プラウド船橋三街区 2階
物件概要
| 価格 |
6,100万円
|
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
|
||
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 80.82m2（壁芯） | ||
| 築年月 | 2013年7月（築12年） | ||
| 主要採光面 | 西 | ||
| 所在階 / 階建 | 2階 / 地上11階建地下0階 | ||
| 総戸数 | 370戸 | ||
|
|||
| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 工業地域 (工業地域) | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 株式会社大林組 | ||
|
|||
| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
| 駐車場・車庫 | 空有 | ||
物件クチコミ
4.11
評価 64件
物件コメント 48件- お部屋の満足度4.17
- デザイン/外観4.44
- 管理/お手入れ4.8
- 住民の雰囲気4.17
- 共有施設や設備3.71
- 周辺施設・交通4.23
- 子育て/生活環境3.86
- 治安・安全3.8
- 地域のコミュニティ3.67
物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
-
日当たりはとても良いです。間取りも使いや...
続きを見る- 元住人
- 2024年09月13日に投稿
-
デザイン/外観
4.0
外観は周囲に馴染んでいて普通のデザインで...
続きを見る- 元住人
- 2024年09月13日に投稿
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
おすすめポイント
柴山直人
大成有楽不動産販売 池袋センター
～表面利回り4.03％～
■現況→賃貸中 月額205,000円
■現況年間収入→金2,460,000円
※収入は現況賃貸中の賃料を表示します。
※利回りは現況の単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入物件価格）
で公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の
控除前のものです。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを
保証するものではありません。
～オーナーチェンジ物件～
■専有面積/80.82平米 ■2階部分/西向き ■3LDK＋2WIC
■3路線3駅利用可能
●東武鉄道野田線『新船橋』駅徒歩4分
●東葉高速鉄道『東海神』駅徒歩10分
●JR総武中央線『船橋』駅徒歩20分
■テラス×グランドテラス 計30平米超
■ペット飼育可能（飼育細則あり）
～Life Information～
●市立塚田南小学校…約800m（徒歩10分）
●市立船橋中学校…約680m（徒歩9分）
●船橋総合病院…約280m（徒歩4分）
●イオンタウン新船橋店…約180m（徒歩3分）
●イオンモール船橋店…約400m（徒歩5分）
物件の特徴
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、エレベーター、駐車場空きあり（近隣を含む）、オートロック | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | ＴＶモニタ付インターホン | ||
| 特徴 | ペット可、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 対面キッチン、ディスポーザー | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット | ||
| 立地 | 小学校まで1km以内 | ||
その他の物件概要
| その他費用 | ※駐車場空有:月額8,000円～13,500円（2023年9月28日付調査）。 ※電気は一括受電です。 ※テラス面積:14.72平米/グランドテラス面積15.4平米 ※専有面積80.82平米にトランクルーム面積0.50平米を含みます。 | ||
|---|---|---|---|
| 水道 | 上水道: 公営 | ||
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 備考 | ～表面利回り4.03％～ ■現況→賃貸中 月額205,000円 ■現況年間収入→金2,460,000円 ※収入は現況賃貸中の賃料を表示します。 ※利回りは現況の単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入物件価格） で公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。 ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを 保証するものではありません。 ～オーナーチェンジ物件～ ■専有面積/80.82m2 ■2階部分/西向き ■3LDK＋2WIC ■3路線3駅利用可能 ●東武鉄道野田線『新船橋』駅徒歩4分 ●東葉高速鉄道『東海神』駅徒歩10分 ●JR総武中央線『船橋』駅徒歩20分 ■テラス×グランドテラス 計30m2超 ■ペット飼育可能（飼育細則あり） ～Life Information～ ●市立塚田南小学校…約800m（徒歩10分） ●市立船橋中学校…約680m（徒歩9分） ●船橋総合病院…約280m（徒歩4分） ●イオンタウン新船橋店…約180m（徒歩3分） ●イオンモール船橋店…約400m（徒歩5分） ●北本町森のつつじ公園…約100m（徒歩2分） |
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- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
詳細情報
| 投資用売買区分 | 一室売 | ||
|---|---|---|---|
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 月額収入 | 20.5万円 | ||
| 利回り | 表面利回り 4.03% | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 東京都豊島区東池袋1丁目41-6 菊邑91ビル 3F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山手線 「池袋」駅 徒歩2分 | ||
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| PRコメント | JR池袋駅東口から徒歩2分、ビックカメラ池袋本店隣のマクドナルドが入ったビル3階に“池袋センター”はございます。豊島区、北区、板橋区を中心に不動産に関するご売却・ご購入・お買換え・賃貸・資産活用等、様々なご相談を承っております。 会社情報 | ||
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