おすすめ ダイアパレス植物園南壱番館 2階

4.5

（評価4件）

コメント3件
  • 成約でもらえる
  • リフォーム
価格
  • 管理費8,400円/月
  • 修繕積立金12,300円/月
所在地
福岡県福岡市中央区小笹5丁目 地図を見る
交通
西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩18分
  • 間取り
    2LDK＋S
  • 専有面積69.8m2（登記）
  • 所在階2階
  • 主要採光面南
  • 築年月1988年7月（築35年）
おすすめポイント

【リフォーム中】8月21日（日）予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）
R4年9月上旬リフォーム完成予定です。近く（200m）に公園もあり、子育てにも好条件の物件になります。

情報掲載開始日：2022年6月14日 情報更新日：2022年8月16日 次回更新予定日：2022年8月29日
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外観・現況

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外観・間取り

  • 外観写真 総戸数146戸10階建て2階部分になります。中央区に位置しますが緑豊かな高台あります。サニー小笹店様訳550M、小笹小学校約600Mが1キロ圏内にあり、生活環境の良い立地のマンションです。
    外観写真
    総戸数146戸10階建て2階部分になります。中央区に位置しますが緑豊かな高台あります。サニー小笹店様訳550M、小笹小学校約600Mが1キロ圏内にあり、生活環境の良い立地のマンションです。
  • 間取り図 【リフォーム後予定間取】管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。全室洋室へ変更。すべて水回り設備交換しました。
    間取り図
    【リフォーム後予定間取】管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。全室洋室へ変更。すべて水回り設備交換しました。

室内写真

  • 居間・リビング 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
    居間・リビング
    【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • キッチン 【同仕様写真】新品ハウステック製のシステムキッチンを対面式に設置予定。収納はたっぷり入り便利な引出式で、シンクの天板は人工大理石で浄水栓付き。吊り戸棚は付きません。
    キッチン
    【同仕様写真】新品ハウステック製のシステムキッチンを対面式に設置予定。収納はたっぷり入り便利な引出式で、シンクの天板は人工大理石で浄水栓付き。吊り戸棚は付きません。
  • 浴室 【同仕様写真】ハウステック製ユニットバスは、0.75坪タイプですのでコンパクトな浴槽になりますが、水道代の節約になり経済的。お掃除も行き届きます。
    浴室
    【同仕様写真】ハウステック製ユニットバスは、0.75坪タイプですのでコンパクトな浴槽になりますが、水道代の節約になり経済的。お掃除も行き届きます。
  • トイレ 【同仕様写真】トイレは気持ち良くお使い頂く為、リクシル製新品の便器・便座に交換予定です。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替えします。
    トイレ
    【同仕様写真】トイレは気持ち良くお使い頂く為、リクシル製新品の便器・便座に交換予定です。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替えします。
  • 【リフォーム前】リビング横6畳和室は今から納戸へ変更します。真壁から大壁にし、床・天井・壁クロスを張ります。さらに、押入をクローゼットに変更予定です。
    【リフォーム前】リビング横6畳和室は今から納戸へ変更します。真壁から大壁にし、床・天井・壁クロスを張ります。さらに、押入をクローゼットに変更予定です。
  • 【リフォーム前】北側約7帖の洋室は、今から床・天井・壁クロス張替えして、押し入れもクローゼットに作り変えます。
    【リフォーム前】北側約7帖の洋室は、今から床・天井・壁クロス張替えして、押し入れもクローゼットに作り変えます。
  • バルコニー 【バルコニー】南側のバルコニー（10.50平米）写真です。
    バルコニー
    【バルコニー】南側のバルコニー（10.50平米）写真です。
  • 眺望 【眺望】洋室2室に面した南側2階バルコニー（10.50平米）からの眺望です。見晴らしはあまり良くありませんが、緑が多くて癒されますね。
    眺望
    【眺望】洋室2室に面した南側2階バルコニー（10.50平米）からの眺望です。見晴らしはあまり良くありませんが、緑が多くて癒されますね。
  • 洗面化粧台 【同仕様写真】ハウステック製の幅750ミリサイズの新品洗面化粧台を設置します。シングルレバー混合栓のシャワー付で、リフトアップもしますので、背の高い物への水入れも楽々です。
    洗面化粧台
    【同仕様写真】ハウステック製の幅750ミリサイズの新品洗面化粧台を設置します。シングルレバー混合栓のシャワー付で、リフトアップもしますので、背の高い物への水入れも楽々です。
  • 玄関 【同仕様写真】シューズボックスは中敷が樹脂タイプのものに交換します。汚れたら繰り返し洗っても大丈夫ですので、いつも清潔に使えますよ。
    玄関
    【同仕様写真】シューズボックスは中敷が樹脂タイプのものに交換します。汚れたら繰り返し洗っても大丈夫ですので、いつも清潔に使えますよ。
  • 【同仕様写真】パナソニック製のドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので、防犯面でも安心ですね。セールスも顔をあわせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利です。
    【同仕様写真】パナソニック製のドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので、防犯面でも安心ですね。セールスも顔をあわせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利です。
  • 【同仕様写真】照明はリビングと全居室を新品に交換予定です。全てのお部屋に照明が付きますので、引っ越し後もすぐに使え、入居時の出費も抑えられますね。
    【同仕様写真】照明はリビングと全居室を新品に交換予定です。全てのお部屋に照明が付きますので、引っ越し後もすぐに使え、入居時の出費も抑えられますね。
  • 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。
    【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らない様に、細かい所まで気を抜かずリフォームします。
    【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らない様に、細かい所まで気を抜かずリフォームします。

