シティタワー蕨 13階
物件概要
価格 |
6,280万円
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所在地 |
埼玉県蕨市中央1丁目
[地図を確認]
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交通 |
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間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 71.14m2(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 15.39m2 | ||
築年月 | 2010年5月(築15年) | ||
主要採光面 | 北 | ||
所在階 / 階建 | 13階 / 地上階数30階 地下階数1階 | ||
総戸数 | 285戸(285戸) | ||
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引き渡し可能時期 | 相談 | ||
用途地域 | 商業地域 | ||
構造・工法 | 鉄筋コンクリート(鉄筋コンクリート(RC)) | ||
土地権利形態 | 所有権のみ | ||
施工会社 | 戸田建設 | ||
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管理組合 | あり | ||
管理会社 | 住友不動産建物サービス | ||
駐車場・車庫 | 空無 |
物件クチコミ
4.27
評価 112件
物件コメント 104件- お部屋の満足度4.24
- デザイン/外観4.5
- 管理/お手入れ4.5
- 住民の雰囲気4.0
- 共有施設や設備4.64
- 周辺施設・交通4.15
- 子育て/生活環境4.15
- 治安・安全4.33
- 地域のコミュニティ4.0
物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
-
窓からの眺めが良いだけでなく日当たりも良...
続きを見る- 30代 / 男性 / ファミリー / 元住人
- 2024年04月12日に投稿
-
デザイン/外観
5.0
近代的でありながらも飽きの来ないスタイリ...
続きを見る- 30代 / 男性 / ファミリー / 元住人
- 2024年04月12日に投稿
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー(外部サイト)から提供されたものを表示しています。
おすすめポイント
◆藪駅西口再開発で生まれた唯一無二のタワーマンション
◆東京駅・新宿駅迄30分圏内の好アクセス
◆角住戸 東・北向き2面L字型バルコニー15.39平米&西向きサービスバルコニー1.61平米の3方向採光の設計
◆30階建13階部分につき陽当り・通風・眺望良好
◆【オーナーチェンジ物件】◆月額総賃料:231.000円◆年間予定賃料収入:2.772.000円◆表面利回り:4.41%◆固都税:160.868円
◆駅徒歩2分の好立地な大規模タワーマンションでスタイリッシュなデザイン
◆通勤・通学・お買い物等 利便性に優れた上、公園も多く環境良好
◆蕨エリアのランドマークとしての存在と緑豊かな住環境がワンランク上の生活を送れます
◆マンション1階……シティタワーわらび皮膚科・シティタワーわらびキッズクリニック等、低層階…公民館などの公益公共施設が併設され、大変便利です
◆充実の共有設備…ラグジュアリーなメインエントランスロビー、1階アプローチと上階移動のエスカレーター、ホテルライクな内廊下設計、各階ダストステーション等、快適な生活環境を叶えます
物件の特徴
共用設備 | 宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、オートロック、防犯カメラ | ||
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設備 | 床暖房、複層ガラス、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン | ||
特徴 | 24時間有人管理、角住戸、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり | ||
キッチン | 対面キッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー | ||
収納 | ウォークインクローゼット | ||
バルコニー・庭 | ワイドバルコニー | ||
構造等 | 制震構造 |
その他の物件概要
町会費 | 町会費:有(月 140円) | ||
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インターネットに係る費用 | 有(インターネット月額料金:1100円) | ||
CATVに係る費用 | 有(CATV月額料金:550円) | ||
水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
備考 | オーナーチェンジ 制震構造 二重天井 二重床 2WIC SIC 収納豊富 24時間有人管理 多重セキュリティーシステム採用 各階ゴミ置場 食洗機 ディスポーザー 床暖房 ペット飼育可(細則有) 柳橋公園まで204mです。不審者の対策にもなるオートロックのある物件です。宅配ボックス付きですので不在時の荷物受け取りができます。防犯を気にする方、コチラは管理人常駐の物件となっております。駅徒歩2分という立地が魅力的な物件です。15.39m2の広さのバルコニー付き物件です。ニーズの高い設備である追焚機能が付いている浴室になります。 地上30階建てなので、開放感もあります。広々としたゆとりある室内が魅力的な、3LDKの物件です。追い焚き機能付きのお風呂です。浴室乾燥機付きの物件は、乾燥機で浴室を乾燥させることができるのでカビの繁殖を防ぐことに役立ちます。足元から暖まる床暖房付きです。投資の判断基準になる利回り。4.41%の想定利回りです。安心して住める、管理人常駐の物件は防犯面でも魅力的です。 |
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
詳細情報
投資用売買区分 | 一室売 | ||
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投資用現況 | 賃借人あり(オーナーチェンジ) | ||
利回り | 想定利回り 4.41% |
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
今見ている物件
- 6,280万円
- 広尾不動産 / 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩2分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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