おすすめ ライオンズマンション浦和第5 1階
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- リフォーム
- オンライン対応可
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間取り3LDK
- 専有面積55.35m2（壁芯）
- 所在階1階
- 主要採光面南
- 築年月1986年1月（築39年）
42,450円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 『ライオンズマンション浦和第5』は、1986年築のマンション。埼玉県有数の人気駅『浦和駅』の北口まで徒歩13分の近さで、通勤通学に大変便利。日々のお買い物は、道路を挟んで反対側のBig-Aで。
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- 間取り図
- 2015年のリノベーションにより間取り変更が実施されています。LDを広めに、和室を洋室に。現代的で使いやすい間取りになりました。
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- 現況写真
- 本物件は、1階南向きのお部屋です。南側に国道463号線が走っており、大きく開けているので1階でも陽当り良好。交通量は多めですが、マンション前に側道があり距離が確保されているので意外と気になりません。
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室内写真
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- ダイニングキッチン
- LDK及びその隣室の様子です。仕切りは引き戸で、すべて片側に寄せるとお写真の通り非常に開放的な空間になります。※画像はCG加工により家具・家電等を消去しています。
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- リビングダイニング
- 南側の大きな掃き出し窓から差し込む陽光が、室内を明るく照らしてくれます。マンション1階は南向きであったとしても日陰になってしまうことが少なくないので、この明るさは嬉しいポイント。
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- 居間・リビング
- LDKは約10.5帖、隣室は5.0帖。合わせると15.5帖の広さになり、グッと開放的な空間になります。個室として使う必要がなければ、常に開け放しておいても良いかもしれませんね。
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- 居間・リビング
- 2015年12月に大幅リノベーションを施されています。床、壁、天井、扉など、現代的でセンスの良いデザインの建材が使用されており、築年数を感じさせません。
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- キッチン
- システムキッチンは、2015年のリノベーション時に新品に交換されています。2016年のご入居以降、約8年間のご利用。まだまだ問題なくご使用いただけます。
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- ダイニングキッチン
- L字型のキッチンは、限られた空間の中で最大限の作業スペースを確保する工夫の成果です。吊戸棚も含めて多めに収納を確保。使い勝手の良いキッチンになっています。
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- キッチン
- リビングダイニングで過ごすご家族の様子を見ながら家事ができるキッチン。三口ガスコンロ、浄水器一体型混合水栓を備えています。
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- 洋室
- LDKに隣接する、約5.0帖の洋室。南側に大きな掃き出し窓があり、陽当り良好！壁のアクセントクロスがオシャレです。個室として、あるいはリビングとの続き間として。どちらの用途でもお使いいただけます。
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- 収納
- 扉、内部壁面のクロス共に、2015年のリノベ時に新規交換されています。衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすく、衣類をたくさんお持ちの方も限られたスペース内に無理なく収納することができます。
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- 室内の天井各所に複数設置されたダウンライト。部屋によってはシーリングライトすら不要なほどの光量を発揮してくれています。
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- 子供部屋
- 中央約4.0帖の洋室。キッチンの横なので、お子様の一人部屋としてちょうど良いかもしれません。ご家族の人数が少ないようであれば、まるごとランドリールームとして活用するのもひとつのアイディアです。
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- 収納
- 壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
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- 浴室
- 2015年のリノベ時に、新規交換された浴室。このお部屋ならではの特殊な構造で、浴室が吹抜に面しているため、マンションとしては非常に珍しいことに窓ありの浴室になっています。
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- 浴室
- 浴室暖房換気乾燥機つきの浴室です。冬場寒い時期の浴室暖房、梅雨の時期の浴室乾燥は大変重宝します。
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- 洗面化粧台
- 洗面台含め、2015年のリノベ時に全体的に新規交換されています。2016年のご入居以降、約8年間のご利用。まだまだ問題なくご使用いただけます。
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- 洗面化粧台
- 洗面台の下部及び横に、使い勝手の良い収納を設けています。洗面・脱衣室は何かと物が増えがちなので、スッキリと収納できる工夫が嬉しいですね。
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- ランドリースペース
- 一般的な洗濯機は置けるようになっています。洗濯機上部には吊戸棚もございますので、洗濯用品を片付けておいて洗面室をスッキリと見せることができます。
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- トイレ
- 2015年のリノベ時に、便器本体・上部収納・壁紙含め新規交換されています。洗浄機能付きの快適トイレ。2016年のご入居以降、約8年間のご利用。まだまだ問題なくご使用いただけます。
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- トイレ
- トイレには吊戸棚が設けられています。トイレの掃除用具、トイレットペーパーなど、トイレ内に置いておきたいものは意外と多いんですよね。
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- 玄関
- 写真左にシューズボックス、中央奥に物入と、玄関付近の収納が充実しています。履物以外に、傘や長靴なども。また、吹抜けに面する窓が設けられており、ささやかながら外光を取り込めます。
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- バルコニー
- 南向きのバルコニー。十分なスペースが確保されており、お洗濯物が干しやすいです。また、陽光を遮るものがないため、すぐに乾きます！
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- 冷暖房・空調設備
- 2015年のリノベ時に設置された浴室暖房換気乾燥機。冬場の暖房、雨天時の乾燥は大変重宝します！
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- 発電・温水設備
- 2015年のリノベ時に新調されたオートバスのコントローラー。キッチンからお湯はり、追い焚きができます。
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- 冷暖房・空調設備
- 2016年のご入居時に売主様が購入・設置されたエアコンです。計2台ございます。そのまま残すか売主様の方で処分するか、買主様のご希望でお選びいただけます。
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- 2015年のリノベ時に新調された、浄水器一体型の混合水栓。カートリッジを定期交換することで、いつでもきれいな水が飲めます。必要なければカートリッジを外してのご利用もできます。
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設備
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- エントランスホール
- 『ライオンズマンション浦和第5』のエントランスホールです。エントランスはマンションの顔。ライオンズシリーズに共通するレリーフが飾られています。
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- 受付
- 管理人がいることで不審者が近付きにくくなり、高いセキュリティ効果を発揮します。様々な受付業務が委託されているほか、設備などの日常点検を行うこともマンション管理人業務の一つです。
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- 敷地内駐車場
- マンション敷地内に駐車場が設けられています。車があれば生活が格段に便利ですから、駐車場は大きなメリットです。（※空き状況は確認中）
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- 駐輪場
- マンション敷地内に屋根付きの駐輪場が設けられています。屋根は自転車の寿命に直結しますので、ありがたいですね！
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- 玄関
- 本ページでご紹介しているお部屋の玄関前です。廊下側の洋室前を擦りガラスのフェンスで覆っており、プライバシー確保を図っています。
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その他
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- スーパー
- 現地から100m Big-A浦和本太店
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- コンビニ
- 現地から490m ファミリーマート浦和本太店（ファミリーマートの強さは、少量のお惣菜を売るファミデリカとドラッグストアと組んだコラボ。サラダを中心にしたヘルシー食材が充実のコンビニです。）
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- 小学校
- 現地から430m 本太小学校（歴史ある小学校です。児童たちは浦和区の緑豊かな閑静な住宅街で育ち、穏やかな心が芽生えてきています。地域の皆様、保護者、教職員の方々から優しいまなざしで見守られています。）
42,450円
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- 株式会社東宝ハウス浦和 / 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩13分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
