おすすめ ネバーランド大津 3階
- リフォーム
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価格
5,390万円
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間取り4LDK
- 専有面積92.07m2（壁芯）
- 所在階3階
- 主要採光面東
- 築年月2007年2月（築18年）
情報掲載開始日：2024年8月17日
情報更新日：2024年11月20日
次回更新予定日：2024年12月3日
外観・間取り
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- 外観写真
- 京阪びわ湖浜大津駅徒歩2分の立地です。目の前に琵琶湖の雄大な眺望が広がります。平成19年建築、総戸数229戸のビッグコミュニティで、ペット飼育可能です。
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- 間取り図
- LDK約16帖に床暖房の完備で、家族がゆったりと団らんできる空間です。2WAYキッチンでキッチンと洗面室の動線が良く、家事効率の良い間取りです。2面バルコニーで優しい光と風を感じるお部屋です。
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- エントランス(外)
- ペット飼育可能です。近隣にはお買い物施設もあり、便利に生活して頂けます。湖岸を整備した公園などもある落ち着いた住環境で、子育てファミリーさんにもおすすめの環境です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- LDKは約16.0帖の広さがあります。床暖房完備で、冬も足元からぽかぽか裸足でくつろぎたくなるような空間になりました。両面バルコニーで優しい光と風が入ります。
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- 眺望
- 今季行われたびわ湖花火大会の様子です。色とりどりの美しい花火が、空いっぱいに広がりそれが湖面に反射する様子もまた美しい、そんな光景が眼前に広がります。音や光の臨場感のある花火を特等席で楽しめます。
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- 居間・リビング
- ナチュラルな優しい風合いの素材を使用し、どんな家具とも馴染みの良い内装に仕上げました。東向きで、前面に琵琶湖が広がり、びわ湖花火大会鑑賞可能です。
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- キッチン
- 対面式オープンキッチン採用で、家事をしながらも家族とコミュニケーションをとりやすい間取りです。キッチン背面から洗面室に入ることができるので、家事効率の良い間取りになっています。
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- 浴室
- 浴室は1620サイズで、ゆったりとした広さがあります。お子様との楽しいバスタイムも、お一人で日ごろの疲れを癒すバスタイムもどちらも楽しめる余裕があります。
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- トイレ
- TOTO製ウォシュレット一体型のトイレ新規交換済みです。毎日のお手入れにストレスがないよう、汚れの付きにくい素材や機能を多数搭載しております。清潔な空間を保てます。
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- 洗面化粧台
- 三面鏡にキャビネットと大容量の収納を備えた洗面台です。隣にはトールキャビネットを備え付けましたので、リネン類や洗剤類のストックなども収納でき、整頓された空間を保てます。
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- 寝室
- 洋室1（約7.9帖）は凹凸が少なく、家具も置きやすいお部屋です。バルコニーからの明るい光と優しい風が入りますので、快適な空間を保てます。
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- 子供部屋
- 洋室2（約6.0帖）シンプルな内装に仕上げていますので、お好みの家具や小物で自分好みの空間を作りあげることが出来ます。
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- 洋室3（約6.0帖）お部屋が4つありますので、お家族それぞれが自分の時間を過ごすこともできそうです。
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- 洋室
- 洋室4（5.5帖）はリビングから離れて静かに作業や課題に集中出来るお部屋です。バルコニーに面しており、優しい光と風が入ります。
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- 収納
- 家族の靴もたっぷりと収納できる、玄関収納を設置しました。棚板の高さも調整出来るので、サイズや種類が違うものでも綺麗に整頓して収納出来ます。
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- バルコニー
- 二面バルコニーでお部屋の中に優しい光と風を運んでくれます。広々としたバルコニーなので、気持ちよくお洗濯物を干すことが出来ます。
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- 眺望
- リビングやバルコニーから琵琶湖を臨む眺望があります。びわ湖花火大会を大迫力で特等席から鑑賞することができます。
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- 居間・リビング
- リビングにはピクチャーレールを設置しています。グリーンやアートでお好みの空間を演出することも出来ますし、お子様の作品などもお部屋を傷つけずに飾ることができます。
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設備
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- 玄関
- フットライトが優しく足元を照らします。人感センサーライトを設置しておりますので、手が塞がっている時や遅い時間のご帰宅でも安心です。
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- 家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
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- 天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
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- オプテージ、NTT西日本
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- 訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
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- 居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
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- 24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
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今見ている物件
- 5,390万円
- グローバルベイス株式会社 / 京阪石山坂本線 「びわ湖浜大津」駅 徒歩2分
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