グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 14階
- 管理費15,620円/月
- 修繕積立金7,430円/月
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間取り2LDK
- 専有面積74.42m2（壁芯）
- 所在階14階
- 主要採光面北東
- 築年月2021年7月（築2年）
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物件概要
| 価格 |
8,800万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 74.42m2（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.75m2 | ||
| 築年月 | 2021年7月（築2年） | ||
| 主要採光面 | 北東 | ||
| 所在階/階建 | 14階 / 地上階数51階 地下階数1階 | ||
| 総戸数 | 871戸（871戸） | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート（鉄筋コンクリート（RC）） | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 竹中工務店 | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ | ||
| 駐車場・車庫 | - | ||
おすすめポイント
武本健太朗
株式会社ES＆Company
ー構造ー
免震構造
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【共用施設】
◇1F
【コンシェルジュカウンター】
【シーズンフォレスト】
◇2F
【ゲストルーム】
洋室タイプの2部屋をご用意。ゆとり重視の空間設計。
【ゴルフシミュレーション】
様々なコースのラウンドを体感できるゴルフシミュレーターを2台設置
【コミュニティサロン・テラス】
オーナー同士が出会うきっかけをつくり、世代を超えてコミュニティを形成。
屋外には、セキュリティに守られた入居者専用の広場も。
◇35F
【スカイラウンジ】
約2.6mの天井にまで届くガラスを一面にしつらえ、贅沢な開放感があるラウンジ。
カフェサービスも行っています。
【スカイテラス】
大阪を代表する雄大な景色が楽しめる。屋外空間。
【スタディルーム】
Wi-Fi完備。機能を充実させた空間。大型テーブルと集中しやすいパーソナルブースがある。
【パーティルーム】
自宅のリビングとは異なる賑やかなひとときを過ごせます。
物件の特徴
| 共用施設 | コンシェルジュサービス、キッズルーム、ゲストルーム | ||
|---|---|---|---|
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、オートロック、防犯カメラ | ||
| 設備 | 床暖房、複層ガラス、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン、24時間緊急通報システム | ||
| 特徴 | 24時間有人管理、天井が高い、バリアフリー住宅、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 食器洗い乾燥機、ディスポーザー | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット | ||
| 構造等 | 免震構造 | ||
| 立地 | 小学校まで1km以内 | ||
その他の物件概要
| インターネットに係る費用 | 有（インターネット月額料金:1540円） | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | ホームセキュリティサービス費 月 220円 | ||
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 備考 | ゜＋.--゜＋.--゜＋.--゜＋.--゜＋.--゜＋.--゜＋.--゜＋.--゜＋ 【共用施設】 1F コンシェルジュ ペットルーム 2F キッズルーム ゴルフシュミレーション ゲストルーム 35F パーティルーム スタディルーム カフェ スカイラウンジ 内廊下設計 各階ゴミ捨て場 24時間ゴミ捨て 24時間有人管理 エレベーター11基（うち2基非常用） 宅配ボックス ペット飼育可 【専有部分】 床暖房 食器洗い乾燥機 ディスポーザー 追い炊き機能 浴室暖房乾燥機 ミストサウナ 独立洗面化粧台 温水洗浄便器 モニター付きインターホン 24時間換気システム アルコープ 物入×2 ゜＋.--゜＋.--゜＋.--゜＋.--゜＋.--゜＋.--゜＋.--゜＋.--゜＋ |
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- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1階 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩3分 最寄りの出口:1番出口 | ||
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