ヴィナシス金町タワーレジデンス 39階

3.95

（評価42件）

物件コメント33件

オンライン対応可

価格

7,780万円月々の支払い目安を見る

管理費17,900円/月
修繕積立金32,550円/月

所在地

東京都葛飾区金町6丁目地図を見る

交通

京成金町線「京成金町」駅徒歩2分

間取り

3LDK
専有面積79.19m²（壁芯）
所在階39階
主要採光面東
築年月2009年7月（築15年）

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情報掲載開始日：2023年8月26日情報更新日：2024年4月28日次回更新予定日：2024年5月11日

物件概要

価格	7,780万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？月々の支払い目安を見る
所在地	東京都葛飾区金町6丁目 [地図を確認]
交通	京成金町線「京成金町」駅徒歩2分常磐線（各駅停車）「金町」駅徒歩3分
間取り	3LDK
専有面積	79.19m²（壁芯）（ポーチ面積4.9m²、トランクルーム面積0.7m²）
バルコニー面積	16.1m²
築年月	2009年7月（築15年）
主要採光面	東
所在階 / 階建	39階 / 地上39階建地下2階
総戸数	476戸
建物状況中古建物現況空家
引き渡し可能時期	即入居可
用途地域	-
構造・工法	鉄筋コンクリート
土地権利形態	所有権のみ
施工会社	大成建設（株）、東海興業（株）
管理人常勤管理形態全部委託
管理組合	あり
管理会社	大和ライフネクスト（株）
駐車場・車庫	空有（駐車場月額18,000円～27,000円）

物件クチコミ

3.95

評価 42件

物件コメント 33件

お部屋の満足度3.67
デザイン/外観5.0
管理/お手入れ5.0

住民の雰囲気5.0
共有施設や設備4.5
周辺施設・交通3.72

子育て/生活環境4.29
治安・安全5.0
地域のコミュニティ3.0

物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

物件クチコミを見る（33件）

物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。

物件の特徴

共用施設	コンシェルジュサービス、キッズルーム、ゲストルーム
共用設備	宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、トランクルーム、エレベーター、バイク置き場、駐車場空きあり（近隣を含む）、オートロック、防犯カメラ
設備	床暖房、オール電化、複層ガラス、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン、24時間緊急通報システム
特徴	ペット可、24時間有人管理、最上階、天井が高い、バリアフリー住宅、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり
キッチン	独立型キッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、ＩＨクッキングヒーター
構造等	耐震構造
立地	小学校まで1km以内

その他の物件概要

備考	＜マンション全体＞ ■2009年にコスモスイニシアと丸紅が分譲した駅前再開発先駆けの41階（住戸39階まで）建タワーマンション ■オートロックはエントランスとエレベーター室前のロビー、更に39階はフロア階専用があるため合計3か所 ■防犯カメラだけでなく防災センターにて24時間有人管理で安心のセキュリティ ■日中は受付カウンターにて入居者をサポートするフロントサービスあり ■エレベーター4基、ほかに荷物用（非常用）エレベーターが1基あり ■来客用ゲストルームや入居者用のコミュニティスペース、共用テラスなどあり ■宅配ボックスあり ■24時間各階ゴミ出し可能 ■ペット飼育可能（飼育細則あり） ■タワーの店舗エリア1階2階に、スーパー・飲食店・クリニックなどあり ■タワーの店舗エリア3階には葛飾区立図書館＜専有部＞ ■二重天井、遮音等級LL40等級相当の二重床構造を採用 ■リビングダイニング・各居室とも天井高さは約2.5m、梁が少なく開放的 ■リビングダイニングキッチン合計で約17.1畳 ■新築時に給湯器はエコキュート、窓は複層ガラスを採用し、省エネ・断熱・防音性に配慮 ■L字型キッチンには吊戸棚と引出し収納で豊富な収納量 ■調理後の後片付けが楽なIHクッキングヒーター ■キッチンシンクにはディスポーザーとビルトイン型浄水器付き ■浴室には洗濯物も乾かせる浴室換気乾燥機付き ■リビングダイニングには足元から室内を暖める床暖房 ■玄関には収納量の多いトールタイプの下足入れとカウンター収納 ■専用使用できる玄関ポーチと長い物も入るトランクルーム付き ■リビングダイニングの壁にピクチャーレール付き ■柴又や江戸川の花火大会の日は、自宅で花火鑑賞を！ ■ハウスクリーニング済み室内は空室にてじっくりご内見いただけます。お気軽にお問合せください。

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

元付

オンライン対応可

株式会社コスモスイニシア　錦糸町営業所

住所	東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F
交通	総武線「錦糸町」駅徒歩5分
営業時間 10:00-18:00 定休日火曜日・水曜日（祝日を除く）
取引態様専任媒介免許番号国土交通大臣免許(13)第2361号
所属団体名（一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会物件管理番号 MCY004006
PRコメント	城東エリアは特に弊社分譲マンションも多く、地域に根付いた活動をしております。「錦糸町営業所」では立地の特性を活かし、スピーディー且つ誠実なご対応をモットーにしております。不動産のご売却やご購入、お住み替えなど、是非お気軽にご相談下さいませ。会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。