プラウド船橋三街区 2階

  • 賃貸中
価格
6,100万円
  • 管理費13,850円/月
  • 修繕積立金18,180円/月
  • 表面利回り4.03%
所在地
千葉県船橋市北本町1丁目 地図を見る
交通
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩4分
  • 間取り
    3LDK
  • 専有面積80.82m2(壁芯)
  • 所在階2階
  • 主要採光面西
  • 築年月2013年7月(築12年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
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情報掲載開始日:2024年7月29日 情報更新日:2024年11月21日 次回更新予定日:2024年12月4日

物件概要

価格

6,100万円

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所在地 千葉県船橋市北本町1丁目 [地図を確認]
交通
  • 東武野田線 「新船橋」駅 徒歩4分
  • 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
  • 総武線 「船橋」駅 徒歩20分
間取り 3LDK
専有面積 80.82m2(壁芯)
築年月 2013年7月(築12年)
主要採光面 西
所在階 / 階建 2階 / 地上11階建地下0階
総戸数 370戸
建物状況
中古
建物現況
賃貸中
引き渡し可能時期 相談
用途地域 工業地域 (工業地域)
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 株式会社大林組
管理人
日勤
管理形態
全部委託
管理組合 あり
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
駐車場・車庫 空有

物件クチコミ

4.11

  • お部屋の満足度4.17
  • デザイン/外観4.44
  • 管理/お手入れ4.8
  • 住民の雰囲気4.17
  • 共有施設や設備3.71
  • 周辺施設・交通4.23
  • 子育て/生活環境3.86
  • 治安・安全3.8
  • 地域のコミュニティ3.67

物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

おすすめポイント

担当者写真

柴山直人 大成有楽不動産販売 池袋センター
~表面利回り4.03%~
■現況→賃貸中 月額205,000円
■現況年間収入→金2,460,000円
※収入は現況賃貸中の賃料を表示します。
※利回りは現況の単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入物件価格)
 で公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の
 控除前のものです。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを
 保証するものではありません。

~オーナーチェンジ物件~
■専有面積/80.82平米 ■2階部分/西向き ■3LDK+2WIC
■3路線3駅利用可能
●東武鉄道野田線『新船橋』駅徒歩4分
●東葉高速鉄道『東海神』駅徒歩10分
●JR総武中央線『船橋』駅徒歩20分
■テラス×グランドテラス 計30平米超
■ペット飼育可能(飼育細則あり)

~Life Information~
●市立塚田南小学校…約800m(徒歩10分)
●市立船橋中学校…約680m(徒歩9分)
●船橋総合病院…約280m(徒歩4分)
●イオンタウン新船橋店…約180m(徒歩3分)
●イオンモール船橋店…約400m(徒歩5分)

物件の特徴

共用設備 宅配ボックスあり、エレベーター、駐車場空きあり(近隣を含む)、オートロック
設備 TVモニタ付インターホン
特徴 ペット可、浴室乾燥機あり
キッチン 対面キッチン、ディスポーザー
収納 ウォークインクローゼット
立地 小学校まで1km以内

その他の物件概要

その他費用 ※駐車場空有:月額8,000円~13,500円(2023年9月28日付調査)。 ※電気は一括受電です。 ※テラス面積:14.72平米/グランドテラス面積15.4平米 ※専有面積80.82平米にトランクルーム面積0.50平米を含みます。 
水道 上水道: 公営
ガス・オール電化 都市ガス
備考 ~表面利回り4.03%~
■現況→賃貸中 月額205,000円
■現況年間収入→金2,460,000円
※収入は現況賃貸中の賃料を表示します。
※利回りは現況の単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入物件価格)
 で公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の
 控除前のものです。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを
 保証するものではありません。

~オーナーチェンジ物件~
■専有面積/80.82m2 ■2階部分/西向き ■3LDK+2WIC
■3路線3駅利用可能
●東武鉄道野田線『新船橋』駅徒歩4分
●東葉高速鉄道『東海神』駅徒歩10分
●JR総武中央線『船橋』駅徒歩20分
■テラス×グランドテラス 計30m2
■ペット飼育可能(飼育細則あり)

~Life Information~
●市立塚田南小学校…約800m(徒歩10分)
●市立船橋中学校…約680m(徒歩9分)
●船橋総合病院…約280m(徒歩4分)
●イオンタウン新船橋店…約180m(徒歩3分)
●イオンモール船橋店…約400m(徒歩5分)
●北本町森のつつじ公園…約100m(徒歩2分)
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

投資用売買区分 一室売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 20.5万円
利回り 表面利回り 4.03%
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

住所 東京都豊島区東池袋1丁目41-6 菊邑91ビル 3F
交通 山手線 「池袋」駅 徒歩2分
営業時間
10:00-18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
取引態様
専任媒介
免許番号
国土交通大臣免許(10)第3394号
所属団体名
(一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会(公財)東日本不動産流通機構
物件管理番号
AAA09634
PRコメント JR池袋駅東口から徒歩2分、ビックカメラ池袋本店隣のマクドナルドが入ったビル3階に“池袋センター”はございます。豊島区、北区、板橋区を中心に不動産に関するご売却・ご購入・お買換え・賃貸・資産活用等、様々なご相談を承っております。 会社情報
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プラウド船橋三街区 2階
  • 6,100万円
  • 大成有楽不動産販売 池袋センター / 東武野田線 「新船橋」駅 徒歩4分

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  • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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