アドグランデ東武練馬 1階

3.0

（評価5件）

物件コメント2件

賃貸中

価格

3,700万円

管理費13,000円/月
修繕積立金14,430円/月
表面利回り5.44%

所在地

東京都板橋区徳丸6丁目地図を見る

交通

東武東上線「東武練馬」駅徒歩14分

間取り

3LDK
専有面積68.5m²（壁芯）
所在階1階
主要採光面南東
築年月2001年11月（築24年）

この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。

2 人がお気に入り登録中
詳しい情報をチェック！

資料をもらう無料

電話でお問い合わせ

通話料無料

0078-6014-56846

物件画像1

物件画像2

物件画像3

物件画像4

物件画像5

物件画像6

物件画像7

物件画像8

物件画像9

1/9

情報掲載開始日：2024年10月2日情報更新日：2024年11月21日次回更新予定日：2024年12月4日

物件概要

価格	3,700万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	東京都板橋区徳丸6丁目 [地図を確認]
交通	東武東上線「東武練馬」駅徒歩14分
間取り	3LDK
専有面積	68.5m²（壁芯）
築年月	2001年11月（築24年）
主要採光面	南東
所在階 / 階建	1階 / 地上6階建
総戸数	32戸
建物状況中古建物現況賃貸中
引き渡し可能時期	相談
用途地域	第一種中高層住居専用地域 (第一種中高層住居専用地域)
構造・工法	鉄筋コンクリート
土地権利形態	所有権のみ
施工会社	共立建設株式会社
管理人日勤管理形態全部委託
管理組合	あり
管理会社	ファシリティパートナーズ株式会社
駐車場・車庫	空無

物件クチコミ

3.0

評価 5件

物件コメント 2件

お部屋の満足度3.0
デザイン/外観3.0
管理/お手入れ3.0

住民の雰囲気-
共有施設や設備-
周辺施設・交通3.0

子育て/生活環境-
治安・安全-
地域のコミュニティ-

物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

物件クチコミを見る（2件）

物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。

物件の特徴

共用設備	宅配ボックスあり、トランクルーム
設備	床暖房
特徴	浴室乾燥機あり
バルコニー・庭	専用庭

その他の物件概要

水道	上水道: 公営
ガス・オール電化	都市ガス
備考	※その他費用内訳　町内会費:月額150円 ※敷地内駐車場空きなし（2024年2月8日現在）～オーナーチェンジ物件～ ■利回り:5.44％　■年間予定賃料:2,016,000円 ■全戸分を確保したトランクルーム ■不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配BOX ■エントランスホールは大理石や御影石仕様の床壁を使用 ■大理石仕様の玄関フロア ■リビングダイニングにはTES床暖房を設置 ■玄関ドアには防犯性に優れた　2シリンダー・ディンプルキー採用 ■来訪者の確認ができるカラーTVモニタ付きオートロック ■全居室二重床構造のフローリングフロア ■浴室にはフルオートバス機能・浴室換気乾燥機付 ■ワイドな三面鏡付洗面化粧台　裏側には小物収納に便利な収納棚も設置しております ■窓には不審者の侵入を防ぐ防犯センサーがございます ■20.00m²の専用庭（テラス付）がございます ■周辺施設も充実！　スーパーやコンビニ等、生活利便施設が徒歩10分圏内　～Life Information～ ○まいばすけっと徳丸6丁目店…約200m ○生活クラブ館デポーいたばし…約250m ○ウエルシア板橋徳丸店…約230m ○本橋医院…約250m ○セブンイレブン板橋徳丸6丁目店…約150m ○ローソンストア100板橋西第三丁目…約240m ○イオン板橋ショッピングセンター…約1,100m ○コジマ×ビッグカメラ高島平店…約710m ○ファッションセンターしまむら西台店…約330m ○板橋徳丸郵便局…約290m ○区立紅梅小学校…約950m ○区立赤塚第一中学校…約1,500m

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

投資用売買区分	一室売
投資用現況	賃借人あり（オーナーチェンジ）
月額収入	16.8万円
利回り	表面利回り　5.44%

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

元付

大成有楽不動産販売　都心営業室

住所	東京都中央区京橋3丁目13-1　有楽ビル　3F
交通	都営浅草線「宝町」駅徒歩1分
営業時間 10:00-17:45 定休日毎週水曜日
取引態様一般媒介免許番号国土交通大臣免許(10)第3394号
所属団体名（一社）不動産協会（一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構物件管理番号 AAA05901
PRコメント	都心部を中心にあらゆる不動産の売買を高いクオリティにてお手伝いします。資産の有効活用から民事再生などによる不動産の売却・相続や事業継承、事業計画から入居者募集・管理運営サポート等、不動産に関わるどのようなご相談でもお気軽にご相談ください。会社情報

電話でお問い合わせ通話料無料

0078-6014-56846

不動産会社に物件探しを相談してみよう！資料をもらう無料

物件情報の誤り、掲載違反を発見された方はこちらからご連絡ください

買い替え前に、物件売却査定を依頼（無料）

いまの住まい、いくらで売ればいくらの物件が買える？
高く売って、安く買う。売却をお考えなら、まずは無料売却査定をお試しください。

買い替え前に、物件売却査定を依頼無料

東武練馬駅の近隣の駅から探す

ラベル・アイコンの意味

リフォーム: リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の物件に表示されます。

建築条件付き土地: 売買契約にあたって一定期間内に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている土地に表示されます。

未入居: 建築工事完了日から1年以上経過したものの、まだ誰も住んだことがない住宅に表示されます。

賃貸中: 賃貸中の物件に表示されます。
賃貸中の物件は、原則ご自身でお住まいいただくことができません。

人気物件TOP10入り: 市区町村・駅ごとのランキング（火曜更新）です。Yahoo!不動産独自のルールに基づいて表示しています。

新しいクチコミ: クチコミが7日以内に投稿された場合に表示されます。

既読: その物件を既にご覧になっている場合に表示されます。

請求済: その物件が資料請求・お問い合わせ済みの場合に表示されます。

価格更新: 価格の更新があった物件です。
複数の価格が表示されている物件に関しましてはそのうちの１つ以上に更新があった場合に表示されます。

新着: 情報公開日が7日以内の場合に表示されます。

成約でもらえる: 【Yahoo!不動産】物件ご成約で最大20万円相当PayPayポイントプレゼント！の対象物件です。詳細はプレゼント詳細をご覧ください。

取り扱い物件100以上取り扱い物件300以上取り扱い物件500以上取り扱い物件700以上: 不動産会社・店舗が取り扱う物件数に応じて表示されます。

物件の地元: 物件の周辺に土地勘のある不動産会社が取り扱っています。
※広告商品を購入している不動産会社のみ表示されます。

おすすめ写真が充実: 物件の写真が多い場合に表示されます。

室内写真あり水回り写真あり眺望写真あり間取り図あり周辺環境あり図面あり: 記載された項目の物件写真がある場合に表示されます。

: クリックすると用語の意味が書かれたポップアップが開きます。

物件情報の見方 PRマークについて

ご注意

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
「新築一戸建て」には、販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、当該物件の取扱会社に送信され、そこで管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、取扱会社がご連絡いたします。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、LINEヤフー株式会社は一切関与いたしません。取扱会社に直接ご確認ください。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
市区町村・駅ごとの物件ランキングは、Yahoo!不動産独自のルールに基づいて表示しています。（ランキングは火曜更新されます）
1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。