おすすめ ライオンズヒルズ高知 13階
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- リフォーム
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価格
1,699万円
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間取り3LDK
- 専有面積64.73m2（登記）
- 所在階13階
- 主要採光面南東
- 築年月1993年3月（築32年）
情報掲載開始日：2023年11月15日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
25,485円
相当の※2
PayPayポイント※3プレゼント！
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
- PayPayポイントは出金と譲渡は不可。PayPay/PayPayカード公式ストアでも利用可能。
- ご契約された不動産会社が提供する他の特典・割引（例：仲介手数料割引）をご利用された場合など特典付与できないケースもありますため、あらかじめご自身が本特典対象となるか不動産会社にご確認ください。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- ロビーは管理が行き届いており、明るく清潔感がありますね。
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- 間取り図
- 【リフォーム済】南西側のリビングを中心とした3LDK物件です。2人暮らしであればそれぞれのお部屋が持てたり、一部屋は収納部屋にしても良さそうですね。
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- 外観写真
- 大型マンションですがエレベーター4台、管理人さんもいらっしゃいますので安心してお住まいいただけますよ。
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- 現況写真
- エントランス横公園の南側には自転車を押して昇降できる専用通路が有ります。江陽小や城東中、郵便局にローソンはここからショートカットできます。
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室内写真
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- 眺望
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話くださいませ。CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】約11.75帖のリビングはテーブルやテレビなど家具の配置が考えやすい形です。続き間の和室も含めて広いリビングとして使えそうですね。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。天板やシンクは熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単ですよ。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】画像は合成CGを含みます。リビングにはダイニングセット、ソファなどおけます。広いリビングは家族団らんに欠かせませんね。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台は三面鏡タイプの新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関入口はお隣様以外は通ることが少ないのでプライバシーがある程度確保されていることも魅力ですね。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関内部のシューズボックスはクリーニングを行いました。可変棚で調整可能ですよ。
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- 【リフォーム済】和室はクロスと襖障子を張替え、新畳に交換しました。客間としてやリビングの一部として幅広く使えそうなお部屋です。
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- 【リフォーム済】北東側約4.8帖洋室はフローリング張替、クロスの張替を行いました。クローゼット付きなので主寝室にするにはちょうど良さそうですね。
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- 【リフォーム済】西側約4.3帖洋室はフローリング、クロスの張替を行いました。少し手狭のお部屋ですが、収納部屋や書斎として使えそうですね。
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- 収納
- 【リフォーム済】廊下収納はドアの動作確認を行いました。扇風機や掃除機など高さのあるものでも入れられますよ。
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- バルコニー
- 【リフォーム済】南側バルコニーは床面クリーニングを行いました。緊急時の避難設備が有ります。この様に定期的に点検もされているので安心ですね
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- 眺望
- ベランダからの眺望です。周りに遮るものがないので、通気も良好です。夜景が綺麗ですよ。
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- 発電・温水設備
- 正面ロビーの入り口です。管理会社により清掃されてますので、毎日きれいですよ。
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- 【リフォーム済】新品交換のキッチンは食器洗浄乾燥機付きに交換しました。後片づけを時短にして家族団らんの時間が持てますね。
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- 【リフォーム済】新品交換のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんやご年輩の方がいるお家では安心ですね。
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- 【リフォーム済】新品交換のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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- 【リフォーム済】新品交換のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
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- 【リフォーム済】ドアホン応答設備です。緊急時等管理人さんや警備会社に素早く連絡が行く機能は有難いですね。
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- 【リフォーム済】洗濯機水栓は交換しました。幅を取らないコンパクトな水栓は洗濯機を置く際にも邪魔にならないですよ。
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- 【リフォーム済】薄暗い印象があり、電球色の照明を蛍光色に新品交換しました。明るさがまるで違いますよ。
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設備
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- 駐車場
- 近隣の駐車場を1台ご用意しています。月々6000円の区画になります。引継ぎしてご利用もいただけますので、ご相談ください。約200mです。
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- エレベーターは4基あり、スキップフロアタイプになります。1階と8階で待機していますので朝の通勤時間や買い物の帰りなど待つことが少ないですよ。
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- エントランスホール
- このマンションはオートロックになっています。セキュリティが気になる方にはマスト条件の設備ですね。
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- ゴミステーションです。排出の曜日や時間は管理人さんにお問い合わせ下さいませ
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- 駐輪場です。自転車やバイク置場も備えられています。空き状況はお問い合わせ下さいませ
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その他
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- スーパー
- 現地から750m エースワン新本町店様迄約750m。もう少し足を延ばせばサンシャインクレアもあります。毎日のお買い物に重宝しますね。
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- コンビニ
- 現地から600m セブンイレブン迄約600m。急なお買い物や公共料金支払い等に重宝しますね。ファミリーマート（約600m）にローソン（約800m）と大手コンビニが揃い踏みの住環境です。
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- ドラッグストア
- 現地から470m ツルハドラッグ高知比島店様迄約470m。お薬はもちろん日用品やお酒も販売しています。少し足を延ばせばよどやドラッグにコスモスと大手チェーン揃い踏みですよ。
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- 中学校
- 現地から800m 城東中学校迄約800m。西隣には江陽小学校（約600m）があります。通学距離が近くて、
25,485円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
- PayPayポイントは出金と譲渡は不可。PayPay/PayPayカード公式ストアでも利用可能。
- ご契約された不動産会社が提供する他の特典・割引（例：仲介手数料割引）をご利用された場合など特典付与できないケースもありますため、あらかじめご自身が本特典対象となるか不動産会社にご確認ください。
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物件クチコミ
3.76
評価 51件
物件コメント 48件- お部屋の満足度3.57
- デザイン/外観4.0
- 管理/お手入れ4.0
- 住民の雰囲気4.5
- 共有施設や設備3.78
- 周辺施設・交通3.65
- 子育て/生活環境3.67
- 治安・安全4.5
- 地域のコミュニティ4.0
物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
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共用スペースのエントランスも車寄せが広々...
続きを見る- 女性 / 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
- 2024年04月09日に投稿
- 情報提供元：マンションレビュー
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共有施設や設備
4.0
夏には、セミがよく鳴いていました。木々が...
続きを見る- 女性 / 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
- 2024年04月09日に投稿
- 情報提供元：マンションレビュー
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※1
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- 1,699万円
- カチタス高知店 / 土讃線 「高知」駅 徒歩15分
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- 未入居
- 建築工事完了日から1年以上経過したものの、まだ誰も住んだことがない住宅に表示されます。
- 賃貸中
- 賃貸中の物件に表示されます。
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- 元付
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ご注意
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- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
- 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 「新築一戸建て」には、販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
- 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
- お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、当該物件の取扱会社に送信され、そこで管理されます。
- お問い合わせをされたお客様へは、取扱会社がご連絡いたします。
- 物件に関するお客様のお問い合わせについては、LINEヤフー株式会社は一切関与いたしません。取扱会社に直接ご確認ください。
- 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
- 市区町村・駅ごとの物件ランキングは、Yahoo!不動産独自のルールに基づいて表示しています。（ランキングは火曜更新されます）
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
4.0