北浜ミッドタワー 39階

  • 賃貸中
価格
2億5,000万円
  • 管理費23,640円/月
  • 修繕積立金9,650円/月
  • 表面利回り2.64%
所在地
大阪府大阪市中央区北浜2丁目 地図を見る
交通
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分
  • 間取り
    2LDK+WIC
  • 専有面積96.47m2(壁芯)
  • 所在階39階
  • 主要採光面北東
  • 築年月2018年12月(築6年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
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情報掲載開始日:2024年1月28日 情報更新日:2024年6月15日 次回更新予定日:2024年6月28日

物件概要

価格

2億5,000万円

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所在地 大阪府大阪市中央区北浜2丁目 [地図を確認]
交通
  • OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分
  • 京阪本線 「北浜」駅 徒歩1分
  • OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩6分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 96.47m2(壁芯)
バルコニー面積 20.01m2
築年月 2018年12月(築6年)
主要採光面 北東
所在階 / 階建 39階 / 地上階数43階 地下階数1階
総戸数 311戸(311戸)
建物状況
中古
建物現況
賃貸中
引き渡し可能時期 相談
用途地域 商業地域
構造・工法 鉄筋コンクリート(鉄筋コンクリート(RC))
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 竹中工務店
管理人
日勤
管理形態
全部委託
管理会社 京阪カインド(株)
駐車場・車庫 空有(駐車場料金:34000円 (税込み))

物件クチコミ

4.0

  • お部屋の満足度-
  • デザイン/外観-
  • 管理/お手入れ-
  • 住民の雰囲気-
  • 共有施設や設備1.0
  • 周辺施設・交通5.0
  • 子育て/生活環境4.0
  • 治安・安全4.0
  • 地域のコミュニティ-

物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

おすすめポイント

担当者写真

塚口智哉 株式会社ES&Company
【投資用におすすめ】
◇タワーマンション専門TOWERZ
◇物件に精通したスタッフが対応
◇詳細な分析データ有り

◆オーナーチェンジ物件!利回り2.64%!
◆39階の北東角部屋2LDK+WIC!眺望も良好!
◆駅直結の免震タワーマンション!

-構 造-
 竹中工務店
 免震構造システム

-共用施設-
◇1F
 【エントランスホール】
 重厚に繊細な風韻。
 【コンシェルジュカウンター】
 ホテルライクな生活 生活を上質なものにサポート
 【ペット足洗い場】
 散歩帰りなど便利です。

◇5F
 【ゲストルーム2部屋】
 和と洋 種類の違うお部屋をご用意

◇20F 
 【ビューラウンジ】
 都心の景観と一体となったくつろぎ

物件の特徴

共用施設 コンシェルジュサービス、ゲストルーム
共用設備 宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、駐車場空きあり(近隣を含む)、オートロック、防犯カメラ
設備 床暖房、複層ガラス、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン
特徴 天井が高い、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり、浴室に窓あり
キッチン 独立型キッチン、対面キッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納 ウォークインクローゼット
構造等 免震構造
立地 小学校まで1km以内

その他の物件概要

その他費用 インターネット使用料 月 1870円
水道 上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化 都市ガス
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 55万円
利回り 表面利回り 2.64%
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

住所 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1階
交通 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩3分 最寄りの出口:1番出口
営業時間
10:00-18:00
定休日
水曜日
取引態様
専任媒介
免許番号
国土交通大臣免許(1)第010312号
所属団体名
公益社団法人全日本不動産協会
物件管理番号
156720000038006
PRコメント タワーマンション成約数No.1を誇る、タワーマンション専門『TOWERZ』

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北浜ミッドタワー 39階
  • 2億5,000万円
  • 株式会社ES&Company / OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分

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  • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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