ライオンズ岐阜プレミストタワー35 32階
- 管理費20,700円/月
- 修繕積立金11,220円/月
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間取り2LDK
- 専有面積73.96m2（壁芯）
- 所在階32階
- 主要採光面南
- 築年月2023年1月（築2年）
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物件概要
| 価格 |
5,400万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市徹明通2丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 |
73.96m2（壁芯）
（バルコニー面積11.72m2/） |
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| 築年月 | 2023年1月（築2年） | ||
| 主要採光面 | 南 | ||
| 所在階 / 階建 | 32階 / 地上35階建地下1階 | ||
| 総戸数 | 335戸（-） | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 駐車場・車庫 | - | ||
おすすめポイント
南面のリビングダイニング約17.7帖、キッチン3.4帖、合計21.1帖の広さがあります。
リビングダイニングから南側バルコニーへ出られます。岐阜市街地が一望できます。
南側バルコニーは間口約8mのワイドスパンのバルコニーです。
キッチンは部屋を広くみせるオープンキッチンを採用。リビングダイニングとキッチンの一体感があります。
リビングダイニングには床暖房が設置されています。寒い朝などはタイマーをセットしておけば、寝起きでも温かい床が待ってます。
キッチンには、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロを採用。
洗面化粧台は収納付き三面鏡、お手入れしやすいボウル一体型カウンターです。
浴室はサイズ1418の大きさです。換気乾燥暖房機や保温浴槽（サーモバスS）を採用。
ペット飼育可能です。（飼育細則よる制限有）、共有部分にはペットの足洗い場もございます。
セコムと連動した24時間体制のセキュリティシステムを導入してます。外
物件の特徴
| 共用施設 | ゲストルーム | ||
|---|---|---|---|
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、エレベーター、バイク置き場、オートロック | ||
| 設備 | 床暖房、複層ガラス、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン | ||
| 特徴 | ペット可、バリアフリー住宅、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 対面キッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット | ||
| バルコニー・庭 | ワイドバルコニー | ||
| 構造等 | 耐震構造、制震構造 | ||
| 立地 | 最寄りの駅が始発駅 | ||
その他の物件概要
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | 35階建て制振構造タワーマンションの南向き32階家具・備品等は価格に含まれません。 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31 岐阜スカイウイング37東棟2F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線 「岐阜」駅 徒歩2分 | ||
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| PRコメント | 全国展開の大京穴吹不動産は、お客さまの最適な住まい選びをトータルサポート！ “もしも”のための設備保証や2 4時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引をバックアップいたします。お気軽にお問合せ下さい。 会社情報 | ||
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