おすすめ ヴェルビュ枚方公園・菊ヶ丘 2階
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- オンライン対応可
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間取り3LDK
- 専有面積72.26m2（壁芯）
- 所在階2階
- 主要採光面東
- 築年月1998年9月（築26年）
40,470円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- RC（鉄筋コンクリート）造9階建てマンション 耐久性が高く地震に強い構造です。 隣人との騒音を軽減し、プライバシーを守る高い遮音性も特徴！ 建物のメンテナンスが容易で、長期的な住みやすさを提供！
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- 間取り図
- 各居室に収納が完備された3LDKのお部屋です。 東向きに面しており、室内に明るい朝日が差し込みます。 専用庭が付いているので、家庭菜園やガーデニングなど、 おうちでの趣味の幅も広がりますね。
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- エントランス(外)
- エントランスには、建物へのアクセスを制御するための玄関ドアがあります。 これは、住民や訪問者が建物に入る際に通過するポイントです。 オートロックやセキュリティシステムが組み込まれたドアが一般的です。
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- 現況写真
- マンション前の道路は歩道が整備されているため、 車両との接触を避けながら安全に歩行することができる環境が整っています。 お子様の通学下校時も安心ですね。 ひらかたパークまでは徒歩11分です。
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- 現況写真
- 主要駅までは徒歩13分の立地。 交通アクセスの良さと生活の利便性が高い魅力的な物件です。 毎日の通勤通学やお買い物もスムーズに移動可能ですので、 快適な日常生活をお過ごしいただける環境が整っています。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 明るい色のフローリングとブラウンの建具で温かみ溢れる空間のリビングに生まれ変わりました。 居心地の良いスペースで家族とのコミュニケーションが自然と増え、仲が深まりますね。
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- 居間・リビング
- リフォーム済みのナチュラル内装に仕上がりました。 家族が集まって会話やテレビ視聴を楽しむ団らんの場として、 また来客応対の場や仕事や学習の場、遊び場や趣味のための空間として活用してください。
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- リビングダイニング
- 東向きの光が差し込み、気持ちの良い朝が迎えることができます。 清潔感の溢れる雰囲気で、開放的な空間が家族や友人との心温まる時間を演出します。 集まりやすく、自然な会話や交流が生まれますね。
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- リビングダイニング
- ゆったりとした空間で家族時間を楽しめるリビングダイニング。 移動や活動が容易であり、自由な動きを楽しむことができます。 また、家具の配置も柔軟で、様々なレイアウトやスタイルに対応できます。
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- ダイニング
- 作業スペースやお子様の勉強スペースにも適したダイニングスペース。 多目的な配置で、機能的に使い勝手の良い空間を提供します。 また、家族や友人との食事を楽しむための心地よい空間が魅力的です。
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- ダイニング
- ダイニングテーブルを置いての食事時間が今から楽しみになりますね。 家族が集まり、美味しい食事を囲んでと会話を楽しむ温かい空間。 快適な家具配置が、食事の時間をよりリラックスしたものにします。
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- ダイニングキッチン
- 家族の集まる大切な「食空間」、ダイニングキッチン。 料理と会話が同時に楽しめ、絆を深める心地よい場所。 リビングとキッチンが行き来しやすく、配膳や後片付けもスムーズに行うことができます。
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- ダイニングキッチン
- お料理中のキッチンからでもリビングにいるご家族の様子を見守れる設計が 魅力的なポイントです。 小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心で、 お料理と育児の両立ができる環境が整っています。
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- キッチン
- キッチンが壁に接しているタイプのキッチンです。 ダイニングへの水はね、油はねを気にせず料理ができる壁つけキッチンです。 ウォールキャビネット（吊型収納）はキッチン回りをスッキリとした空間にできますね。
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- キッチン
- 新調したシステムキッチンで快適なお料理時間をご提供します。 3口ガスコンロ・食洗機搭載で、作るのも後片付け楽々便利です。 ゆとりあるキッチンスペースで、ご夫婦・親子並んで作業ができます。
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- 洗面化粧台
- 豊富な収納力と広い視野が特徴の三面鏡洗面台です。 歯ブラシやよく使うスキンケア用品も隠して収納できるので見た目もスッキリ。 忙しい朝の準備や夜のリラックスタイムにおいても快適にお使いいただけます。
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- 脱衣場
- 落ち着いた配色で清潔感のある洗面脱衣所です。 コンパクトな設計ですが大容量収納の洗面台を置くことで、 きれいな状態を維持できるように工夫されています。 お風呂ドアにバーが付いているのも便利ですね。
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- ランドリースペース
- 日々のお洗濯スペースは、洗濯機や洗剤収納などが整った便利なエリア。 快適な洗濯環境を提供します。 つけ置き洗いがスムーズに行えるのも魅力です。 清潔で便利な空間で、家事のストレスを軽減しましょう。
