ひろしまガーデンガーデンノースタワー 27階
- 人気物件 広島市中区 9位
- 管理費7,770円/月
- 修繕積立金9,660円/月
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間取り1SLDK
- 専有面積71.36m2（壁芯）
- 所在階27階
- 主要採光面南東
- 築年月2009年6月（築14年）
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物件概要
| 価格 |
4,680万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区東千田町1丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 1SLDK | ||
| 専有面積 |
71.36m2（壁芯）
（バルコニー面積11.76m2/アルコーブ5.38m2/室外機置場1.4m2/） |
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| 築年月 | 2009年6月（築14年） | ||
| 主要採光面 | 南東 | ||
| 所在階/階建 | 27階 / 地上32階建 | ||
| 総戸数 | 256戸（-） | ||
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| 入居可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 株式会社トータテコミュニティ | ||
| 駐車場・車庫 | 空有（駐車場料金:5,000円～15,000円/月 確認日:2022年6月16日） | ||
おすすめポイント
・広島初の免震構造タワーマンション
・分譲時、株式会社竹中工務店による施工
・ペット飼育可能（規約の制限あり・飼育の場合はペットクラブ費300円/月額が必要）
・ホテルライクなフロントサービス（ノースタワー1階にインフォメーションデスクあり、コモンセンター1階にはコンシェルジュカウンターあり）
・21階には専用スカイラウンジあり
・敷地内に洗車コーナー（有料）
・食器洗乾燥機
・浴室換気暖房乾燥機（ミストサウナ機能付き）
・フルオートバス（1418タイプ）
・タンクレストイレ。トイレには手洗いボウル有り・リビングダイニングにガス温水式床暖房
・24時間有人管理
・リモコンで車の中から操作できる車専用ゲート
・自走式立体駐車場には専用エレベーター有り
・複層ガラス
・24時間換気システム
・逆梁ハイサッシ工法で室内は明るいです。
室内画像の一部（LDK、納戸）は現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。
リフォーム費用は価格に含まれておりませんので、リフォームを行う場合は別途費用が発生します。
物件の特徴
| 共用施設 | キッズルーム、ゲストルーム | ||
|---|---|---|---|
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、自転車置き場、エレベーター、駐車場空きあり（近隣を含む）、オートロック | ||
| 設備 | 床暖房、複層ガラス | ||
| 特徴 | ペット可、24時間有人管理 | ||
| キッチン | 対面キッチン、食器洗い乾燥機 | ||
| 構造等 | 免震構造 | ||
その他の物件概要
| その他費用 | その他費用2100円 （内訳） アルコーブ/室外機置場/専用利用料（ホームセキュリティー料）/ |
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|---|---|---|---|
| 備考 | 中区に立地するタワーマンション 27階部分 ペット飼育可家具什器等は価格に含まれません。 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 広島県広島市中区中町6-13 広島Kビル1F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 広島電鉄宇品線 「袋町」駅 徒歩3分 | ||
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| PRコメント | 全国展開の大京穴吹不動産は、お客さまの最適な住まい選びをトータルサポート！ “もしも”のための設備保証や2 4時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引をバックアップいたします。お気軽にお問合せ下さい。 会社情報 | ||
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