ザ・なんばタワー 42階
物件概要
| 価格 |
8,580万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区難波中2丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 81.24m2（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.37m2 | ||
| 築年月 | 2007年8月（築17年） | ||
| 主要採光面 | 南 | ||
| 所在階 / 階建 | 42階 / 地上階数46階 | ||
| 総戸数 | 344戸（344戸） | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート（鉄筋コンクリート（RC）） | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 大林・南海辰村共同企業体 | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 駐車場・車庫 | 空有（駐車場料金:23000円 （税込み）） | ||
物件クチコミ
4.22
評価 54件
物件コメント 46件- お部屋の満足度4.5
- デザイン/外観4.33
- 管理/お手入れ3.0
- 住民の雰囲気4.0
- 共有施設や設備4.67
- 周辺施設・交通4.67
- 子育て/生活環境3.11
- 治安・安全3.0
- 地域のコミュニティ3.0
物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
-
敷地内駐車場は特に大き目の車用のものは空...
続きを見る- 男性 / その他
- 2024年03月21日に投稿
- 情報提供元：マンションレビュー
-
周辺施設・交通
5.0
【難波駅に対する口コミ】特にデメリットと...
続きを見る- 女性 / その他
- 2022年08月27日に投稿
- 情報提供元：マンションレビュー
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
おすすめポイント
塚口智哉
株式会社ES＆Company
【投資用におすすめ】
◇タワーマンション専門TOWERZ
◇物件に精通したスタッフが対応
◇詳細な分析データ有り
【オーナーチェンジ物件】
◆月額家賃: 300.000円
◆年間予定賃料収入:3.600.000万
◆想定利回り:約4.19％
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【専有部分】
◇床暖房
◇IHクッキングヒーター
◇食器洗い乾燥機
◇ディスポーザー
◇浄水器
◇追い炊き機能
◇浴室暖房乾燥機
◇浴室乾燥フロア
◇独立洗面化粧台
◇温水洗浄便器
◇モニター付きインターホン
◇24時間換気システム
◇アルコープ
◇WIC
【共用部】
1階
◇コンシェルジュ
◇オーナーズキャビン
3階
◇ウェルネスサロン
◇キャニオンロビー
14階
◇ガーデンブリッジ
29階
◇ゲストルーム
◇スカイラウンジ
◇内廊下設計
◇24時間ゴミ捨て
◇24時間有人管理
◇宅配ボックス
◇ペット飼育可
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物件の特徴
| 共用施設 | コンシェルジュサービス、ゲストルーム | ||
|---|---|---|---|
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、駐車場空きあり（近隣を含む）、オートロック、防犯カメラ | ||
| 設備 | 床暖房、オール電化、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン | ||
| 特徴 | 24時間有人管理、天井が高い、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 独立型キッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、ＩＨクッキングヒーター | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット | ||
| バルコニー・庭 | ワイドバルコニー | ||
| 構造等 | 制震構造 | ||
| 立地 | 最寄りの駅が始発駅、小学校まで1km以内 | ||
その他の物件概要
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | オール電化 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
詳細情報
| 投資用売買区分 | 一室売 | ||
|---|---|---|---|
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 月額収入 | 30万円 | ||
| 利回り | 表面利回り 4.19% | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1階 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩3分 最寄りの出口:1番出口 | ||
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| PRコメント |
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- 株式会社ES＆Company / 南海線 「難波」駅 徒歩3分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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