レジデントプレイス西葛西 6階

3.59

（評価78件）

物件コメント55件

賃貸中

価格

6,290万円

管理費11,000円/月
修繕積立金9,200円/月
表面利回り4.00%

所在地

東京都江戸川区西葛西2丁目地図を見る

交通

東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩7分

間取り

3LDK
専有面積71.07m²（壁芯）
所在階6階
主要採光面南西
築年月2015年7月（築10年）

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情報掲載開始日：2024年2月17日情報更新日：2024年11月21日次回更新予定日：2024年12月4日

物件概要

価格	6,290万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	東京都江戸川区西葛西2丁目 [地図を確認]
交通	東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩7分
間取り	3LDK
専有面積	71.07m²（壁芯）
バルコニー面積	12.2m²
築年月	2015年7月（築10年）
主要採光面	南西
所在階 / 階建	6階 / 地上15階建
総戸数	459戸
建物状況中古建物現況賃貸中
引き渡し可能時期	相談
用途地域	第一種住居地域 (第一種住居地域)
構造・工法	鉄筋コンクリート
土地権利形態	所有権のみ
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理人日勤管理形態全部委託
管理組合	あり
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
駐車場・車庫	空無

物件クチコミ

3.59

評価 78件

物件コメント 55件

お部屋の満足度3.5
デザイン/外観4.0
管理/お手入れ3.67

住民の雰囲気3.67
共有施設や設備3.27
周辺施設・交通3.67

子育て/生活環境3.78
治安・安全3.33
地域のコミュニティ3.33

物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

物件クチコミを見る（55件）

物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。

物件の特徴

設備	床暖房
特徴	ペット可、浴室乾燥機あり
キッチン	ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット

その他の物件概要

水道	上水道: 公営
ガス・オール電化	都市ガス
備考	2025年9月修繕積立金改定予定有（以後5年ごとに30％ずつ改定予定）。用途地域は準工業地域にも該当。

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

投資用売買区分	一室売
投資用現況	賃借人あり（オーナーチェンジ）
月額収入	21万円
利回り	表面利回り　4.00%
投資備考	管理委託契約中※月額賃料が2025年1月分より月額220,000円、年額2,640,000円に改定予定となっております。

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

元付

大成有楽不動産販売　本八幡センター

住所	千葉県市川市南八幡4丁目2-3　丸玉第一ビル　4F
交通	総武線「本八幡」駅徒歩1分
営業時間 10:00-18:00 定休日毎週火曜日・水曜日
取引態様専任媒介免許番号国土交通大臣免許(10)第3394号
所属団体名（一社）不動産協会（一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構物件管理番号 AAA07483
PRコメント	当センターでは、市川市内を中心に売却・購入・お住み替えや賃貸等、不動産の総合的なご相談を承っております。所員一同、誠心誠意のお手伝いをさせて頂きます。お気軽に当社へお立ち寄りください。心よりお待ち致しております。会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。