プラウド川名山 2階
- 管理費27,400円/月
- 修繕積立金64,410円/月
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間取り3LDK
- 専有面積137.87m2（壁芯）
- 所在階2階
- 主要採光面南
- 築年月2009年1月（築16年）
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物件概要
| 価格 |
1億2,000万円
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| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区川名山町
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 |
137.87m2（壁芯）
（バルコニー面積4.21m2/専用庭36.38m2/駐車場21.14m2/サービスバルコニー6.25m2/テラス13.27m2/アルコーブ2.88m2/） |
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| 築年月 | 2009年1月（築16年） | ||
| 主要採光面 | 南 | ||
| 所在階 / 階建 | 2階 / 地上4階建 | ||
| 総戸数 | 12戸 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
| 駐車場・車庫 | 空有（駐車場料金:24,000円/月 確認日:2024年8月5日） | ||
おすすめポイント
物件は川名山ヒルトップという立地に加え、閑静で緑豊かな第一種低層住居専用地域に位置、教育・研究・文化活動にふさわしい環境を維持するための「文教地区」に指定されております。
立地だけではなく100年間のロングライフを念頭に置いた100年コンクリートを採用しており住宅性能表示制度において劣化対策等級3を取得しております。
また災害時等に備え防災倉庫設置しており、ヘルメットや工具、救急箱等の備えもしております。
お部屋は南、東角住戸の3面採光。専有面積137.87平米に加え、テラス13.27平米、専用庭36.38平米とゆったりとした空間をお楽しみいただけます。
また、お部屋の目の前の専用駐車場が使える為、目の届く場所にお車を置いておきたいという方にもおすすめです。（駐車場使用料、月額24000円）
お部屋はメゾネットタイプの為、1階部分と2階部分とで世帯分けしてご使用になったり、趣味やプライベートな空間としての使用、またはお子様の遊び場やシアタールームとして、広さも約17.7帖あるので様々な使い方ができるかと存じます。
物件の特徴
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、エレベーター、駐車場空きあり（近隣を含む）、オートロック | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 床暖房、ＴＶモニタ付インターホン、スロップシンク | ||
| 特徴 | ペット可、角住戸、メゾネット、バリアフリー住宅、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり、浴室に窓あり | ||
| キッチン | 食器洗い乾燥機 | ||
その他の物件概要
| その他費用 | その他費用25305円 （内訳） 専用庭使用料/駐車場/サービスバルコニー/テラス/アルコーブ/共視聴施設負担金/ |
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|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 備考 | 南、東角住戸、137.87m2のメゾネットタイプ、専用駐車場有家具、家電、什器等は販売価格に含みません。 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩2分 2番出口 | ||
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| PRコメント | 全国展開の大京穴吹不動産は、お客さまの最適な住まい選びをトータルサポート！ “もしも”のための設備保証や2 4時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引をバックアップいたします。お気軽にお問合せ下さい。 会社情報 | ||
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今見ている物件
- 1億2,000万円
- 大京穴吹不動産八事店（電話受付:本社インフォメーションデスク） / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩8分
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