アルファガーデン番町II 2階
- リフォーム
- 管理費14,300円/月
- 修繕積立金16,300円/月
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間取り3LDK
- 専有面積92.96m2（壁芯）
- 所在階2階
- 主要採光面南
- 築年月1997年11月（築25年）
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物件概要
| 価格 |
3,380万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市番町5丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 92.96m2（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 17.47m2 | ||
| 築年月 | 1997年11月（築25年） | ||
| 主要採光面 | 南 | ||
| 所在階/階建 | 2階 / 地上13階建て | ||
| 総戸数 | 26戸 | ||
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| 入居可能時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | - | ||
| 構造・工法 | 鉄骨鉄筋コンクリート | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス | ||
| 駐車場・車庫 | 空有（月額10,000円機械式） | ||
おすすめポイント
高松市の中心部、番町に建つ、ひと際目を引くマンション。
ちょうど香川大学の東側。
斜め向かいにはマルナカ宮脇店があり、お買い物が便利です。
また小、中学校ともに近くて、通学にも安心です。
アルファガーデンはアルファシリーズの中でも、
最上級とされており、建物にも風格があります。
平成24年には大規模修繕工事が完工しており、
管理人さんの勤務時間も朝9時から夕方5時までと、
しっかりいらっしゃって安心。
維持管理状態が良好です。
お部屋は2階、南西角部屋の3LDK。
元々4LDKの間取りを3LDKにしています。
建物の写真をご覧いただく通り、
3階までは外壁がタイル貼りでなく石貼。重厚感があります。
南側は広い道路ですし角地なので建物が建つことがありません。
専有面積も92平米ありますので、ゆったりしています。
令和4年4月に、キッチン新調、クロス張替えなどリフォーム済み。
現状のままお住まいいただけます。
ぜひご検討ください。
物件の特徴
| 共用設備 | 自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、駐車場空きあり（近隣を含む）、オートロック、防犯カメラ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | ＴＶモニタ付インターホン、光ファイバー対応 | ||
| 特徴 | 角住戸、リフォーム、リビングダイニング15畳以上 | ||
| キッチン | 独立型キッチン | ||
| 立地 | 小学校まで1km以内 | ||
その他の物件概要
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 備考 | 宮脇町バス停 距離80m 徒歩1分 香川大学法学部・経済学部前 距離40m 徒歩1分 |
||
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