ブランズシティ守谷 12階

4.1

（評価58件）

物件コメント47件

賃貸中
人気物件守谷市 1位

価格

4,280万円

管理費15,400円/月
修繕積立金20,260円/月
表面利回り4.90%

所在地

茨城県守谷市ひがし野2丁目地図を見る

交通

つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩5分

間取り

4LDK
専有面積92.09m²（壁芯）
所在階12階
主要採光面南
築年月2009年1月（築16年）

この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。

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情報掲載開始日：2024年10月4日情報更新日：2024年11月21日次回更新予定日：2024年12月4日

物件概要

価格	4,280万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	茨城県守谷市ひがし野2丁目 [地図を確認]
交通	つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩5分
間取り	4LDK
専有面積	92.09m²（壁芯）
バルコニー面積	15.44m²
築年月	2009年1月（築16年）
主要採光面	南
所在階 / 階建	12階 / 地上30階建
総戸数	550戸
建物状況中古建物現況賃貸中
引き渡し可能時期	相談
用途地域	近隣商業地域 (近隣商業地域)
構造・工法	鉄筋コンクリート
土地権利形態	所有権のみ
施工会社	清水建設株式会社
管理人日勤管理形態全部委託
管理組合	あり
管理会社	株式会社東急コミュニティー
駐車場・車庫	空有

物件クチコミ

4.1

評価 58件

物件コメント 47件

お部屋の満足度4.5
デザイン/外観3.86
管理/お手入れ3.83

住民の雰囲気3.83
共有施設や設備4.14
周辺施設・交通4.38

子育て/生活環境4.4
治安・安全4.17
地域のコミュニティ3.6

物件クチコミは個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

物件クチコミを見る（47件）

物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。

物件の特徴

共用施設	キッズルーム、ゲストルーム
共用設備	宅配ボックスあり、エレベーター、駐車場空きあり（近隣を含む）、オートロック
設備	ＴＶモニタ付インターホン、スロップシンク
特徴	24時間有人管理、角住戸、浴室乾燥機あり
キッチン	ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット

その他の物件概要

水道	上水道: 公営
ガス・オール電化	都市ガス
備考	※その他月額費用　IT運営保守管理料1408円、ITマンションシステム利用料:月額396円

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

投資用売買区分	一室売
投資用現況	賃借人あり（オーナーチェンジ）
月額収入	17.5万円
利回り	表面利回り　4.90%

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

元付

大成有楽不動産販売　町田センター

お詫びと訂正文

●2009年1月築　東急不動産旧分譲マンション
●総戸数550戸の大規模レジデンス
●24時間有人管理（夜間は警備員対応）
●キッズルーム・ゲストルーム・シアタールーム等充実の共用施設

〇月額賃料:175,000円
〇年間賃料収入:2,100,000円　　
〇表面利回り約4.90％
※年間賃料収入は、満室時における1年間の賃料収入です。表面利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入の割合で、公租公課、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。現在の賃料収入は将来にわたって保証されるものではありません。
オーナーチェンジ物件につき、現行の賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
※構造:鉄筋コンクリート・鉄骨造となります。
※専有面積にトランクルーム0.4平米が含まれます。
※その他月額の内訳（インターネット運営保守管理料:月額1,408円、ITマンションシステム利用料:月額396円）
※駐車場空有　駐車場使用料　月額3,300円～6,600円　（2024年9月27日現在）

住所	東京都町田市中町1丁目1-16　東京建物町田ビル　7F
交通	小田急小田原線「町田」駅徒歩1分
営業時間 10:00-18:00 定休日毎週火曜日・水曜日
取引態様専任媒介免許番号国土交通大臣免許(10)第3394号
所属団体名（一社）不動産協会（一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構物件管理番号 AAA10194
PRコメント	当センターの主なエリアは町田市・相模原市・座間市・大和市となり、マンション・土地・一戸建・事業用物件のご購入・ご売却・賃貸のご相談も随時受付中です。皆様からのご連絡・ご来店心よりお待ちしております。会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。