南青山ユニハイツ 5階
物件概要
価格 |
7,960万円
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所在地 |
東京都港区南青山6丁目
[地図を確認]
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交通 |
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間取り | 2LDK | ||
専有面積 |
68.36m2(壁芯)
(バルコニー面積3.59m2/) |
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築年月 | 1978年3月(築47年) | ||
主要採光面 | 南西 | ||
所在階 / 階建 | 5階 / 地上10階建 | ||
総戸数 | 52戸 | ||
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引き渡し可能時期 | 相談 | ||
用途地域 | 商業地域 (第2種中高層住居専用地域) | ||
構造・工法 | 鉄骨鉄筋コンクリート | ||
土地権利形態 | 所有権のみ | ||
施工会社 | 辰建設株式会社・東洋建設株式会社 | ||
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管理組合 | あり | ||
管理会社 | トーセイ・コミュニティ株式会社 | ||
駐車場・車庫 | - |
おすすめポイント
「賃貸状況」
月額賃料:280500円(管理費等含む)
年間予定収入:3366000円
予定利回り(年間):約3.9パーセント
「利回りは「年間賃料/購入価格×100」の単純利回りで、公租公課、管理費等の当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。」
~マンション共用設備~
・オートロック(エントランス)
・TVモニター付きインターホン
・宅配ボックス設置
-室内リフォーム履歴あり(2018年11月実施)-
・建具交換 ・壁紙張替え ・フローリング張替え(無垢材)
・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・防水パン交換
・システムキッチン交換 ・トイレ交換&lt
物件の特徴
共用設備 | 宅配ボックスあり、エレベーター、オートロック | ||
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設備 | TVモニタ付インターホン | ||
特徴 | 角住戸、浴室乾燥機あり |
その他の物件概要
ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
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備考 | 事務所使用が可能(使用細則あり)・南西向き角住戸 |
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
詳細情報
投資用売買区分 | 一室売 | ||
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投資用現況 | 賃借人あり(オーナーチェンジ) | ||
月額収入 | 28.05万円 | ||
利回り | 表面利回り 4.20% |
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
住所 | 東京都新宿区西新宿1丁目24-1 エステック情報ビル 2・3階 | ||
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交通 | 都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩3分 A2出口 | ||
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- 7,960万円
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