ロイヤルガーデン後楽園東 8階
- 管理費9,400円/月
- 修繕積立金7,300円/月
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間取り3LDK
- 専有面積78.73m2（壁芯）
- 所在階8階
- 主要採光面南
- 築年月2018年1月（築7年）
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物件概要
| 価格 |
3,800万円
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| 所在地 |
岡山県岡山市中区浜3丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 |
78.73m2（壁芯）
（バルコニー面積14m2/アルコーブ1.04m2/） |
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| 築年月 | 2018年1月（築7年） | ||
| 主要採光面 | 南 | ||
| 所在階 / 階建 | 8階 / 地上10階建 | ||
| 総戸数 | 27戸 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 中国支店 | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
| 駐車場・車庫 | 空有（駐車場料金:8,000円/月 確認日:2024年11月14日） | ||
おすすめポイント
ロイヤルガーデン後楽園東、眺望良好な8階の南・東角住戸。
敷地内で平面駐車場を1台確保可能。（月額8000円 2024年10月3日確認）
ペットも飼育可能（飼育細則による制限有り）なマンションです。
ウォークスルークロゼットとマルチルームのある間取り。収納量、動線など使い勝手のよいお部屋になっています。
ご見学は随時受け付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。
・岡山市立宇野小学校まで徒歩約9分（約720m）。お子様が通学し易い立地です。
・段差を解消したフルフラットフロア。
・二重床、二重天井により上下階との遮音性を高めています。
・高効率給湯器を採用しています。
物件の特徴
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、自転車置き場、エレベーター、駐車場空きあり（近隣を含む）、オートロック | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 複層ガラス、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン、スロップシンク | ||
| 特徴 | ペット可、バリアフリー住宅、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり、浴室に窓あり | ||
| キッチン | 対面キッチン、食器洗い乾燥機 | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット | ||
その他の物件概要
| その他費用 | その他費用200円 （内訳） アルコーブ/町内会費/ |
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|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 備考 | 2018年1月建築のマンション。8階の南・東角住戸。 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9-15 明治安田生命岡山ビル1F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 岡山電気軌道清輝橋線 「西川緑道公園」駅 徒歩2分 | ||
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