アルファグランデ千桜タワー 10階
物件概要
価格 |
1億600万円
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所在地 |
東京都千代田区神田東松下町
[地図を確認]
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交通 |
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間取り | 2SLDK | ||
専有面積 |
69.4m2(壁芯)
(バルコニー面積10.01m2/) |
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築年月 | 2018年4月(築7年) | ||
主要採光面 | 東 | ||
所在階 / 階建 | 10階 / 地上25階建 | ||
総戸数 | 276戸 | ||
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引き渡し可能時期 | 相談 | ||
用途地域 | 商業地域 | ||
構造・工法 | 鉄筋コンクリート | ||
土地権利形態 | 借地権のみ/定期賃借権 | ||
借地 | 期間 借地権残存期間:63年11カ月、月額賃料 26,430円 | ||
施工会社 | スターツCAM・大成建設共同企業体 | ||
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管理組合 | あり | ||
管理会社 | スターツアメニティー株式会社 | ||
駐車場・車庫 | - |
おすすめポイント
「賃貸状況」
月額賃料:357000円(共益費等含む)
年間予定収入:4284000円
予定利回り(年間):約4.0パーセント
「利回りは「年間賃料/購入価格×100」の単純利回りで、公租公課、管理費等の当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料収入は将来にわたって得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。」
徒歩5分圏内で3駅7沿線のご利用が可能
・都営新宿線「岩本町」駅 60m / 徒歩1分
・東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 400m / 徒歩5分
・JR中央総武線、京浜東北線、山手線「秋葉原」駅 480m / 徒歩6分
・JR中央線、京浜東北線、山手線「神田」駅 徒歩6分 480m / 徒歩6分
・東京メトロ銀座線「神田」駅 330m / 徒歩5分
物件の特徴
共用設備 | 宅配ボックスあり、トランクルーム、エレベーター、オートロック | ||
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設備 | 床暖房、複層ガラス、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン、24時間緊急通報システム | ||
特徴 | ペット可、角住戸、浴室乾燥機あり | ||
キッチン | 対面キッチン、食器洗い乾燥機 | ||
収納 | ウォークインクローゼット | ||
構造等 | 免震構造 |
その他の物件概要
その他費用 | その他費用4220円 (内訳) 解体準備金/電力スマートサービス利用料/ |
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ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
備考 | 駅徒歩1分・免震構造×タワーマンション |
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
詳細情報
投資用売買区分 | 一室売 | ||
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投資用現況 | 賃借人あり(オーナーチェンジ) | ||
月額収入 | 35.7万円 | ||
利回り | 表面利回り 4.00% |
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
![](https://s.yimg.jp/images/realestate/tmpl2014/img/common/loading_white.gif)
この物件を取り扱う不動産会社
住所 | 東京都新宿区西新宿1丁目24-1 エステック情報ビル 2・3階 | ||
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交通 | 都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩3分 A2出口 | ||
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- 1億600万円
- 大京穴吹不動産新宿店(電話受付:本社インフォメーションデスク) / 都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩1分
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