トーカンマンション中島公園 9階
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- 管理費8,580円/月
- 修繕積立金8,923円/月
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間取り1LDK
- 専有面積42.45m2（壁芯）
- 所在階9階
- 主要採光面南
- 築年月1980年11月（築44年）
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物件概要
| 価格 |
780万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南十二条西1丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 |
42.45m2（壁芯）
（バルコニー面積4.14m2/） |
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| 築年月 | 1980年11月（築44年） | ||
| リフォーム履歴 |
実施時期 2024年10月 実施内容 キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室/その他（リフォーム済み） |
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| 主要採光面 | 南 | ||
| 所在階 / 階建 | 9階 / 地上10階建 | ||
| 総戸数 | 44戸 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄骨鉄筋コンクリート | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 坂本建設株式会社 | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 日興美装工業株式会社 | ||
| 駐車場・車庫 | - | ||
おすすめポイント
中島公園エリア 単身者向けコンパクトマンション リフォーム済み 1LDK 10階建て9階部分
冷暖房完備（エアコンをリビングに設置） 単身者さま居住用のマンションですので不動産投資にもお勧めです。
リフォーム済みなのでリフォーム費用などの初期費用が抑えられます。
想定家賃 月額5万円 年間収入60万円 想定利回り7.6％
想定利回り（年）は、（年間予定賃料収入/取得対価）×100で計算しています。
「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
また、現在は空き部屋です。
物件の特徴
| 共用設備 | 自転車置き場、エレベーター | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 複層ガラス | ||
その他の物件概要
| その他費用 | その他費用2112円 （内訳） 水道料/ |
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|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 備考 | 単身者向けコンパクトマンション家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません 単身者さま居住用の投資向けマンションです リフォーム済みなので初期投資がかかりません。 不動産運用したい方にお勧めです。 |
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周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
元付
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| 住所 | 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3 敷島プラザビル1F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市営地下鉄南北線 「大通」駅 徒歩3分 | ||
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