グランデュール鹿浜 6階
物件概要
価格 |
1,500万円
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所在地 |
東京都足立区鹿浜4丁目
[地図を確認]
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交通 |
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間取り | 1LDK | ||
専有面積 | 34.11m2(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 5.04m2 | ||
築年月 | 2007年10月(築17年) | ||
主要採光面 | 北 | ||
所在階 / 階建 | 6階 / 地上9階建 | ||
総戸数 | 33戸 | ||
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引き渡し可能時期 | 相談 | ||
用途地域 | 近隣商業地域 (近隣商業地域) | ||
構造・工法 | 鉄筋コンクリート | ||
土地権利形態 | 所有権のみ | ||
施工会社 | 株式会社片山組 | ||
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管理組合 | あり | ||
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
駐車場・車庫 | - |
おすすめポイント
黒田涼平
大成有楽不動産販売 池袋センター
~オーナーチェンジ物件~
■賃料:70,000円/月×12か月=年間家賃収入:840,000円
■利回り:5.60%
■賃貸借契約期間:2024年3月25日~2026年3月24日 普通賃貸借契約(更新可能)
■敷金預り:70,000円
■更新料:賃料1か月分
■JR京浜東北線『王子』駅も利用可能
バス14分 バス停『鹿浜三丁目交差点』徒歩3分
■6階部分角部屋住戸 1LDKの間取り
■安心のオートロックシステム
■便利な宅配ボックス設置
■ペット飼育可(飼育規約有)
物件の特徴
共用設備 | 宅配ボックスあり、エレベーター、オートロック | ||
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設備 | 光ファイバー対応 | ||
特徴 | ペット可、角住戸、浴室に窓あり | ||
収納 | ウォークインクローゼット |
その他の物件概要
その他費用 | その他月額の内訳 大規模修繕充当金:月額910円 スカパー光利用料:月額882円 町会費:月額150円 ※2024年6月10日現在賃貸借契約存続中 オーナーチェンジ物件につき現状の賃貸借契約(個人契約)の引継ぎが必要となります。 | ||
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水道 | 上水道: 公営 | ||
ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
備考 | その他月額の内訳 大規模修繕充当金:月額910円 スカパー光利用料:月額882円 町会費:月額150円 ~オーナーチェンジ物件~ ■賃料:70,000円/月×12か月=年間家賃収入:840,000円 ■利回り:5.60% ■賃貸借契約期間:2024年3月25日~2026年3月24日 普通賃貸借契約(更新可能) ■敷金預り:70,000円 ■更新料:賃料1か月分 ■JR京浜東北線『王子』駅も利用可能 バス14分 バス停『鹿浜三丁目交差点』徒歩3分 ■6階部分角部屋住戸 1LDKの間取り ■安心のオートロックシステム ■便利な宅配ボックス設置 ■ペット飼育可(飼育規約有) |
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
詳細情報
投資用売買区分 | 一室売 | ||
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投資用現況 | 賃借人あり(オーナーチェンジ) | ||
月額収入 | 7万円 | ||
利回り | 表面利回り 5.60% |
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
![](https://s.yimg.jp/images/realestate/tmpl2014/img/common/loading_white.gif)
この物件を取り扱う不動産会社
住所 | 東京都豊島区東池袋1丁目41-6 菊邑91ビル 3F | ||
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交通 | 山手線 「池袋」駅 徒歩2分 | ||
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PRコメント | JR池袋駅東口から徒歩2分、ビックカメラ池袋本店隣のマクドナルドが入ったビル3階に“池袋センター”はございます。豊島区、北区、板橋区を中心に不動産に関するご売却・ご購入・お買換え・賃貸・資産活用等、様々なご相談を承っております。 会社情報 |
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