おすすめ グランドメゾン宝塚 8階
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間取り3LDK
- 専有面積91.08m2（壁芯）
- 所在階8階
- 主要採光面南
- 築年月1996年6月（築28年）
外観・間取り
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- 外観写真
- 宝塚南口駅から10分です。宝塚駅へも徒歩15分で、宝塚駅周辺には宝塚大劇場や、手塚治虫記念館などがあり、自然と文化を楽しめる宝塚を堪能できる立地です。大劇場の近くには宝塚スターご用達のお店もあります。
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- 間取り図
- 8階部分、南西角住戸、南・北の両面バルコニーがあり、陽当たり・眺望良好です。専有面積90m2以上の広々としたお部屋で、前面には武庫川を望む眺望がある開放感を味わえるお部屋です。
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- エントランス(外)
- 令和4年に共用部大規模修繕工事実施済みです。オートロック・宅配ボックスも完備しております。駅からの道のりも平坦、美座小学校まで徒歩7分、お買い物施設もあり、住みやすい環境です。
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室内写真
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- リビングダイニング
- 壁には天然石の優美さと高級感を演出してくれるセラミックタイルを設置しました。シンプルですが、細部にまでこだわった使いやすくなじみが良い内装に仕上げました。ブラックのキッチンが空間を引き締めています。
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- 居間・リビング
- 8階部分の南西角住戸ですので、陽当たり・眺望良好です。ゆったりとしたLDKは約22帖の広さがあり、家族団らんのスペースにピッタリです。シンプルでスタイリッシュな空間になりました。
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- キッチン
- 対面式のオープンキッチンですので、家族とコミュニケーションをとりながら家事ができます。窓もありますので換気も良好です。背面のドアから洗面室に出入りでき、家事動線の良い機能的な間取りになりました。
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- 浴室
- 角部屋ですので洋室にも窓があり、しっかりと換気も行えます。浴室暖房乾燥機も完備しておりますので、梅雨時の衣類の乾燥にも便利です。お手入れしやすい素材を採用し、清潔に保てます。
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- トイレ
- TOTO製ウォシュレット一体型のトイレです。手洗いカウンターもありますので、清潔に保てます。吊戸棚も設置していますので、小物類などもすっきりと収納出来ます。
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- 洗面化粧台
- ワイドサイズの洗面台は、三面鏡も大きくカウンターも広いので身支度も整えやすいです。たっぷりの収納も備えていますので、細かな物もたっぷりと収納でき、きれいな空間を保てます。
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- 寝室
- 北側のバルコニーに面した洋室1（約8.8帖）は優しい光が入るお部屋です。前面を遮る建物はありません。ベッドをおいてもゆったり使えるので、主寝室にもおすすめです。
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- 洋室2（約6.0帖）はリビングに隣接しており、扉を開放して拡張リビングとしてもお使い頂けます。小さいお子様のお昼寝や宿題スペースなどにも便利なお部屋です。凹凸も無いので家具の配置もしやすいです。
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- 子供部屋
- 洋室3（約5.0帖）は北側バルコニーに面し、優しい光が入ります。静かに集中して作業や課題に取り組めるワークスペースや子供部屋におすすめです。
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- 玄関
- フットライトと人感センサーライトを設置した玄関です。収納力のあるシューズボックスも備え付けましたので玄関もすっきり保てます。センサーライトで自動点灯しますので、手が塞がっていても安心です。
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- 収納
- 玄関横には収納を設置致しました。日用品や非常災害備蓄品のストック、お子様の外遊びの道具など、使い方は様々な魅力的な収納スペースです。
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- バルコニー
- 武庫川を目の前に望むすっきりとした開放感を味わえるバルコニーです。南向きですので、陽当たり・通風良好です。川の流れと山々の緑を眺めながら、深呼吸したくなるような贅沢な立地です。
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- 眺望
- 武庫川の清流と、周囲に広がる緑があり、四季折々の自然が楽しめます。目の前の武庫川の流れ、水面にきらきらと反射する太陽の光を楽しむことができます。遠くの山々も美しいです。
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- 眺望
- 北側バルコニーの前面には関西学院初等部があります。目の前はグランドなので前面を遮る建物もなく、爽快な眺望が広がります。南北両面バルコニー付きです。
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- ダイニングキッチン
- 入った瞬間に南側の大きな開口部からの明るい光を感じる開放感あふれるリビングです。家具を置いても余裕のある広さで、家族が自然と集まるようなくつろぎと癒しの空間です。
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設備
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- 家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
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- 天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
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- 居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
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- 訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
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- NTT、J:COM
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- 24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
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- グローバルベイス株式会社 / 阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩10分
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