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- 浴室
- お仕事や学校で疲れた体を癒すバスルーム。 大人でもゆったり足が伸ばせる広々浴槽になっており、お子様との入浴も安心です。 天候が悪い日や花粉シーズンには室内干しスペースとしても活用することができます。
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- トイレ
- 新調したトイレは温水洗浄便座機能付きで安心してお使いいただけます。 どの部屋からもアクセスがしやすい位置に配置されています。 ペーパーホルダーには雑貨や芳香剤を置くスペースがあるのも便利ですね。
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- 洋室
- クローゼット付きの洋室は、収納スペースが確保され、衣類や小物を整理整頓できます。 部屋の広さを最大限活用しつつ、衣類やアクセサリーなどを隠すことで、 部屋全体の美観が保たれリラックスできる空間に。
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- 寝室
- 日々の疲れを癒し、心身をリフレッシュする寝室。良質な睡眠を提供。 プライベートな空間であり、リラックスやリフレッシュに最適。 個人の趣味や好みに合わせてデザインすることができる居室です。
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- 子供部屋
- 家具のレイアウトが多様な居室は、居室のサイズや形状に合わせて家具を選びやすく、 自分らしいインテリアを実現できます。 家具のレイアウトによって、自分好みの快適な生活空間を演出することができます。
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- 収納
- 各居室に収納が確保されています。 私物は自分のお部屋に片付けることができるので、整理整頓がしやすいです。 お部屋にゆとりが生まれ、広々とお使いいただけるので、家具のレイアウトが多様です。
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- 収納
- ハンガーバー・枕棚が備わっている収納は整理整頓がしやすく、 衣類の状態を良好に保つことができます。 ゆったりとしたスペースのため、 棚や引き出しを置いて自分好みの空間にカスタマイズすることも可能です。
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- ウォークインクローゼット
- 洋服やアクセサリーの収納に便利なスペースです。 一般的なクローゼットよりも広い設計のため、整理整頓がしやすいのが魅力です。 毎日の衣類選びや着替えが楽しくなるような、快適で機能的な空間を提供します。
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- 人感センサー付き照明が設置された廊下スペース。 周囲の動きを感知して自動的に点灯し、人がいなくなると自動的に消灯する便利機能。 無駄な電力消費を抑えることができ、省エネ効果と快適さが両立されています。
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- 玄関
- 姿見付きのシューズボックスは靴を収納するだけでなく、 外出前や帰宅後に身だしなみを整えることができる便利なアイテムです。 広々とした収納スペースがあり、多くの靴を収納できるように設計されています。
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- 眺望
- 外部廊下部分からはひらかたパークが見えます。 静かな道路はストレスフリーな生活を約束し、心身ともにリフレッシュできます。 また、閑静な住宅街は、家族や個人が安心して住める理想的な生活環境です。
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- 眺望
- 子育て世帯に優しい住宅街は、青々とした景色や美しい夕日が見え、 家族でリラックスした時間を楽しむことができます。 安心とプライバシーを確保された周辺環境がバルコニーから眺望できます。
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- TVモニター付きインターフォン
- TVモニター付きインターホンは玄関外側に呼び鈴とカメラが付いており、 室内側にはモニターが付いています。「ピンポン」と押すと、室内に音が鳴り、 モニターにカメラ先の来訪者が映し出されます。
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- 防犯設備
- オートロックシステムはドアが自動的に施錠され、不正侵入や盗難を防止します。 来訪者を安全に受け入れるためのインターホンや、 訪問者管理システムが備わっていることが魅力的なポイントです。
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設備
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- 庭
- 専用庭（使用料:650円/月） 新規人工芝を施しており、大変きれいな状態です。 開放感たっぷりの空間で家庭菜園やガーデニングが楽しめます。 おうち時間がより充実し、快適な日常を過ごせますね。
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- 構造・工法・仕様
- 食洗機は、ヒーターで温めた洗剤入りのお湯をノズルから噴射して食器を洗う家電です。 高温のお湯と高圧の水で油汚れを落とし、除菌もしてくれるため 手洗いよりも衛生的に食器を洗うことができます。
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- 構造・工法・仕様
- 温水洗浄便座は、トイレの便座に取り付けられる装置で、 温かい水を使ってお尻や女性用の部位を洗浄する機能を持ちます。 専用のリモコンや操作パネルから水圧や ノズルの位置の調整を行うことができます。
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- 敷地内駐車場
- 11500～13000円/月（空き状況要確認） ゆとりある駐車スペースで車の出し入れがスムーズに行ることができます。 敷地内にあるのでマンションとのアクセスも良好なのも便利ですね。
40,470円
相当の※2
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- 株式会社ハウスプラン不動産販売 / 京阪本線 「枚方公園」駅 徒歩13分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
