コスモ文京本駒込 11階

リフォーム
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価格

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管理費18,400円/月
修繕積立金11,400円/月

所在地

東京都文京区本駒込3丁目地図を見る

交通

東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩1分

間取り

3LDK
専有面積72.85m²（壁芯）
所在階11階
主要採光面南東
築年月2001年3月（築24年）

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情報掲載開始日：2024年4月13日情報更新日：2024年4月30日次回更新予定日：2024年5月13日

物件概要

価格	1億180万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？月々の支払い目安を見る
所在地	東京都文京区本駒込3丁目 [地図を確認]
交通	東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩1分都営三田線「白山」駅徒歩7分東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩14分
間取り	3LDK
専有面積	72.85m²（壁芯）
バルコニー面積	8.7m²
築年月	2001年3月（築24年）
リフォーム履歴	実施時期 2024年4月実施内容全室クロス・フローリング貼替、キッチン・洗面台・浴室・トイレ交換、建具交換、ハウスクリーニング他
主要採光面	南東
所在階 / 階建	11階 / 地上14階建
総戸数	53戸
建物状況中古建物現況空家
引き渡し可能時期	相談
用途地域	-
構造・工法	鉄骨鉄筋コンクリート
土地権利形態	所有権のみ
管理人日勤管理形態全部委託
管理組合	あり
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
駐車場・車庫	空無

物件の特徴

共用設備	宅配ボックスあり、自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、オートロック、防犯カメラ
設備	床暖房、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン
特徴	角住戸、リノベーション、浴室乾燥機あり
キッチン	対面キッチン、食器洗い乾燥機
立地	小学校まで1km以内

その他の物件概要

備考	●お部屋の魅力 11階部分、南東角部屋につき、眺望・陽当たり・風通し良好。窓から外を眺めると気持ちの良い青空が広がります。前を遮るものはなく、目の前に広がる光景に気持ちも開放的に。窓から光が降り注ぎ、心地よい風が吹き抜けるお部屋で、四季折々の緑の移ろいや風の香りの変化を身近に感じる暮らしが始まります。室内はグッドデザイン賞20年連続受賞した実績のあるコスモスイニシアがリノベーションを手掛けました。やわらかい空間に木目が美しく映えるコーディネート。クラシックな中にモダンさが残る、高感度な上質感を演出しています。【SCENERY KITCHEN】リビングダイニングの中に家具のように映える、コスモスイニシアオリジナルのキッチン。料理をしながらも家族やゲストとの会話が弾み、笑顔いっぱいの時間が食事をもっと楽しくさせます。毎日の家事に嬉しい食洗機・浄水器付きです。【FLEXIBLE LIVING】リビングダイニングと隣接する洋室（3）との間にスライドウォールを設置。開けば開放感のある空間で一緒にすごせる。閉じればひとりの空間に。家族構成の変化やお子さまたちの成長に合わせてお部屋の使い方を変えられます。また、リビングに入って右側の壁にはホワイトボードのように字も書けるマグネットパネルを設置しました。学校のプリントを貼ったり家事をしながら勉強を教えたり、家族間の連絡事項をやり取りできるスペースとしてご活用いただけます。【SMOOTH DRESSER】スムーズな身支度と家事のために。コスモスイニシアオリジナルの「スムースドレッサー」を採用しました。洗面ボウルをサイドに寄せて配置。ボウルの横にまとまったスペースがあるので、小物や化粧品などの置場としても使えます。【ゆとりの玄関ホール】玄関は、お客さまが訪れたとき、家と最初に出会う空間。帰宅したとき、ホッとする場所。第一印象を決める場所だから、ゆとりある広さとシンプルな美しさにこだわりました。【安心のアフターサービス保証付】コスモスイニシアのリノベーションマンションは、新規で更新した箇所については2年、既存の箇所についても3ヶ月のアフターサービス保証付きです。ご購入後も安心してお住まいいただけます。 ■リノベーション内容（2024年4月下旬完成予定）全室クロス・フローリング貼替キッチン交換（食洗機、浄水器付）洗面化粧台交換ユニットバス交換トイレ交換建具交換給湯器交換床暖房交換ハウスクリーニング他 ●立地の魅力永田町や大手町にダイレクトアプローチの立地に加え、由緒ある名庭や植物園などの緑豊かな生活環境に囲まれた「コスモ文京本駒込」。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩1分圏内にあり、生活利便性良好。便利で快適な都市生活を堪能しながら潤いのある生活をお送りいただけるロケーションです。～交通アクセス～東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩1分都営三田線「白山」駅徒歩7分東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩14分～周辺環境～まいばすけっと本駒込3丁目店・・・徒歩1分（約80m）ファミリーマート本駒込駅前店・・・徒歩1分（約75m）セブンイレブン文京動坂上店・・・徒歩6分（約460m）ココカラファイン本駒込店・・・徒歩5分（約434m）文京区立駒本小学校・・・徒歩4分（約250m）文京区立第九中学校・・・徒歩7分（約516m）

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

オンライン対応可

株式会社コスモスイニシア　錦糸町営業所

住所	東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F
交通	総武線「錦糸町」駅徒歩5分
営業時間 10:00-18:00 定休日火曜日・水曜日（祝日を除く）
取引態様売主免許番号国土交通大臣免許(13)第2361号
所属団体名（一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会物件管理番号 MCY004454
PRコメント	城東エリアは特に弊社分譲マンションも多く、地域に根付いた活動をしております。「錦糸町営業所」では立地の特性を活かし、スピーディー且つ誠実なご対応をモットーにしております。不動産のご売却やご購入、お住み替えなど、是非お気軽にご相談下さいませ。会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。