サーパス祇園ゲートレジデンス 10階
- 人気物件 広島市安佐南区 2位
- 管理費8,800円/月
- 修繕積立金6,000円/月
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間取り3LDK
- 専有面積71.04m2（壁芯）
- 所在階10階
- 主要採光面南西
- 築年月2021年1月（築4年）
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物件概要
| 価格 |
4,590万円
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| 所在地 |
広島県広島市安佐南区祇園3丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 |
71.04m2（壁芯）
（バルコニー面積11.25m2/アルコーブ0.82m2/） |
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| 築年月 | 2021年1月（築4年） | ||
| 主要採光面 | 南西 | ||
| 所在階 / 階建 | 10階 / 地上11階建 | ||
| 総戸数 | 50戸 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | ||
| 駐車場・車庫 | 空有（駐車場料金:7,000円/月 確認日:2024年9月16日） | ||
おすすめポイント
2021年1月完成 室内は大変綺麗に使用されています
11階建の上層階10階部分で日当り・眺望良好 居室3部屋はオール洋室の3LDKです
犬・猫等のペット飼育可（1住戸2匹まで・飼養細則等による制限あり）
敷地内の平面駐車場1台引継ぎ可（月額使用料7000円・サイズ等制限あり・2024年9月現在）
駐輪場には自転車の電動空気入れ（エアステーション）設置
万一の災害に備えて1階共用部に防災備蓄倉庫完備
将来のリフォームにも配慮した二重床・二重天井構造を採用
横幅約240cmの対面式キッチン ソフトクローズ機能付のオールスライド式引出 食器洗浄乾燥機・ガラストップコンロ備付
横幅約120cm 鏡の裏も全面収納の三面鏡タイプの洗面化粧台
1階共用入口のオートロック及びエレベーターのセキュリティ解除に顔認証サービスが導入されています
住戸内サッシには複層ガラ
物件の特徴
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、自転車置き場、エレベーター、駐車場空きあり（近隣を含む）、オートロック | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 複層ガラス、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン、24時間緊急通報システム、スロップシンク、光ファイバー対応 | ||
| 特徴 | ペット可、バリアフリー住宅、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 対面キッチン、食器洗い乾燥機 | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット | ||
その他の物件概要
| その他費用 | その他費用4595円 （内訳） アルコーブ/インターネット保守管理費/専有部警備料SOS24利用料/エスコートサービス利用料/顔認証システムリース料/ |
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|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 備考 | JR「下祇園」駅西口徒歩1分 2021年完成 ペット飼育可掲載写真の家具・什器等は売買価格に含まれません。 |
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- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 広島県広島市中区中町6-13 広島Kビル1F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 広島電鉄宇品線 「袋町」駅 徒歩3分 | ||
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- 大京穴吹不動産広島店（電話受付:本社インフォメーションデスク） / 可部線 「下祇園」駅 徒歩1分
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