設備

  • エントランスホール 【エントランス】エントランスの様子です。
    エントランスホール
    【エントランス】エントランスの様子です。
  • 駐車場 【駐車場】マンション敷地内駐車場写真です。現在は棟内駐車場の空きありません。
    駐車場
    【駐車場】マンション敷地内駐車場写真です。現在は棟内駐車場の空きありません。
  • 【エレベーター】マンションには棟ごとにエレベーターがあり、こちらは壱番館のエレベーターの様子です。きちんと管理されて、きれいです。
    【エレベーター】マンションには棟ごとにエレベーターがあり、こちらは壱番館のエレベーターの様子です。きちんと管理されて、きれいです。
  • 【建物入口】マンション正面入り口の写真です。
    【建物入口】マンション正面入り口の写真です。
  • 【ドアホン】リビングにあるドアホンです。マンション共有オートロックインターホンはありませんでの、各戸ごとのドアホンです。
    【ドアホン】リビングにあるドアホンです。マンション共有オートロックインターホンはありませんでの、各戸ごとのドアホンです。
  • 【集合ポスト】集合ポスト写真です。ダイヤル式のカギになっています。もちろんゴミもなくいつも綺麗に管理されています。宅配ボックスも設置されていますので便利です。
    【集合ポスト】集合ポスト写真です。ダイヤル式のカギになっています。もちろんゴミもなくいつも綺麗に管理されています。宅配ボックスも設置されていますので便利です。

その他

  • 銀行・ATM 福岡銀行様まで、徒歩4分（300M）です。同じ並びには西日本シティ銀行様もあり便利です。
    銀行・ATM
    現地から300m 福岡銀行様まで、徒歩4分（300M）です。同じ並びには西日本シティ銀行様もあり便利です。
  • 中学校 平尾中学校まで、徒歩5分（400M）です。近いので、部活等で帰りの遅いお子様も安心して通学できます。
    中学校
    現地から400m 平尾中学校まで、徒歩5分（400M）です。近いので、部活等で帰りの遅いお子様も安心して通学できます。
  • スーパー スーパー「サニー」小笹店様まで徒歩7分（550M）です。24時間営業ですので、仕事で帰りが遅い日も大助かりですよ。駐車場完備で食料品も揃ってますよ。
    スーパー
    現地から550m スーパー「サニー」小笹店様まで徒歩7分（550M）です。24時間営業ですので、仕事で帰りが遅い日も大助かりですよ。駐車場完備で食料品も揃ってますよ。
  • 小学校 小笹小学校まで、徒歩8分（600M）で、徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心の距離で通学には丁度いいですよ。
    小学校
    現地から600m 小笹小学校まで、徒歩8分（600M）で、徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心の距離で通学には丁度いいですよ。
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クチコミ

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評価 4件

コメント 3件
  • お部屋の満足度4.0
  • デザイン/外観-
  • 管理/お手入れ-
  • 住民の雰囲気-
  • 共有施設や設備-
  • 周辺施設・交通4.0
  • 子育て/生活環境5.0
  • 治安・安全5.0
  • 地域のコミュニティ-

クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

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  • 価格更新価格の更新があった物件です。複数の価格が表示されている物件に関しましてはそのうちの１つ以上に更新があった場合に表示します。

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  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
  • 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 「新築一戸建て」において、販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
  • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
  • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
  • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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