ルーシア北梅田 11階
- 管理費7,640円/月
- 修繕積立金8,650円/月
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間取り2LDK
- 専有面積72.09m2（壁芯）
- 所在階11階
- 主要採光面南
- 築年月2013年7月（築10年）
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物件概要
| 価格 |
6,480万円
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中2丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 |
72.09m2（壁芯）
（バルコニー面積18m2/アルコーブ4.04m2/） |
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| 築年月 | 2013年7月（築10年） | ||
| 主要採光面 | 南 | ||
| 所在階/階建 | 11階 / 地上14階建 | ||
| 総戸数 | 52戸 | ||
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| 入居可能時期 | 2023年2月下旬 | ||
| 用途地域 | 商業地域 (準工業地域) | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 株式会社森組 | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 | ||
| 駐車場・車庫 | 空有（駐車場料金:17,000円～22,000円/月 確認日:2022年6月13日） | ||
おすすめポイント
「大阪駅北地区開発」まで約670mの立地。
落ち着いた住環境が魅力のマンションです。
-室内仕様・設備-
・約19.5帖のリビング・ダイニング・キッチンは南・西の2面採光。多くの自然光を採りこみます。
・1418サイズ浴室には浴室換気乾燥機付。浴室窓もあるので自然換気も可能。
・キッチンには浄水一体型水栓、食器洗浄乾燥機付。オープン型のキッチンのためリビング・ダイニングが見渡せます。
・南、西、北の三面バルコニー。西側バルコニーにはスロップシンクがあります。
・プライバシーにも配慮した横入玄関設計。玄関窓付のため自然換気も可能です。
-構造-
・将来のメンテナンス性が高い二重壁、二重天井構造。
・厚さ約250mm～約275mmを確保したコンクリートスラブにより下階への生活音の伝わりを緩和します。
・家具の配置のしやすいアウトポール設計。
-防犯・セキュリティ-
・エレベーター内に防犯カメラを設置。エレベータホールでエレベーター内をモニタで確認。
・玄関の鍵はダブルロックディンプルキー。
物件の特徴
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、駐車場空きあり（近隣を含む）、オートロック | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 床暖房、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン、スロップシンク | ||
| 特徴 | ペット可、角住戸、浴室乾燥機あり、浴室に窓あり | ||
| キッチン | 食器洗い乾燥機 | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット | ||
その他の物件概要
| その他費用 | その他費用0円 （内訳） アルコーブ/ |
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|---|---|---|---|
| 備考 | 南・西・北3方角住戸×三面バルコニー×11階につき眺望良好 家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目2-3 EDGE心斎橋4F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩4分 7番出口 | ||
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| PRコメント | 全国展開の大京穴吹不動産は、お客さまの最適な住まい選びをトータルサポート！ “もしも”のための設備保証や2 4時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引をバックアップいたします。お気軽にお問合せ下さい。 会社情報 | ||
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