阿波座ライズタワーズフラッグ46 5階

  • 賃貸中
価格
4,980万円
  • 管理費13,790円/月
  • 修繕積立金6,650円/月
  • 想定利回り4.69%
所在地
大阪府大阪市西区江之子島2丁目 地図を見る
交通
OsakaMetro中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
  • 間取り
    3LDK
  • 専有面積70.0m2(壁芯)
  • 所在階5階
  • 主要採光面
  • 築年月2016年1月(築7年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
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情報掲載開始日:2022年4月15日 情報更新日:2022年6月24日 次回更新予定日:2022年7月7日

物件概要

価格

4,980万円

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所在地 大阪府大阪市西区江之子島2丁目 [地図を確認]
交通
  • OsakaMetro中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
  • OsakaMetro千日前線 「阿波座」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 70.0m2(壁芯)
バルコニー面積 10.35m2
築年月 2016年1月(築7年)
主要採光面
所在階/階建 5階 / 地上階数46階 地下階数1階
総戸数 565戸(565戸)
建物状況
中古
建物現況
賃貸中
入居可能時期 相談
用途地域 商業地域
構造・工法 鉄筋コンクリート(鉄筋コンクリート(RC))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 (株)長谷工コーポレーション
管理人
常勤
管理形態
全部委託
管理組合 あり
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
駐車場・車庫 駐車場料金:17000円

クチコミ

4.05

評価 19件

コメント 10件
  • お部屋の満足度4.0
  • デザイン/外観4.5
  • 管理/お手入れ3.0
  • 住民の雰囲気4.33
  • 共有施設や設備4.0
  • 周辺施設・交通4.25
  • 子育て/生活環境3.0
  • 治安・安全4.0
  • 地域のコミュニティ3.0

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おすすめポイント

タワーマンション専門【TOWERZ】

◆46階建て・免震構造タワーレジデンス!!

◆オーナーチェンジ物件
家賃:月額195,000円
年間予定賃料収入:2,340,000円
想定利回り:4.69%

゜+.--゜+.--゜+.--゜+

【共用施設】

1F
◇コンシェルジュ
◇ライブラリー
◇フラッグスタジオ(楽器演奏・ヨガレッスン可能)
3F
◇ゲストルーム
◇パーティールーム
◇キッズルーム
◇集会室(2箇所)
◇小会議室
25F
◇スカイラウンジ

◇内廊下設計
◇各階ゴミ捨て場
◇24時間ゴミ捨て
◇24時間有人管理
◇エレベーター6基
◇宅配ボックス
◇ペット飼育可

【専有部分】
◇IHクッキングヒーター
◇食器洗い乾燥機
◇ディスポーザー
◇追い炊き機能
◇浴室暖房乾燥機
◇独立洗面化粧台
◇モニター付きインターホン
◇24時間換気システム
◇アルコープ
◇ウォークインクローゼット×2
◇シューズインクローゼット
◇物入×3
◇収納

゜+.--゜+.--゜+.--゜+

物件の特徴

共用施設 コンシェルジュサービス、キッズルーム、ゲストルーム
共用設備 宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、エレベーター、オートロック
設備 床暖房、オール電化、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン
特徴 24時間有人管理、浴室乾燥機あり
キッチン 独立型キッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター
収納 ウォークインクローゼット
構造等 免震構造
立地 小学校まで1km以内

その他の物件概要

水道 上水道: 公営、下水道: 本下水
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 19.5万円
利回り 想定利回り 4.69%
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

住所 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1階
交通 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩3分 最寄りの出口:1番出口
営業時間
10:00-18:00
定休日
水曜日
取引態様
専任媒介
免許番号
大阪府知事免許(1)第60101号
所属団体名
公益社団法人全日本不動産協会
物件管理番号
156720000034487
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