ポレスターブロードシティ万代 2階
- リフォーム
- 管理費11,060円/月
- 修繕積立金8,890円/月
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間取り4LDK
- 専有面積100.61m2（壁芯）
- 所在階2階
- 主要採光面南西
- 築年月2007年12月（築17年）
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物件概要
| 価格 |
3,480万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区万代5丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 専有面積 |
100.61m2（壁芯）
（バルコニー面積15.6m2/） |
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| 築年月 | 2007年12月（築17年） | ||
| リフォーム履歴 |
実施時期 2023年9月 実施内容 キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室/その他（4LDKへ間取り変更） |
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| 主要採光面 | 南西 | ||
| 所在階 / 階建 | 2階 / 地上15階建 | ||
| 総戸数 | 140戸 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 株式会社マリモコミュニティ | ||
| 駐車場・車庫 | 空有（駐車場料金:3,500円/月 確認日:2024年4月12日） | ||
おすすめポイント
8メートルを超えるワイドスパン設計（約8.1m）、間口の広さが更に開放感を高めます
圧迫感がなく広さを心地よく感じることが出来る天井高約2.66mのリビングダイニング
バルコニーは奥行約2mを確保、ベンチを置くなどくつろぎのスペースとしても使えます
約9.1帖もの大きさの洋室は主寝室と書斎を兼ねることが出来る使い勝手
約4・3帖の広さのカウンターキッチンはリビングを見渡しながら家事の効率も高めてくれます
戸建て住宅のような広さの1620（1.25坪）タイプバスには暖房乾燥機能つき
洗面所には洗面用具などを機能的にしまえる収納付三面鏡の洗面台やリネン庫を配置
植栽に彩られ、都市邸宅に相応しい品格を演出するエントランスアプローチ
敷地への侵入を防ぐ駐車場のオートバリカーや防犯カメラ、カメラ付オートロックシステムの採用
出会いと語らいを素敵に演出するエントランス脇のラウンジスペース
建物内2基の
物件の特徴
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、自転車置き場、トランクルーム、エレベーター、駐車場空きあり（近隣を含む）、オートロック | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 複層ガラス、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン | ||
| 特徴 | ペット可、角住戸、バリアフリー住宅、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 対面キッチン、ＩＨクッキングヒーター | ||
| バルコニー・庭 | ワイドバルコニー | ||
その他の物件概要
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | リノベーション済み × 人気の万代アドレス × 100m2超の4LDK写真掲載中の家具備品等は販売価格に含まれません | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 新潟県新潟市中央区近江2丁目20-44 近江ビル5F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 上越新幹線 「新潟」駅 徒歩22分 | ||
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| PRコメント | 全国展開の大京穴吹不動産は、お客さまの最適な住まい選びをトータルサポート！ “もしも”のための設備保証や2 4時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引をバックアップいたします。お気軽にお問合せ下さい。 会社情報 | ||
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- 大京穴吹不動産新潟営業所（電話受付:本社インフォメーションデスク） / 信越本線 「新潟」駅 徒歩10分
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