ファミール岐阜 4階
- リフォーム
- 現地見学会開催中
- 管理費11,020円/月
- 修繕積立金18,220円/月
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間取り4LDK
- 専有面積84.74m2（壁芯）
- 所在階4階
- 主要採光面南
- 築年月1999年1月（築26年）
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物件概要
| 価格 |
2,298万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市福住町2丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 専有面積 |
84.74m2（壁芯）
（バルコニー面積12.92m2/アルコーブ2.63m2/） |
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| 築年月 | 1999年1月（築26年） | ||
| リフォーム履歴 |
実施時期 2024年8月 実施内容 キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室/その他（給湯器交換） |
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| 主要採光面 | 南 | ||
| 所在階 / 階建 | 4階 / 地上15階建 | ||
| 総戸数 | 51戸 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄骨鉄筋コンクリート | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 駐車場・車庫 | - | ||
おすすめポイント
・JR東海道線、高山線「岐阜駅」徒歩圏（徒歩約10分）
・リノベーション物件です。（令和6年8月24日完了）
・4階部分、南東・角住戸、通風良好です。
・専有面積84.74平米ある4LDKのお部屋です。
・洋室1約5.8帖、洋室2約5.1帖、洋室3約5帖、洋室4約5.5帖、キッチン約3.7帖、リビングダイニング約13帖の4LDK。
・二面にバルコニーがある通風良好なお部屋です。
・キッチンや浴室には窓がある間取りです。
・南面、東面にサッシ窓があり明るさを感じるリビングダイニング。
・キッチンはリビングダイニングを見渡せるオープンキッチンです。（食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓が設置）
・浴室には暖房換気乾燥機、24時間換気が付いています。
・洗面化粧台には三面鏡裏収納やシャワー付水栓が付いています。
・キッチン・浴室・洗面化粧台はPanasonic製品を使用しています。
物件の特徴
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、エレベーター、オートロック | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | ＴＶモニタ付インターホン、光ファイバー対応 | ||
| 特徴 | 角住戸、リノベーション、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり、浴室に窓あり | ||
| キッチン | 対面キッチン、食器洗い乾燥機 | ||
| 構造等 | 耐震構造 | ||
| 立地 | 最寄りの駅が始発駅 | ||
その他の物件概要
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | 開放感と独立性の高い南向き、東南角住戸に暮らす ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。 |
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周辺情報
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| 住所 | 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31 岐阜スカイウイング37東棟2F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線 「岐阜」駅 徒歩2分 | ||
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