修繕積立金20,700円/月
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間取り4LDK
- 専有面積111.94m2（登記）
- 所在階5階
- 主要採光面東
- 築年月1992年10月（築30年）
情報掲載開始日：2022年3月29日
情報更新日：2022年7月4日
次回更新予定日：2022年7月17日
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【外観】総戸数31戸地下1階付き6階建て5階部分になります。西の台小学校まで100mの4LDKのお部屋です。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取図】（変更の可能性あり）管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。これから間取り変更を行います。4LDKでリビングも約26帖ございます。
室内写真
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- キッチン
- 【同仕様写真】（変更の可能性あり）キッチンはハウステック製の新品に交換予定です。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 浴室
- 【同仕様写真】（変更の可能性あり）浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換予定です。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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- トイレ
- 【同仕様写真】（変更の可能性あり）トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 【リフォーム中7/2撮影】東側約6.8帖洋室です。これからフロアタイル重張、クロス張替、建具・照明・火災報知器の新品交換等を行います。出窓のある広々としたお部屋です。
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- 【リフォーム中7/2撮影】西側約6帖洋室です。フロアタイル重張、クロス張替、建具・照明・火災報知器の新品交換等を行います。収納部分もしっかり確保されています。
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- バルコニー
- 【リフォーム中7/2撮影】東側ルーフバルコニーは広々約16坪。家族の団らんの場所や、趣味の場所など用途は様々です。クリーニングを行います。
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- 玄関
- 【建物入口】広々とした入り口で高級感のあるマンション正面入り口です。オートロックの出入り口から入ってすぐに集合ポストがあります。
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- 眺望
- 【眺望】お部屋からの眺望です。光を遮る建物もなく、見晴らし共に良好です。
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- 【リフォーム中7/2撮影】北側約6帖洋室です。フロアタイル重張、クロス張替、建具・照明・火災報知器の新品交換等を行います。お子様のお部屋にいかがですか。
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- 【リフォーム中7/2撮影】南側約8帖和室です。畳の表替え、クロス張替、建具・照明の新品交換等を行います。可動式の間仕切りでリビングと繋げてお使いいただくこともできます。
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- 【リフォーム中7/2撮影】玄関ホール部分はクロス張替、シューズボックス・照明の新品交換等を行います。シューズボックスの中は可動棚になっているので、高さの違う履物もきれいに片付きます。
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- バルコニー
- 【リフォーム中7/2撮影】約18坪の広々としたバルコニーで気持ちよくお洗濯物が干せます。これからクリーニングを行います。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】（変更の可能性あり）洗面化粧台はハウステック製の新品に交換予定です。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 【同仕様写真】（変更の可能性あり）居室には、新品富士通製エアコンを新設予定なので、引っ越してすぐに使えますので快適です。また、他部屋のエアコン設置も別途承りますので担当へご相談下さい。
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- キッチン
- 【同仕様写真】（変更の可能性あり）キッチンは食器洗い乾燥機付きに交換予定です。億劫な食器洗いがラクになり、家事の負担を減らしてくれます。
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- キッチン
- 【同仕様写真】（変更の可能性あり）新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- キッチン
- 【同仕様写真】（変更の可能性あり）新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 浴室
- 【同仕様写真】（変更の可能性あり）新品交換予定のユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 【同仕様写真】（変更の可能性あり）各居室にコンセントを設置予定です。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】（変更の可能性あり）各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】（変更の可能性あり）照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
設備
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- ロビー
- 【ロビー】広々としたマンションロビー部分です。手入れ・管理が行き届き綺麗です。管理は全委託になります。
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- 駐車場
- 【駐車場】敷地内駐車場がございます。屋根付きなので雨の日でも濡れることなくスムーズに車の乗り降りができますね。
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- 【エレベーター】マンションには1基のエレベーターがございます。お買物のお荷物もラクラク運べて便利です。
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- 【インターホン】マンションはオートロック付きなのでお子様や女性の方も安心です。
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- 【ポスト】集合ポストの写真です。入り口付近にあるのでお出かけの前後の確認が楽ですよ。
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- 【宅配ボックス】マンション入口には宅配ボックスも設置されています。お仕事中の不在時の配達でも安心ですね。
その他
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- 小学校
- 現地から100m 大分市立西の台小学校まで100m（徒歩約2分）です。毎日の通学もこの距離なら安心ですね。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
