ジオ苦楽園桜町 4階

  • 賃貸中
価格
6,180万円
  • 管理費18,740円/月
  • 修繕積立金17,030円/月
  • 表面利回り4.20%
所在地
兵庫県西宮市桜町 地図を見る
交通
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩10分
  • 間取り
    3LDK
  • 専有面積85.15m2(壁芯)
  • 所在階4階
  • 主要採光面南西
  • 築年月2014年7月(築11年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
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情報掲載開始日:2023年5月30日 情報更新日:2024年12月13日 次回更新予定日:2024年12月26日

物件概要

価格

6,180万円

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所在地 兵庫県西宮市桜町 [地図を確認]
交通
  • 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩19分
間取り 3LDK
専有面積 85.15m2(壁芯)
(バルコニー面積18m2/アルコーブ6.49m2/トランクルーム0.47m2/)
築年月 2014年7月(築11年)
主要採光面 南西
所在階 / 階建 4階 / 地上4階建
総戸数 40戸
建物状況
中古
建物現況
賃貸中
引き渡し可能時期 相談
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 株式会社安藤・間
管理人
日勤
管理形態
全部委託
管理組合 あり
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
駐車場・車庫 空無(駐車場料金:11,000円~19,500円/月 確認日:2024年3月25日)

おすすめポイント

・第一種低層住居専用地域内・東六甲山風致地区内に所在する住環境良好の物件です。
・緑溢れる閑静な住宅地「苦楽園桜町」。
・エントランス前に「豊楽公園」があり(約10m)、四季の移ろいを身近に感じられます。
・丘陵地を巧みに活かし、開放感あふれる暮らしの実現ができたマンションです。
・阪急甲陽線「苦楽園口」駅から徒歩約10分。
・3邸に1基のエレベーターで、プライバシー性を高めた住戸配置です。
・4階建ての最上階のお住まいです。
・マンションエントランスにキーレスエントリー機能付きのオートロックシステムにより、玄関キーを操作盤に近づけるだけで解錠できます。
・住戸内は床段差を解消するフルフラット設計を採用しています。

物件の特徴

共用設備 宅配ボックスあり、エレベーター、オートロック
設備 床暖房、複層ガラス、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、スロップシンク
特徴 最上階、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり
キッチン 食器洗い乾燥機
収納 ウォークインクローゼット

その他の物件概要

ガス・オール電化 都市ガス
備考 緑溢れる閑静な住宅地、公園の景と響きあう邸宅。
オーナーチェンジ物件です。

年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
年間利回りは、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 22万円
利回り 表面利回り 4.20%
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

住所 兵庫県西宮市甲風園1丁目4-12不二家ビル2F
交通 阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩1分 北西口
営業時間
10:00-18:30
定休日
火曜日、水曜日
取引態様
専任媒介
免許番号
国土交通大臣免許(8)第4139号
所属団体名
一般社団法人 不動産流通経営協会 一般社団法人 全国住宅産業協会 一般社団法人 不動産証券化協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
物件管理番号
MHF63705
PRコメント 全国展開の大京穴吹不動産は、お客さまの最適な住まい選びをトータルサポート! “もしも”のための設備保証や2 4時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引をバックアップいたします。お気軽にお問合せ下さい。 会社情報
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ジオ苦楽園桜町 4階
  • 6,180万円
  • 大京穴吹不動産西宮店(電話受付:本社インフォメーションデスク) / 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩10分

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